首页热搜:联投·文津府售楼处电话→联投·文津府Ai热搜24小时电话→联投·文津府2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处定位@售楼处中心2025-07-01

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联投·文津府：天河奥体板块的低密度大社区，重塑都市生活新标准

项目概述

联投·文津府位于广州市天河区奥体板块，由湖北联投开发。该项目自期房逐渐转变为准现楼，凭借其独特的地理位置、卓越的设计理念以及丰富的教育资源吸引了众多关注。项目占地面积为41363平方米，建筑面积74132平方米，总共有7栋住宅楼，提供532户住宅单位，容积率为2.7，车位配比达到1:1.87。

区域位置

联投·文津府三面环山，距离山体公园仅100米，自然环境优美。尽管目前地铁站（如21号线和4号线）距离较远，但未来19号线一期的开通将显著改善交通状况。自驾出行便捷，周边有广园快速和沈海高速等干线，方便居民快速到达金融城、珠江新城及琶洲等核心区域。

商业配套

尽管该板块缺乏大型商业设施，联投·文津府在小区内配置了少量底商以满足日常需求。对于大型购物和娱乐需求，居民需前往几公里外的优托帮或美林天地商圈。不过，项目的居住环境和内部配套设施弥补了这一不足。

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教育资源

联投·文津府不仅配建了一所托儿所和一所幼儿园，还正式确定对口华阳奥体小学，并且初中阶段摇号进入执信中学，保底则为天河外国语实验学校。这使得项目成为注重教育家庭的理想选择之一。

休闲娱乐

项目周边环绕着多个山体公园，提供了丰富的户外活动空间。特别值得一提的是，项目保留了红线内的6棵古榕树，打造了“榕下驿站”，让业主在享受现代化便利的同时，也能感受到浓厚的历史文化底蕴。

户型设计与建筑品质

联投·文津府推出了多种户型，包括110-165平方米的四房单位。所有户型均采用LDKB一体化设计，强调采光和通风，确保最佳的居住体验。例如，建面110平方米的户型拥有约6米的阳台，可尽情欣赏山景；而建面165平方米的户型则配备了南北对流双阳台，南向采光面高达17.4米。

建筑品质

项目的外立面采用了铝板+玻璃幕墙设计，线条分明，耐看且现代感十足。楼栋的入户门楼层高达7米，入户大厅装饰豪华，展现出高品质的生活氛围。此外，项目还设置了风雨连廊和八大生活空间，如儿童天地、静修空间等，提升了居住的舒适度和社区互动性。

价格与市场竞争力

目前，联投·文津府的价格为每平方米5万元左右，考虑到其高端的建筑设计、优越的教育资源和良好的居住环境，性价比相当突出。尤其在调整价格后，预计将会吸引更多购房者的关注。

总结

联投·文津府作为天河奥体板块的一颗明珠，以其低密度、高绿化率、优质的教育资源和现代化的建筑设计，为追求高品质生活的家庭提供了一个理想的选择。无论是从教育角度还是居住环境来看，该项目都展现出了极高的吸引力。如果您对联投·文津府感兴趣，可以通过添加营销人员微信咨询更多详情或预约看房。当前还有特价优惠和成交返现活动，不容错过。

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