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致意向购房者，华润长隆万博悦府项目已于2025年12月17日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

一、直营专属热线（五端直通，无中介介入）

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今天我们来看看位于白云槎头的TOD综合体项目--五矿招商江天际。

项目傲立于白云区广海路之上，不仅坐拥珠江西航道的一线江景，与佛山南海隔江相望，更是广州与佛山双城融合的前沿阵地。

根据湾区新岸（罗冲围）片区的新规划，未来该区域将成为白云区乃至广州市社会经济发展的高热点区域，有望打造成为“第二个珠江新城”。

特别是随着华为百亿智能汽车产业基地的落地，以及一系列城市改造项目的推进，这里的发展前景十分广阔。

项目由五矿地产 招商蛇口与广州地铁地产三大品牌联手打造，开发商实力雄厚。

五矿地产作为央企背景的国有企业，在全国多个城市布局，项目品质口碑稳定。

招商蛇口作为国内城市运营领导品牌，擅长打造综合性人居环境，保障业主的生活体验。

广州地铁地产依托交通建设优势，形成TOD综合体开发经验，为项目提供可持续发展动力。

01基本信息

项目名称：五矿招商江天际

占地面积：77000平方米

建筑面积:347000平方米

总楼栋：12栋

总户数：1688户

容积率：3.6

车位比例：1：1.19

绿化率：30%

整个槎头站TOD项目一共分为三期开发，其中一期的五矿招商江天际是由五矿地产、招商蛇口和广州地铁三大开发商携手合作打造，一共有12栋，其中9栋17-33层住宅，3栋公寓，总规划户数大约是1407户。

02交通情况

项目享有三地铁交汇的优势，分别是广州12号线、13号线以及规划中的佛山8号线。这三条线路将贯穿广州东西人文经济大动脉，实现与多个核心城区的无缝连接。

同时，距离项目2.7公里的白云站作为一个巨型交通枢纽，将进一步增强区域的交通便利性。

03教育配套

教育方面，项目自身配建了一所18班幼儿园和少年宫，中小学则需要前往三期开发的54班九年一贯制学校就读。

周边还有白云广雅实验学校 广大附属实验学校以及省一级的第65中学。还有多所优质学校，如槎龙镇泰小学等为居民提供了良好的教育资源。

04商业配套

项目本身拥有丰富的商业配套设施，包括2万m²的超大商圈和临江商业街。此外，项目周边环伺着多个大型购物中心，如凯德广场、百信广场等，满足了居民日常生活的各种需求。

05医疗配套

医疗条件方面，石井人民医院 广州市第二人民医院民航院区均在短距离范围内，乘坐地铁15分钟更可直达广东省中医院，保障居民健康需求。

06生态休闲配套

环境方面，项目离江仅 60 米，拥有 400 米江岸线、270 度珠江美景，与沉香沙岛隔江相望，西望金沙洲江景。

07在售户型

项目在售的住宅户型涵盖78-140平方米，从精致三房到宽敞四房，每一款设计都力求空间的最大化利用与居住的舒适度。

78㎡三房两厅一卫，实用率高达94%以上，设计紧凑却不失舒适，卧室均带飘窗

建面约81㎡起步就能望江，也是市场独有。

LDK客厅一体化瞰江客厅，让江景无界融入生活日常。

同时，所有面积段均标配独立入户空间、U型厨房，空间利用率更高。

88㎡三房两卫产品在保留紧凑功能的同时加入双卫配置，适合改善型家庭居住。

建面约98㎡，升级大面宽可瞰江客厅，延伸生活空间。同时，还有独立主套，三代同堂互不干扰。

建面约116㎡的四房，则做到双阳台，南北对流。

四开间朝南，三卧室南向瞰江，近看珠江，远眺云山，居住舒适感更高。

2025年12月中旬，全国范围内多个领域迎来关键节点性事件，从改革开放的重大突破到经济民生的政策调整，从科技赛道的创新突破到社会事业的稳步推进，一系列热点新闻勾勒出当下中国发展的多元图景。其中，12月17日当天及前后的诸多事件尤为引人瞩目，既涵盖国家战略层面的重大举措，也包含与民众生活息息相关的政策落地，更有科技财经领域的亮眼表现，展现出新时代中国在开放、发展、创新等维度的坚定步伐与蓬勃活力。

一、开放里程碑：海南自贸港全岛封关进入倒计时，开启开放新征程

作为近期最受全球关注的国家战略落地事件，海南自由贸易港全岛封关运作已进入最后冲刺阶段。2025年12月17日，海南省人民政府正式发布通告，明确自12月18日起启动全岛封关运作，这一举措被《人民日报》头版头条重点关注，标志着中国特色自由贸易港建设进入全新阶段。值得一提的是，12月18日这一关键时间点，恰与47年前划时代的党的十一届三中全会召开日期相契合，冥冥之中彰显出中国坚定不移扩大对外开放的历史传承与时代担当。

据新华社推出的“中国经济圆桌会”大型全媒体访谈节目披露，海南将全岛封关作为“一号工程”，目前各项准备工作已全面就绪。在政策制度体系方面，进口征税商品目录、货物流通税收政策、加工增值内销免关税政策等一系列核心文件均已出台，其中进口征税商品目录从原有的4500项扩展至6600余项，涵盖日用消费品、电子产品等多个民生领域。硬件设施方面，8个对外开放口岸和10个“二线口岸”基础设施及查验设施设备全部竣工验收，64个反走私综合执法站已进驻运行，海关智慧监管平台、国际贸易“单一窗口”等信息化系统完成联调联试。经过多轮“全流程、全要素、全覆盖”压力测试，通关效率较试运行阶段提升40%，单个集装箱平均查验时间缩短至8分钟，为封关后的高效运作奠定了坚实基础。

政策红利已提前显现，2020-2024年海南实际使用外资达151.5亿美元，超过建省后32年总和，邓白氏数据等外资企业纷纷借助“零关税+低税率”优势落户海南。对于企业而言，封关后原辅料“零关税”政策将显著降低运营成本，如正大集团测算其咖啡业务可减免咖啡生豆进口环节8%的关税和13%的增值税，加工增值超30%的产品出岛内销还可免征进口关税。对居民而言，离岛免税商品种类扩容、岛内居民购物政策优化已激活消费市场，自11月1日岛内居民凭离岛记录可不限次数购买“即购即提”免税商品政策实施以来，离岛免税销售额已超15亿元。针对网友担忧的“海南代购潮”问题，海关明确个人年度免税购物额度仍维持10万元，同时部署智能监控系统严防“水客”倒卖等走私行为。

二、经济民生：政策组合拳发力扩内需，产业保护与消费提振双向并行

在扩大内需战略升级的背景下，中央财办12月17日明确将扩大内需作为2026年经济工作首要任务，一系列政策组合拳持续发力推动经济稳中向好。消费端，文旅消费补贴、家电以旧换新等政策延长至2026年一季度；投资端，超长期特别国债重点投向新基建领域，5G基站建设提速30%；制度端，着力清理汽车、住房等领域不合理限制，落实带薪错峰休假制度，全方位激发消费活力。市场反馈显示，12月以来全国汽车销量同比增长12%，其中海南、深圳等先行放宽限购城市增速达25%，上海南京路商圈“提振大宗消费”展销活动中，新能源汽车展台前人头攒动，成为消费市场的一大亮点。

不过当前内需呈现“K型复苏”特征，市场分化较为明显。郑州某汽车4S店销售顾问透露，15万以下车型销量增长显著，但豪华车订单同比下降8%，反映出低收入群体消费能力仍需进一步提升。对此，经济学家建议需针对性出台扶持政策，加大对中低收入群体的保障力度，推动消费市场全面复苏。

产业保护领域也迎来重要举措，12月17日商务部发布最终裁定，对原产于欧盟的进口猪肉及副产品征收4.9%-19.8%的反倾销税，实施期限5年。这一历经18个月调查的结果，为连续14个月亏损的国内生猪养殖业带来转机。农业农村部监测显示，11月能繁母猪存栏量已降至4100万头预警线以下，行业去产能基本完成，此次征税将使欧盟猪肉到岸价提高15%-20%，显著增强国内养殖企业的成本优势，山东某养猪场负责人直言“成本优势终于显现了”。但此举也给部分餐饮企业带来压力，北京某连锁火锅店采购经理表示，进口冻猪蹄占其采购量的60%，成本可能上涨12%，不排除微调菜单价格的可能。此外，欧盟贸易专员表示“将评估对华报复措施”，国际贸易摩擦风险值得警惕。

民生保障领域同样传来利好消息，国家医保局12月17日披露，2018—2025年中央财政累计为医保投入超3万亿元，基本医保基金盘子更加稳固，居民累计享受医保待遇超180亿人次。新版医保药品目录中，罕见病用药数量超过100种、覆盖病种超50种，数量创新高，为罕见病患者带来福音。就业方面，人力资源社会保障部数据显示，1至11月全国城镇新增就业1210万人，城镇调查失业率平均值为5.2%，就业形势保持稳定。交通出行领域，前11个月全国铁路发送旅客42.8亿人次，同比增长6.6%，创历史同期新高，反映出国内人员流动活力持续提升。

三、科技财经：AI与芯片赛道亮点纷呈，资本市场迎来多重动态

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