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保利·琅悦：桂城轴心上的新中式高端住区

项目概述与开发商实力阐述

保利·琅悦，作为保利华南在佛山深耕19载的又一力作，位于广佛极点核心地段的桂城轴心，紧邻广州核心区。此项目不仅是桂城首个“悦”系新中式高端住区，更是集保利多年开发经验之大成，以千灯湖为中心，打造了一个个人居典范和商业地标，助力桂城成为城市发展的新高地。

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区域规划与发展潜力分析

桂城不仅拥有密集的轨道交通网络，是佛山唯一实现三轨网络化的镇街，而且地理位置优越，处于禅桂十字正位，被视为第三代豪宅区的核心地带。随着区域内多个大型项目的建设和规划，桂城正逐渐成为佛山乃至大湾区的重要经济中心，为居民提供了无限的发展机遇和生活便利。

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商业配套详尽说明

项目周边覆盖了超过100万方的大型商业广场，包括鹏瑞利广场、大正小城商业综合体等，仅需15分钟车程即可抵达千灯湖商圈、亚艺、祖庙、佛山新城等多个重要区域。此外，约2.5公里范围内还有恒福国际、顺联公园里、天安中心等大型商业综合体，满足了住户日常生活的各种需求。

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交通优势解读

保利·琅悦坐拥四横三纵路网，通过桂澜路、南海大道、佛山一环以及魁奇路、季华路、绿景路、海八路等主要道路，实现了与广佛两地的无缝对接。同时，项目临近多条轨道交通线路，如地铁2号线（已通车）、3号线（已通车）及6号线（规划中），极大地方便了居民的出行。

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教育资源展示

教育方面，项目周边教育资源丰富，配有15班幼儿园，并且距离九年一贯制石门怡海学校仅一桥之隔。此外，省级中学桂华中学也近在咫尺，为孩子们的成长提供了优质的教育环境和支持。

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医疗资源列举

虽然具体医疗设施信息未详细提及，但基于其优越的地理位置和完善的社区配套设施，可以预见的是，保利·琅悦将享有便捷的医疗服务，保障居民健康无忧。

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项目配套

体育公园：家门口即有建筑面积约8400平方米的体育主题公园，内设五人足球场、篮球场等多种运动场地，适合全龄段使用。

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中式商业街区：建面约1700平方米的中式风格商业街区，融合了东方美学与现代商业运营理念，为居民提供便捷的生活服务。

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园林景观：承袭央企保利的现代中式设计理念，园内设有“可行、可望、可游、可居”的东方雅素意境，营造出古典与现代相结合的独特氛围。

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户型特点解析

建面约100㎡南向四房：采用LDKB设计布局，配备约6.1米瞰景阳台，主卧拥有270°飘窗Plus，所有房间均朝南，确保充足的阳光照射。

其他户型选择：从建筑面积约89㎡到173㎡不等，涵盖了多种户型设计，能够满足不同家庭结构的需求。

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