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广州【保利燕语堂悦】

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一、品牌实力：行业领军者

保利发展是全球500强企业，2023年在《福布斯》世界排名中位列243，稳居广州房地产行业的TOP1。作为唯一一家销售额突破4000亿的房企，保利发展在2023年中国房地产销售额百亿企业排行榜中再次荣登榜首，展现出强劲的市场表现和财务健康状态，三道红线全绿。

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二、项目定位：重回海珠，焕新人居

保利燕语堂悦是保利发展30年后重回海珠的首座“悦”字系新中式雅宅，项目周边约12万㎡全维配套大城，提供成熟的生活配套与繁华都市体验。项目距离后航道江景约1.2公里，确保业主享有优美的自然景观。

三、区位优势：文商旅融合的核心地带

项目坐落于工业大道中，背靠珠江后航道，位于海珠新活力文商旅融合圈与广州市首个后航道服务型制造创新带的交汇核心。海珠后航道将成为未来唯一连片开发的豪宅板块，环绕着广州顶尖的产业、商业、文化和旅游资源，成为宜居的理想居住区，兼具现代生活的繁华与传统文化的底蕴。

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四、交通便利：多元出行选择

项目周边交通便利，首条“换乘之王”的黄金环线将广州市优质资源汇聚于此，地铁与环岛路的连接使得居民出行更加便捷，快速抵达各大中心。

五、配套设施：醇熟生活圈

项目内配建约24班的宝玉直实验小学（海珠教育第一梯队），确保业主子女享有优质教育资源。周边还有多所名校环伺，完善的教育体系为家庭提供保障。

商业配套：项目邻近约3.4万方华新333商业综合体，3公里范围内涵盖江南西、中大、江燕、乐峰广场等四大商圈，购物、休闲选择丰富。

医疗设施：步行可达珠江医院（全国首批三甲）、广医二院等多家医疗机构，24小时为居民健康护航。

生态环境：周边公园如庄头公园、广纸历史公园、滨江公园等，提供优美的生态环境，适合日常休闲与锻炼。

六、建筑与园林设计：新中式美学

保利燕语堂悦以高颜值的建筑立面和优雅的园林设计为特色，采用类幕墙和铝板公建化外立面，展现轻盈灵动的现代气息。园林设计灵感来源于《梁园飞雪图》，引入曲水飞虹、万倾涵碧等景观元素，再现“枯山水”的东方禅意，缔造出具有东方韵味的新中式之美。

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七、户型选择：多样化空间

项目提供多种户型选择，面积从90㎡到125㎡不等，满足不同家庭的需求。高实用率的户型设计，旨在为每位业主提供舒适的居住体验。

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