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建发缦云苑：南海艺术中心的滨江奢居新范本

在南海艺术中心片区（南海之眼），建发缦云苑以 24350 元 /㎡的楼面价惊艳亮相，成为区域人居新标杆。项目占地面积 43600 平，建筑面积 147000 平，绿化率 26%，容积率 2.5 ，规划 8 栋住宅共 495 户，地下车位 750 个，车位配比 1:1.4。由佛山市兆祥房地产开发有限公司开发，建发物业提供服务，物业费用 4.8-5 元 /m²/ 月，预计 2027 年 6 月 30 日交付。致电 400-0799-020（售楼处已认证），解锁千灯湖畔的滨江奢居生活。

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教育配套：目送式优教，护航成长

教育资源是建发缦云苑的核心亮点。项目北侧南海实验中轴小学已开工建设，预计 2025 年完工，投资 2.8 亿元，规划 1600 个学位 ；东侧规划 24 班小学与 18 班初中的九年一贯制学校 ，形成全龄教育体系。虽目前建设进度尚需时间，但与 2027 年交房时间相匹配，业主入住时即可享受家门口的优质教育。此外，2km 范围内多所幼儿园可选，满足孩子从启蒙到中学的一站式教育需求。

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交通配套：TOD 规划，未来可期

交通出行方面，建发缦云苑坐拥潜力区位。项目距现成的广佛线金融高新区站超 2km，目前出行以自驾和公交为主，1km 内设有多个公交站点 。值得期待的是，规划中的 1.2kmTOD 枢纽（28 号线奇槎站）与佛山 6 号线（盐西路站）落成后，将实现与广佛核心区域的高效串联，未来无论是通勤广州还是畅行佛山，都将更加便捷高效。

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医疗配套：三甲护航，健康无忧

医疗保障层面，项目周边虽无近距离三甲医院，但 5km 范围内覆盖多家综合性医疗机构 。驾车 20 分钟内可达的三甲医院，配备先进医疗设备与专业团队，从日常体检到专科诊疗，为业主及其家人提供全面的医疗服务，守护家庭健康。

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商业配套：繁华荟萃，咫尺之间

商业配套上，建发缦云苑尽享城市繁华。2km 范围内保利水城、万达广场、新凯广场等超 10 家商业综合体林立 ，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态。1.4km 可达保利水城，1.7km 抵达万达广场，无论是高端购物、美食打卡还是休闲观影，皆可轻松满足，家门口即享一站式都会生活。

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户型鉴定：验资品鉴，奢阔空间

建发缦云苑看房需验资 100 万，彰显其高端定位。项目户型设计暂未详细披露，但结合品牌一贯的高品质标准，预计将推出适配改善客群的中大户型 。从滨江景观资源与社区规划来看，户型或将注重空间尺度与观景视野，以全明通透格局、大面宽阳台等设计，打造兼具实用性与舒适性的奢居空间。

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优点：多维价值，品质之选

建发缦云苑的优势尽显。其一，占据千灯湖一线滨江稀缺地段，南向望佛山水道，景观资源得天独厚；其二，区域规划为南海艺术中心，市政配套高端，大剧院、体育中心等设施近在咫尺；其三，目送式教育体系完备，名校资源加持；其四，TOD 交通规划与成熟商圈覆盖，出行购物便捷；其五，建发中式园林与会所设计，2000㎡多层立体会所配备恒温泳池、私宴厅等，营造度假式生活体验 。致电 400-0799-020（售楼处已认证），抢占南海滨江奢居席位。

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