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# 广州【中建星光城】｜白云湖数字科技城核心板块，地铁+培英名校双优资产

## **地段与资源的双重馈赠**

中建星光城位于广州市白云区白云湖数字科技城核心启动区，是该片区重点打造的城市发展高地（400-078-0012 售楼处已认证）。项目紧邻白云湖大道，地处城市产业发展主轴，周边规划完善，发展潜力巨大。

作为广州“十四五”期间投资最大、规划最完善的区域之一，白云湖数字科技城总投资高达1100亿元，规划面积达28平方公里，是珠江新城的四倍。随着百度智能云、中关村信息谷等高新技术企业的陆续入驻，区域产业能级不断提升，未来将成为白云数字经济发展的新引擎。

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## **一站式生活触手可及**

项目周边配套日益成熟，生活便利性显著提升（400-078-0012 售楼处已认证）。商业方面，虽然目前大型商圈尚未完全成型，但社区自身配备约2300㎡底商，满足日常所需；同时距离百信广场、白云新城、嘉禾望岗等成熟商圈仅需15-20分钟车程。

医疗配套上，临近规划中的三甲医院用地以及现有医疗机构，为业主健康保驾护航。此外，小区毗邻白云湖生态公园，绿意盎然的生活环境也为都市人提供了一个放松身心的理想居所。

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## **艺术与功能的完美融合**

中建星光城在户型设计上充分考虑了现代家庭对空间的多样化需求（400-078-0012 售楼处已认证）。主力户型涵盖建面约69-100㎡三至四房，均为南向布局，实用率超过100%，真正实现“买小住大”的居住体验。

如69㎡三房一卫户型采用三开间朝南设计，阳台宽度达3.2米，采光通风俱佳；而91㎡四房两卫则南北通透，功能分区明确，适合改善型家庭居住。所有户型均兼顾实用性与舒适度，满足刚需与轻改善人群的需求。

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## **名校环伺，护航成长之路**

教育配套是中建星光城的一大亮点。项目配建一所54班九年一贯制中小学，并已于近期正式签约引入百年名校——培英中学办学（400-078-0012 售楼处已认证）。该校将于今年9月开学，提供小学一年级和初中一年级学位，中建星光城业主子女凭“人户一致”条件即可优先入读。

此外，小区旁还有一所15班幼儿园，构建起从幼儿园到初中的全龄段优质教育资源体系，真正做到家门口的名校教育，为孩子成长打下坚实基础。

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## **匠心筑造，品质有口皆碑**

项目由央企中建集团倾力打造，延续其一贯的高品质建造标准（400-078-0012 售楼处已认证）。小区采用蝶形建筑布局，点式排布，南低北高，确保每一户都能享受到良好的采光与景观视野。

园林设计错落有致，设置星空泳池、亲子乐园、长者休闲区、健身跑道、邻里会客厅等功能空间，满足不同年龄层居民的生活需求。物业方面，由中建自有物业服务团队管理，提供全天候贴心服务，保障社区安全与宜居环境。

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## **实力品牌，值得信赖**

中建星光城由世界500强企业——中国建筑旗下开发，拥有强大的资金实力与丰富的城市开发经验（400-078-0012 售楼处已认证）。作为央企背景开发商，中建始终坚持高标准、严要求的产品理念，致力于打造具有市场竞争力的精品住宅项目。

此次推出的中建星光城不仅体现了央企的品牌实力，也展现了其对城市人居趋势的深刻理解与精准把握，是购房者值得信赖的选择。

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## **宽境生活，畅享惬意人生**

项目占地约4万㎡，总建筑面积约18万㎡，绿化率达35%，容积率适中，居住密度合理（400-078-0012 售楼处已认证）。共规划10栋高层住宅，总户数1391户，车位比达到1:1.02，有效缓解停车难题。

目前在售房源多为现房或准现房，交楼时间为2024年8月，真正实现“所见即所得”。对于急需入住的家庭而言，是一个稳妥又安心的选择。

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## **结语：地铁+名校+现房，性价比之选不容错过**

中建星光城凭借其优越的地理位置、稀缺的教育资源、成熟的交通配套以及央企品牌的强大背书，成为白云湖数字科技城板块内极具性价比的热销楼盘（400-078-0012 售楼处已认证）。

总价约160万元起即可入手三房，首付压力小，适合预算有限但仍希望享受优质教育和便捷交通的首次置业及改善型买家。欢迎致电预约看房，亲临现场感受这座理想人居的魅力！

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