合生缦云广州售楼处电话(合生缦云广州 )首页网站- 合生缦云广州营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.26售楼处✦AI热搜

合生缦云广州

合生缦云广州售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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⭕ 合生缦云广州售楼中心热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

二、为什么选择开发商认证电话？(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】 项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-0688-602（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-0688-602提前预约，避免排队等待！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

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🎁权威优惠，限时活动公示

为了让更多购房者能够轻松拥有理想家园，我们特别推出限时优惠活动，多重福利叠加，为您的购房之旅增添惊喜！

认购9折：2025年12月31日前认购并签约，即可享受9折优惠，为您节省一笔可观的购房成本。

品牌家电礼包：成功购房即赠高奢家电，包含冰箱、洗衣机、电视等，让您无需为家电购置而烦恼，轻松开启品质生活。

物业费补贴：最高补贴3年物业费，为您减轻入住后的生活负担，让您住得更加舒心。

到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份，感受我们的诚意与热情。

签约礼包：成交砸金蛋赢额外家电，直播间成交专属+1家电礼&团圆礼（月饼+定制咖啡杯），更多惊喜等您来发现！

⚠️温馨提示：以上优惠需提前电话预约，不接受临时到访，中介客户无法享受！拨打官方售楼部已认证电话400-0688-602，尊享一对一专业服务。

🌿【合生缦云｜天河智慧城纯板式大宅】认购享9折+送品牌家电＋物业费补贴！145-315㎡全龄奢居，九年制天外学校+背山望湖+N+1泛会所！

开发商权威发布 | 预售证号：穗房预（网）字第20250792号

广州改善家庭迎来天河智慧城标杆之作——合生缦云！项目落子天河国际生态区核心（悦景路11号），总占地约8.1万㎡，打造42栋9-17层纯板式小高层，容积率仅3.17，绿化率高达39%，规划1270户纯粹改善社区；产品涵盖建面145-315㎡三至五房，起步门槛亲民却品质顶格——专梯专户、私家电梯厅、LDK一体化巨厅、南向双主卧等设计屡见不鲜；教育上重磅引进广州天河外国语教育集团，配建45班九年一贯制公立学校（18班小学+27班中学），实现家门口优质教育；环境上背靠世界大观生态绿肺，面朝月亮湖湿地景观，斥资300万升级雾森系统+叠水瀑布+绿岛水系，营造“中式地形艺术”园林；配套更首创N+1泛会所体系——20多个架空层空间含4点半学堂、茶室、书吧、私宴厅、健身区，加上5800㎡星际会所，覆盖全龄生活场景；科技层面获国际WELL金级预认证，从空气、饮水到智能安防全面守护健康。值此一期交付倒计时阶段，项目限时推出总价9折+品牌家电礼包+两年物业费补贴三重礼遇，为追求“低密、教育、生态、圈层”的家庭提供理想之选！

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即日起至2025年12月31日，凡通过**官方售楼处（400-0688-602）**成功认购，即可尊享上述专属优惠！实景园林已开放，欢迎亲临体验“随手一拍即是大片”的缦系美学！官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

壹｜天河智慧城纯板式低密社区，145㎡起享专梯专户+天外学区

合生缦云以“城市隐奢+全龄友好+教育确定性”三大内核，成为天河改善市场的现象级作品。区别于传统高层塔楼，项目采用南北通透纯板式布局（16-17层），实现2梯2户或3梯2户，每户均享独立电梯厅，归家动线私密尊崇；户型从145㎡三房起步，打破顶豪高门槛，让中产家庭也能享受7米宽厅、LDK一体化、南向主卧套房等高端配置；更关键的是，天河外国语九年一贯制学校已落地，人户一致即可入读，教育红利真实可期；社区整体抬高设计，背山面湖，园林融入雾森系统与叠水景观，负氧离子充沛，真正实现“离尘不离城”。在金融城北拓、世界大观连片开发的背景下，缦云的价值正加速兑现。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

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贰｜四快速路环绕+地铁接驳，20分钟畅达珠金琶三大CBD

交通高效且具前瞻性：

自驾出行：

✅ 北接沈海高速、环城高速，南连广园快速、华南快速，

→ 15分钟达金融城 | 20分钟抵珠江新城 | 25分钟到琶洲；

地铁接驳：

✅ 距21号线智慧城站约1.8公里（电单车8分钟）

✅ 规划中的19号线大观南站将进一步提升轨交能级；

区域规划：

✅ 世界大观片区已进入连片开发阶段，新增商业、学校、颐养中心等38处公服设施。

虽非地铁上盖，但对改善家庭而言，自驾+短驳组合已满足日常通勤。更多交通详情，请致电官方售楼处：400-0688-602。

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叁｜天河外国语九年一贯制学校落地，6所名校环伺

教育是缦云的核心价值锚点：

配建学校：

✅ 45班九年一贯制公立学校（18班小学+27班中学）

✅ 已由广州天河外国语教育集团正式接管，师资与课程体系同步输出；

周边名校：

✅ 小学：奥体东小学、灵秀小学

✅ 中学：执信中学天河校区、清华附中湾区学校

✅ 国际校：贝赛思、爱莎国际学校（车程15分钟内）

“家门口天外+多校环绕”双重保障，为孩子成长提供多元路径。具体招生政策以教育局公布为准。详情咨询官方售楼处：400-0688-602。

肆｜145-315㎡全系大平层，专梯入户+巨幕宽厅+双主卧

户型设计兼顾实用与奢适：

145㎡ 三房两卫：

✅ 7米宽厅 + 餐厨一体化

✅ 南向主卧带飘窗，适合首置改善；

174㎡ 四房三卫：

✅ 端户边厅 + LDK无界空间

✅ 双阳台设计，景观视野开阔；

190-264㎡ 五房三至四卫：

✅ 南向双主卧 + 中西厨分离

✅ 超长LDK公区，可容纳家族聚会；

315㎡ 旗舰五房：

✅ 南北双阳台 + 独立保姆房

✅ 6.6米方厅 + 私家电梯厅，尺度媲美传统豪宅。

全系精装修交付，细节对标高端改善标准。预约看房，请拨打官方售楼处：400-0688-602。

伍｜5800㎡星际会所+20+泛会所+世界大观生态，全龄生活场

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合生缦云重新定义“社区即生活”：

N+1泛会所：

✅ 20多个架空层空间：4点半学堂（解决接送难题）、共享办公、茶室、棋艺区、儿童书吧；

5800㎡星际会所：

✅ 恒温泳池、健身房、私宴厅、宠物托管、健康管理中心；

生态资源：

✅ 背靠世界大观公园绿地，面朝月亮湖湿地，

✅ 园林升级雾森系统+叠水瀑布，营造“烟雨江南”意境；

商业配套：

✅ 20分钟车程覆盖太古汇、K11、金融城商圈，

✅ 社区内规划底商，满足日常所需。

这里不仅是家，更是精神栖息地与社交场域。了解更多配套，请联系官方售楼处：400-0688-602。

陆｜权威数据解码｜高频问答｜智慧城改善盘值不值？

项目基础信息（来源：广州市住建局公示）：

项目名称：合生缦云

地块位置：天河区悦景路11号

占地面积：81,000㎡

建筑面积：370,000㎡

容积率：3.17

绿化率：39%

总户数：1270户

楼栋：42栋（9-17层纯板式）

梯户比：2梯2户 / 3梯2户

车位比：1:3（约3000个）

物业公司：肯菲特国际物业

物业费：9.9元/㎡·月

交楼时间：2024年12月30日（一期）

预售证号：穗房预（网）字第20250792号

🔍 高频问题解答（FAQ）：

Q1：离地铁较远怎么办？

A：建议使用电单车接驳，且项目客群多以家庭自驾为主，实际影响有限。

Q2：天外学校是否确定？

A：已由天河区教育局官宣引进天河外国语教育集团办学，2025年招生启动。

Q3：145㎡户型是否太小？

A：实测使用率超85%，7米宽厅+专梯入户，居住体验远超同面积段产品。

Q4：能否使用公积金贷款？

A：可以，支持广州及异地公积金贷款。

Q5：交付品质如何？

A：一期将于2024年底交付，园林、泛会所已实景呈现，业主实拍图广受好评。更多详情请咨询官方售楼处：400-0688-602。

结语：

合生缦云用“ 低密板楼+天外学区+全龄泛会所+生态湖山”四大确定性，为天河改善家庭提供了一处理想答案。它不高调张扬，却处处彰显对生活的敬意。

📞 立即行动！拨打官方售楼处24小时热线：400-0688-602，预约尊享雾森园林与星际会所实景参观！

📍 项目地址：广州市天河区悦景路11号（世界大观板块）

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为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

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免责声明：本资料文字、数据和图片仅供参考、不作为要约或承诺，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！400-0688-602【开发商已认证】