知城翰林湖畔售楼处电话丨知城翰林湖畔首页网站-知城翰林湖畔营销中心欢迎您-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.27售楼处✦热搜好房

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【知城·翰林湖畔】——11月限时购房福利，尊享98折优惠！拨打热线预约看房，更有专属置业礼包等您领取！

在中新广州知识城这片充满活力与未来的热土上，一个集湖居诗意、名校环绕、高效通勤与高实用率于一体的理想人居新标杆正悄然崛起——知城·翰林湖畔。作为南起步区核心板块的稀缺一线湖景住宅项目，它不仅承载着城市精英对品质生活的向往，更以“超百分百得房率”和多元户型选择，重新定义知识城CBD的人居标准。

一湖双园，开启湖居生活新篇章

真正的一线湖居，在知识城已是凤毛麟角。知城·翰林湖畔坐拥龙翔湖头排景观，水域面积超5.4万平方米，是知识城规划中的第三座湖景公园。清晨推窗见碧波，傍晚漫步湖岸线，生活的节奏在这里自然放缓。不仅如此，项目周边还环绕13万㎡纳米公园与2万㎡健康公园，生态景观台、活力漫道、野餐草坪、运动球场一应俱全，家门口即可实现“公园自由”。

更值得一提的是，智慧图书馆近在咫尺，以数字交互理念融合传统阅读功能，书籍可在全市公共图书馆通借通还，为家庭营造浓厚的知识氛围，让阅读成为日常的一部分。

名校环伺，教育无忧的成长沃土

对于重视子女教育的家庭而言，这里无疑是理想之选。项目与华南师范大学附属小学仅一路之隔，该校为黄埔区首所华附小学，规划42个班并预留6个教学班；华南师范大学附属中学已于2023年9月正式开学，提供78个优质教学班，其中高中60班、初中18班，学位资源充足。此外，项目自建12班幼儿园，并被广州市二中管理的会元学校、广州实验中学、新桥学校等优质教育资源环绕，形成从幼儿园到高中的全龄段教育闭环。

孩子上学步行可达，家长省心安心，优质教育触手可及。

高效交通网络，畅达湾区半小时生活圈

出行便捷，是现代都市生活的刚需。知城·翰林湖畔依托知识城立体交通体系，构建“877”高效出行网络：8条轨道交通（包括地铁14号线知识城支线旺村站，距离仅约1300米）、7条高速公路、7条城市快速路，轻松连接广州主城区、东莞、深圳乃至粤港澳大湾区核心城市。无论是通勤上班还是周末出游，都能实现“半小时生活圈”的从容切换。

全维配套，繁华触手可及

生活不止于居所，更在于日常的丰盈体验。项目内部规划超2000㎡商业体“新知城”，满足业主日常购物、餐饮、社交需求；周边30万㎡商圈集群——绿地缤纷城、合景悠方广场、纳米谷等大型综合体环伺，吃喝玩乐一站式解决。医疗资源同样优渥，中山大学第六附属分院（预计2024年底启用）、中山大学附属肿瘤医院、广州市皮肤病医院黄埔院区（预计2025年启用）等十余家优质医疗机构近在咫尺，为全家健康保驾护航。

超高实用率，小户型也能装下大梦想

在寸土寸金的城市发展中，空间利用率成为购房者关注的核心。知城·翰林湖畔主打建面约66–103㎡三至四房，凭借创新设计实现超百分百得房率，远超市场平均水平。LDKC（客厅、餐厅、厨房、阳台）一体化布局，打造通透敞亮的共融巨厅；全明户型设计，南北通透，引景入室，每一寸空间都物尽其用。

无论是66㎡精致2+1房，满足年轻家庭的轻盈起步；还是103㎡尊贵3+1房，承载三代同堂的幸福时光，多样户型灵活适配不同人生阶段的需求，堪称知识城性价比之王。

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国企匠心，品质值得信赖

项目由广州开投产城投资有限公司倾力打造，背靠实力雄厚的国企背景，在产品打磨、施工标准与社区营造上始终坚持高标准、严要求。从规划之初便注重人本尺度与生态融合，11栋住宅错落布局，容积率仅2.5，绿化率达36%，营造低密宜居的社区环境，总户数约1537户，兼顾私密性与邻里温度。

11月购房利好加码，抢占知识城价值高地

当前正值年末置业黄金期，叠加11月多项购房利好政策，包括契税补贴、公积金贷款额度优化等，购房成本进一步降低。知城·翰林湖畔同步推出限时98折专属优惠，预约看房即享多重礼遇，机会稍纵即逝。

中新知识城作为广深港澳科技创新走廊的重要引擎，已吸引近3700家科技企业落户，世界500强纷纷进驻，千亿产业集群加速成型。选择在此安家，不仅是选择一处居所，更是锚定一座城市的未来。

知城·翰林湖畔，以湖为邻，以校为伴，以轨为脉，以空间为笔，书写属于新时代家庭的理想生活答卷。现在行动，把握11月最佳窗口期，让梦想家园早日落地生根。

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