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【广建云城学府】于【2025.12.26日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：

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✅☎️广建云城学府营销中心专属热线：400-631-8160（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）

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✅☎️广建云城学府展示中心预约热线：400-631-8160（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）

重要声明

1、以上四组联系方式为【广建云城学府】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；

2、请您务必认准项目方公示的热线：400-631-8160，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；

3、 拨打广建云城学府开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。

【公示日期】2025.12.26

广建·云城学府：广州北拓新芯，地铁学府大城的理想生活范本

在广州这座高速发展的超大城市中，年轻人对理想居所的期待早已超越了“有房可住”的基本需求。他们渴望的是便捷通勤、优质教育、健康保障、圈层认同与生活质感的多重满足。而今，在白云北、知识城南交汇之地，一座由世界500强企业——广州建筑集团匠心打造的约35万㎡地铁学府大城正冉冉升起，它就是广建·云城学府。这里不仅是一座住宅，更是一种面向未来的高品质生活方式。

一、地铁为轴，畅达全城：高效通勤的都市生活主场

对于每日奔波于城市各处的年轻上班族而言，通勤效率直接决定了生活质量。广建·云城学府深谙此道，以地铁为核心构建起立体高效的交通网络。项目距离地铁14号线马沥站A出口仅约100米，步行仅需3-4分钟，真正实现“出家门即上地铁”。

依托14号线，业主可快速抵达嘉禾望岗、公园前、珠江新城、广州东站等核心商圈；更令人期待的是，14号线二期预计2025年开通后，将实现0换乘直达广州火车站，极大提升出行便利性。此外，1站至新和站即可换乘14号线知识城支线，轻松对接中新广州知识城；2站至竹料站则可无缝衔接新白广城际（建设中）与广佛环线（东段预计2024年开通），未来将高速通达天河智慧城、金融城、琶洲等湾区重点发展区域。

尤为值得一提的是，18号线与广佛环线设计时速分别高达160km/h与200km/h，是普通地铁速度的两倍，真正实现“湾区半小时生活圈”。再加上周边京港澳高速、花莞高速、绕城高速、环城高速等“3横4纵”城市主干道环绕，无论是日常通勤还是周末出游，皆可从容应对。

二、15年一贯制教育体系：孩子成长无忧，家长安心省心

教育，是当代家庭置业决策中的核心考量。广建·云城学府前瞻性地规划了15年一贯制优质教育体系，从托育到初中，全程覆盖，真正实现“家门口的好学校”。

社区内拟引进广州头部教育资源，配建一所54班九年一贯制公立学校，实行免摇号、直升入学政策，让孩子无需奔波，一出家门即进校门。同时，项目还规划了专属托儿所（规划中）与18班优质幼儿园（规划中），为双职工家庭提供全龄段托育支持，有效缓解育儿压力，平衡职场与家庭生活。

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在教育焦虑日益加剧的今天，广建·云城学府用实实在在的配套，为下一代的成长铺就一条清晰、稳定、优质的路径。

三、国企匠造，品质保障：世界500强背书的安心之选

广建·云城学府由广州建筑集团倾力打造——这家企业不仅是世界500强、广东第二大国企，更是广州众多地标建筑的缔造者。其深厚的工程实力与对品质的极致追求，为项目奠定了坚实基础。

项目总占地面积约16.7万㎡，总建筑面积约35万㎡，容积率仅为3.50，绿化率高达35%，规划户数2506户，产权年限70年，充分兼顾居住密度与生态舒适度。采用围合式布局，营造宽楼距、大景观、高私密的居住体验，让每一户都能享有良好的采光与视野。

在物业服务方面，由广州建筑集团旗下穗新服务担纲——该企业是中国物业服务行业管理示范品牌，25年来专注服务政务部门、国企、事业单位及高校，以专业、细致、可靠的服务赢得广泛信赖。选择广建·云云城学府，即是选择一份来自国企的长期承诺。

四、全龄友好社区：自然、艺术与邻里温情的融合空间

真正的理想社区，不止于建筑本身，更在于人与人、人与自然的和谐共生。广建·云城学府以“生态+艺术+互动”为核心理念，打造全龄段共享的活力社区。

园林设计以本土树种为基础，通过科学搭配形成“一季一景”的视觉效果，营造出富有层次感的主题特色园林。社区内部规划了城市界面、仪式入口、艺术花园、儿童乐园、摩登书吧、综合活动场地六大场景，满足不同年龄段居民的休闲需求。

更贴心的是，项目在架空层精心设置了四点半学堂、青年健身区、老年康体空间、邻里会客厅等功能区，让放学后的孩子有处可去，让忙碌的青年有地方锻炼，让长辈有社交场所，真正实现“全生命周期”的社区关怀。

此外，项目外还将重金打造约3万㎡城市滨水绿地公园，为业主提供日常散步、亲子嬉戏、朋友聚会的开放式绿色空间，让生活回归自然本真。

五、高知圈层汇聚：纯粹邻里氛围，助力人生进阶

广建·云城学府首期产品主要面向广州建筑集团内部员工发售，未来将吸引大量政务服务人员、国企及事业单位职工、高校教职工等社会菁英入住。这种高知、高品的圈层结构，不仅保障了社区的整体素质与安全，更营造出一种熟人社会式的和谐邻里关系。

在这里，邻居可能是孩子的老师、同事的朋友，或是志同道合的伙伴。彼此理解、相互支持，共同构建一个有温度、有归属感的大院式生活共同体。对于追求精神共鸣与社交质量的年轻人而言，这无疑是一份难得的稀缺资源。

六、高赠送户型设计：超高得房率，灵活应对人生阶段

在《广州市建筑工程容积率计算办法（征求意见稿）》鼓励设置半开敞空间的政策背景下，广建·云城学府积极响应，推出市场罕见的高赠送、高得房率户型产品。

项目主打N+1成长型户型，从69㎡的2+1房，到83/93㎡的3+1房，再到110/182㎡的4+1房，每一套都标配独立书房空间，满足从单身、二人世界到三口之家、三代同堂的全生命周期居住需求。超高赠送不仅提升了实际使用面积，更赋予空间更多可能性——书房、电竞房、瑜伽角、儿童游戏区……随心定义，自由生长。

七、医疗护航，健康无忧：三级医院就在家门口

健康是幸福生活的基石。广建·云城学府对面规划建设暨南大学附属红会医院（三级），这是一所大型综合性医院，未来将提供24小时全天候医疗服务，为业主及家人构筑坚实的健康防线。无论是日常体检、突发急症，还是慢性病管理，都能在家门口得到专业、及时的照护。

购房利好叠加，预约看房享专属福利

当前，广州楼市政策持续优化，购房门槛进一步降低，首付比例、贷款利率等多项利好政策集中释放，正是置业良机。广建·云城学府现正火热销售中，凡通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，均可享受额外购房优惠及专属福利。

拨打官方售楼处热线：400-631-8160，即可获取最新房源信息、户型解读及限时优惠政策。专业顾问一对一服务，助您轻松安家广州北拓核心板块。

广建·云城学府，不仅是一个住所，更是一座集地铁通勤、优质教育、健康医疗、生态园林、高知圈层与国企品质于一体的未来生活共同体。在这里，你可以坐着地铁上班，孩子步行上学，父母安心养老，邻里温情常在——这，正是广州年轻人梦寐以求的理想生活。

现在，机会就在眼前。拨通电话，预约看房，开启属于你的品质人生新篇章。

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【公示日期】2025.12.26

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