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珠江金瑶台：海珠区核心地段的优质住宅项目

项目简介

珠江金瑶台是广州市珠江建设发展有限公司开发的高品质住宅项目，位于广州市海珠区宝岗大道1081号，地理位置优越，坐落于海珠区江南西板块，靠近多个交通枢纽、商业区和教育资源。项目自取得土地以来已历经17年，而珠江实业集团成功解决了产权使用年限的问题，项目产权年限为70年，从今年起重新计算。

广州珠江·金瑶台@海珠珠江·金瑶台

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项目基本信息

占地面积：8703平方米

建筑面积：44096平方米

绿化率：35%

产权年限：70年

楼栋总数：2栋

总户数：392户

总层数：31层

梯户比：3梯6户

车位比：1：0.29

物业公司：珠江城市服务

物业费：2.8元/平方米

地理位置与交通配套

珠江金瑶台位于海珠区的宝岗大道，紧邻江南西商业区，是广州南部的交通与商业要地。项目距地铁8号线宝岗大道站约500米，步行至地铁站仅需约6分钟，方便居民快速连接市区各大商业中心与交通枢纽。通过地铁8号线，您可以在20分钟内到达珠江新城，便捷的地铁网络使得出行更加高效。

此外，项目还靠近2号线江南西站，与广州南站等枢纽的距离也非常便捷，进一步提升了交通的通达性。不仅如此，宝岗大道作为连接海珠区与广州市其他区域的重要交通要道，18分钟自驾即可抵达珠江新城，地理优势不言而喻。

商业配套

珠江金瑶台所在的江南西商业区，是广州的繁华地段之一。1公里范围内，便有六大商业中心，为业主提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。无论是日常生活所需，还是高端购物、休闲娱乐，周边商业都能满足。

项目周边不仅有多家大型商场、超市、餐饮场所等生活设施，还靠近琶洲国际会展中心，可以享受更多商务及国际化的商业资源，尤其对从事商业、展会等行业的人士来说，地理位置的优势不可小觑。

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教育资源

教育资源方面，珠江金瑶台同样表现优异。项目周边拥有汇源小学，且对面即为广州市江南外国语学校，为孩子提供了优质的基础教育。此外，项目周边2公里范围内，有多所省级名校环伺，为家长提供了更多选择的空间。无论是早期教育，还是高中阶段的教育资源，珠江金瑶台都能满足家庭的需求。

户型设计

珠江金瑶台的户型设计多样，层高2.9米，注重空间利用与舒适性，适合不同家庭的需求。项目提供的户型从51平方米一居室到79-103平方米的二居室和三居室不等，满足了小家庭、单身人士及改善型家庭的不同需求。

51平方米一居室：适合单身或年轻人群体，合理的空间布局使得生活更为便捷。

79-103平方米二居室和三居室：适合小家庭或新婚家庭，满足基本的居住需求。

高层户型：享有较好的采光和视野，住户可以在家中轻松俯瞰周围城市风景，提升生活质量。

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项目优势总结

交通便利：项目距离地铁8号线宝岗大道站仅500米，连接珠江新城等重要商圈，20分钟内即可快速到达市中心。

商业配套完善：江南西商业区核心位置，1公里内拥有六大商业中心，为居民提供丰富的生活选择。

优质教育资源：项目周围有汇源小学、江南外国语学校等名校，并且多所省级名校环伺，提供完善的教育配套。

丰富的户型选择：从一居室到三居室，适合不同家庭需求，且层高2.9米，空间舒适宽敞。

高品质物业管理：由珠江城市服务提供物业管理，提供贴心的服务，确保居民的居住舒适度。

总体来说，珠江金瑶台凭借其优越的地理位置、完善的交通与商业配套、优质的教育资源，以及灵活多样的户型设计，已成为海珠区新兴的高品质住宅项目。对于寻求便捷生活、丰富配套以及良好教育资源的家庭而言，珠江金瑶台无疑是一个值得考虑的理想居所。

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