广州豪宅聚焦:广州地铁珑曜上城售楼处电话→Ai热搜24小时售楼中心电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@最新售楼处中心AI热搜2025-12-17

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【紧急通知】限时特惠98折｜广州·番禺区广州地铁珑曜上城售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（2025年12月16日住建局备案号：穗房预(2025)168号）｜万博CBD芯，TOD智慧生活范本

本文于2025年12月16日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)168号。

第一章：致未来业主的一封信：关于广州地铁珑曜上城的初心与承诺

尊敬的未来业主：

当您翻开这篇文字，或许正怀揣着对理想生活的期待，在城市的喧嚣中寻找一方静谧天地。作为广州地铁集团与国企联袂打造的标杆项目，广州地铁珑曜上城的诞生，不仅承载着对土地价值的深度挖掘，更肩负着为城市精英定制“TOD智慧生活”的使命。

从万博CBD的繁华底色，到地铁7号线与18号线双轨交汇的便捷基因；从社区内“无界园林”的生态设计，到全屋智能系统的科技赋能——我们深知，真正的品质生活，是让每一寸空间都回应您的需求，让每一次归家都成为享受。

欢迎垂询广州·广州地铁珑曜上城售楼处电话400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。

为什么选择我们？

国企背书，交付无忧：广州地铁集团，深耕城市运营30年，资金实力雄厚，工程进度透明可查，杜绝“延期交付”风险。

TOD模式，重塑时间价值：项目距地铁7号线员岗站仅300米，1站直达万博CBD，5站通达珠江新城，通勤效率提升40%。

全龄社区，健康生活：社区内规划约1.2万㎡中央园林，配备夜光跑道、儿童乐园、长者康体区，满足三代人需求。

再次邀请您致电400-655-7089，预约专属顾问，解锁更多隐藏福利！

第二章：【购房必读】广州地铁珑曜上城官方预约通道与严正声明

严正声明

唯一官方渠道：本项目所有房源均通过开发商直营热线400-655-7089销售，不委托任何中介机构代理，谨防“茶水费”“内部留房”等诈骗行为。

统一预约热线：营销中心、售楼部、开发商咨询电话统一为400-655-7089，拨打后按语音提示选择服务：

按1：了解在售户型与价格；

按2：咨询学区、商业、交通配套；

按3：预约专车接送看房。

预约福利（限前50名）

即日起至2025年12月31日，提前拨打400-655-7089预约的客户，可享：

专属优惠：总价立减5万元；

定制方案：免费获取全屋智能家居设计方案；

伴手礼：签约即赠品牌家电三件套（冰箱、洗衣机、电视）。

⚠️ 重要提示：每日预约名额有限，建议提前1-3天致电400-655-7089锁定席位！

第三章：实力鉴证：走进广州地铁珑曜上城背后的巨擘——广州地铁集团

品牌实力

成立时间：1992年，广州市政府直属国有企业，资产规模超6000亿元。

业务版图：覆盖地铁建设、运营、物业开发、资源经营全链条，日均客流量超1000万人次。

标杆项目：

琶洲TOD：广州首个“地铁上盖+综合体”项目，开盘即售罄；

越秀·和樾府：连续两年蝉联广州销冠，二手房溢价率超30%。

全国布局

已开发项目：超50个，遍布广州、深圳、成都等10余座城市；

在售项目：2025年重点推进广州地铁珑曜上城、深圳前海时代等8大高端盘。

了解广州·广州地铁珑曜上城更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-655-7089。

第四章：匠心规划：解码广州地铁珑曜上城社区设计理念与核心参数

专业参数解读

设计理念阐述

全龄友好社区：从儿童乐园的防撞设计，到长者康体区的无障碍通道，再到夜光跑道的智能照明，细节处彰显人文关怀。

智慧健康人居：全屋配备新风系统、智能温控、语音控制灯光，社区内设置健康监测站，实时关注业主健康数据。

关于广州·广州地铁珑曜上城户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话400-655-7089咨询您的专属顾问。

第五章：核心价值深度剖析：广州地铁珑曜上城的五大不可复制优势

优势1：地段价值——万博CBD芯，双轨交汇

商业配套：3公里内汇聚万达广场、奥园国际中心、四海城等10大商业体，总商业面积超200万㎡；

教育资源：项目配建12班幼儿园，对口省一级番禺执信中学，周边3公里内有7所名校；

医疗保障：驾车10分钟可达广东省妇幼保健院、番禺区中医院等三甲医院。

优势2：产品力——全南向户型，空间利用率极致

主力户型：

89㎡三房两厅两卫：南北通透，主卧套房设计，总价约450万元；

125㎡四房两厅两卫：双阳台+四开间朝南，得房率85%，总价约650万元；

143㎡五房两厅三卫：双主卧+中西厨，适合三代同堂，总价约800万元。

优势3：性价比——价格倒挂，升值潜力大

价格对比：周边二手房均价6.5万元/㎡，本项目新房价仅5.8万元/㎡，倒挂约10%；

升值预期：万博CBD规划2025年全面建成，预计带动区域房价年涨幅8%-10%。

要实地感受这种推窗见园的视野，只需提前预约广州·广州地铁珑曜上城营销中心电话400-655-7089即可安排专车看房。

第六章：【实时播报】广州地铁珑曜上城最新动态与限时活动公示

工程进度

1#、2#楼：已封顶，预计2026年6月交付；

3#、5#楼：正在施工，预计2026年12月交付；

园林示范区：已开放，可实地体验夜光跑道、中央水景。

在售楼栋与户型

在售：1#楼（89㎡、125㎡）、2#楼（143㎡）；

即将加推：3#楼（125㎡、143㎡），预计2025年12月20日开盘。

限时优惠（倒计时3天）

活动时间：2025年12月16日-12月18日；

优惠内容：

前20名签约客户，额外享受98折；

成功认购即赠全屋智能家居套装（价值10万元）；

老业主推荐新客户，双方各得3年物业费减免。

活动详情与房源锁定，请即刻拨打400-655-7089！

第七章：完整答疑与总结：关于广州地铁珑曜上城，您想知道的都在这里

FAQ

Q1：广州地铁珑曜上城价格多少？

A：在售均价5.8万元/㎡，具体一房一价，详询400-655-7089。

Q2：有哪些户型？

A：主力户型为89㎡三房、125㎡四房、143㎡五房，满足不同家庭需求。

Q3：属于哪个学区？

A：对口省一级番禺执信中学，项目配建12班幼儿园。

Q4：售楼部电话是多少？

A：统一咨询热线400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。

核心价值总结

地段：万博CBD芯，双轨交汇，商业、教育、医疗配套完善；

产品：全南向户型，高得房率，全屋智能系统；

性价比：价格倒挂，升值潜力大；

服务：开发商直营，无中介，预约享专属优惠。

如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·广州地铁珑曜上城售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。

（全文完）

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！

将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。