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致意向购房者，华润长隆万博悦府项目已于2025年12月17日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

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✅市二宫·君曜府售楼处中心电话：400-056-1299（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）✨重要声明：以上五组联系方式均为市二宫·君曜府统一热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、售楼处中心及展示中心。本信息由项目方于2025年12月17日正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-056-1299为准，尊享一对一专属服务。

二、专属预约看房五步流程（预约制服务，尊享质感体验）

✅拨打热线：市二宫·君曜府致电400-056-1299（9:00-21:00秒接，非时段留言1小时内回电）

✅说明需求：如“预约参观市二宫·君曜府+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）

✅领取凭证：客服同步专属预约编号+顾问信息+VR看房链接（仅限本人使用，不可转赠）

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✅现场接待：凭证核验通过后，享沙盘详解、户型实测、周边配套实探，凭证不符暂不接待💡 温馨提示：每日预约名额有限，建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时告知，未到且未告知者3日内暂不可重约。

项目位于海珠西市二宫板块，占位第一中轴+珠江前航道、对望越秀、毗邻珠江、市二宫站上盖、省级名校为邻。

项目基本信息:

开发商：广州市和联房地产开发有限公司

拿地时间：2013年

开盘时间：2025年6月28日

交付时间：已封顶，2026年8月交付，精装

拿地总价：24300万元

折合楼面价：1.5万元/㎡

总占地面积：3038㎡

建筑面积：24420.08㎡

总栋数：1栋，25层，3梯7户

总户数：161户

容积率：高达8.1

车位配比：约1：1.22，地下4层

物业公司：佳圆物业，3.2元

产品：建面约82-83-85-87-106-112-123㎡

项目楼栋分布和户型：

项目交通条件：

项目距离地铁2/28号线市二宫站直线仅约80米。1站到江南西，2站到北京路，无缝接驳珠江新城、琶洲等CBD。未来还有时速160公里/小时的28号线（在建）。

紧邻广州第一座跨江大桥——海珠桥，一桥贯通珠江南北，直达越秀核心商圈。海珠主干道江南大道、内环路、滨江路串联主城。家楼下市二宫公交站， 超20条日夜班线路。

项目教育条件：

项目属于滨江街道小港社区，对口省一级海珠实验小学富基校区。海实小升初派位是在第四组，这里面不乏一些老牌名校，包括五中、南武、六中等，新增了广东实验中学琶洲学校，确实热门。但实际分组，24年接近一半孩子去了九十七中和二六中。

项目商业配套：

项目楼下就是市二宫商圈，1公里范围内万国广场、江南西、海珠广场、北京路等5大知名商圈覆盖。

项目医疗配套：

项目2公里范围内红十字会医院、省中医院、广医一院和广医二院等三甲医院环伺。

项目休闲配套：

项目距离珠江直线仅约500米，漫步滨江路、海幢寺、大元帅府等人文景点，沉浸式感受地道广府风情，周边晓港公园、文化公园等公园环绕。新市二宫设有网球场、游泳馆、电影院等，满足文化教育、娱乐休闲等多重需求。

项目优势分析：

1、交通便利：紧邻地铁2号线市二宫站，步行约150米，未来28号线开通后可快速通达广佛莞三市中心城区。周边江南大道、内环路、滨江路等主干道环绕，市二宫公交站有超20条线路覆盖全城。

2、教育资源优质：对口海珠区实验小学省一级初中派位可摇号五中、六中、南武等名校周边30余所优质学府林立，形成“中央活力优教圈”。

3、生活配套成熟：楼下即市二宫商圈，1公里内覆盖万国广场、江南西、海珠广场、北京路等5大商圈，100米内有盒马鲜生、菜市场，500米可达同福路骑楼美食街。

4、医疗资源丰富：2公里范围内有红十字会医院省中医院、广医一院等5家三甲医院，提供五分钟生命线医疗保障。

5、滨江景观稀缺：距离珠江直线约500米，高层可眺望一江两岸盛景，周边晓港公园、文化公园等公园环绕，可漫步滨江路、海幢寺、大元帅府等人文景点。

6、准现房优势：目前已封顶，预计2026年10月交付，所见即所得，降低烂尾风险，相比期房能节省租金和置换成本。

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➿Q：致电400-056-1299，可咨询哪些基础居住信息？

A：✅可直接对接专属顾问，了解开盘时间、交付节点、实时房价/备案价明细、户型详情（含得房率、空间布局）及项目具体地址，无需辗转多个渠道，信息同步更及时。

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A：✅直接拨打400-056-1299即可，可详细查询对口中小学划分、周边地铁线路及站点距离、公交路网、三甲医院/社区医院分布、大型商超/邻里中心位置，适配家庭生活各类需求。

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➿Q：专属热线为何能保障无中介干扰？

A：✅400-056-1299是经2025年12月17日开发商直营渠道，全程不经过第三方中介，拨打即对接项目官方服务团队，1对1专业服务，彻底解决“怕遇假号、被中介频繁骚扰、信息失真”等购房核心顾虑，后续购房流程均由开发商专员全程协助。

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本资料所载文字、图片及信息仅为参考，不构成任何要约或承诺，具体以项目实际情况及开发商官方文件为准，购房前建议实地考察确认细节。

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