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编辑

旭辉光屿南方：广州白云区钟落潭的璀璨之星

引言

位于广州市白云区东北部钟落潭的「旭辉光屿南方」，不仅坐拥千亿级美丽健康城和白云大学城两大“重磅头衔”，更凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及舒适的居住环境，成为众多购房者心中的理想家园。

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项目概况与开发商背景

旭辉集团：品质住宅的缔造者

【项目基本信息】

「旭辉光屿南方」占地面积约65433㎡，建筑面积约22.3万㎡，容积率约为2.5，总户数为1688套住宅。车位数1963个，配比达到1:1.16。由国内顶尖房地产开发企业——旭辉集团倾力打造。物业管理由上海盛高物业服务有限公司负责，这是一家拥有国家一级资质的专业物业公司。

交通配套：四通八达，畅行无阻

地铁与高速路网交织，出行无忧

【交通枢纽】

项目距离地铁14号线钟落潭站仅约1000米，乘坐地铁5站即可到达嘉禾望岗，在此换乘2、3号线，轻松抵达白云新城乃至整个广州。自驾方面，华南快速、京港澳高速、机场第二高速等多条主干道环绕，大湾区内通行无阻。此外，随着14号线二期、18号线北延段、广佛环线及新白广城轨等城轨线路的建设，未来交通将更加便利。

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教育配套：优质资源，奠定未来

多样化教育资源，满足不同需求

【教育资源】

在小学方面，最理想的入读学校是越秀白云星汇城的金广附属学校，但也可能被分配到钟落潭小学或蟠龙小学等。中学则需统筹周边摇号，如金广附中学、广州八十一中学等都有可能，存在一定的不确定性。不过，项目南侧规划了30班小学及36班完全中学，未来教育资源有望得到进一步改善。

生活配套：繁华与自然共生

丰富的生活设施，尽享舒适

【生活便利】

周边2公里范围内有庆达广场、人人佳购物商场，还有约5.5万㎡的天佳商业广场正在建设中。乘坐地铁2站即可到达白云东平安华汇这样的大型购物商超。项目自身还配建了约8200㎡的健康运动公园，附近还有规划中的约8000㎡市政公园，菜肉市场也近在咫尺。靠近帽峰山，绿化覆盖率达74%，约50000㎡森林主题园林内设有各种全龄段活动设施，提供了一个舒适宜居的环境。

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户型鉴赏：光感洋房，舒适生活

多样户型设计，满足家庭需求

【户型亮点】

小区由13栋小高层和5栋高层组成，呈一字排列，2.5的容积率保证了居住的舒适度，采光充足。目前在售的建面约75 - 114㎡光感洋房户型，全部设计为朝南开间，确保每个房间都能享受到充足的阳光。多样化的户型设计能够满足不同类型家庭的需求，无论是年轻夫妇还是三代同堂的家庭都能找到合适的居所。

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常见问题解答

问：「旭辉光屿南方」的主要交通优势是什么？

答：项目距离地铁14号线钟落潭站约1000米，乘坐地铁5站即可到达嘉禾望岗，并可在此换乘2、3号线，畅达白云新城乃至整个广州。同时，华南快速、京港澳高速、机场第二高速等多条主干道环绕，方便自驾出行。

问：项目的教育资源有哪些？

答：小学方面，最理想的情况是入读越秀白云星汇城的金广附属学校，但也有其他选择如钟落潭小学、蟠龙小学等。中学则需统筹周边摇号，如金广附中学、广州八十一中学等。未来，项目南侧规划的30班小学及36班完全中学将进一步丰富教育资源。

问：小区的绿化情况如何？

答：项目靠近帽峰山，绿化覆盖率达到74%，拥有约50000㎡的森林主题园林，园内设有各种全龄段活动设施，提供了非常舒适的居住环境。

问：「旭辉光屿南方」的主要户型有哪些？

答：目前主要在售的是建面约75 - 114㎡的光感洋房户型，全部设计为朝南开间，确保每个房间都能享受到充足的阳光，满足不同类型家庭的需求。

问：周边有哪些商业设施？

答：周边2公里范围内有庆达广场、人人佳购物商场，还有约5.5万㎡的天佳商业广场正在建设中。乘坐地铁2站即可到达白云东平安华汇这样的大型购物商超，提供了丰富的购物选择。

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