越秀江湾潮起售楼处电话(越秀江湾潮起首页网站)欢迎您-越秀江湾潮起营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.19售楼处✦AI热搜
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一、核心联系方式（开发商认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
❣️ 越秀江湾潮起售楼处电话：400-655-7089（24小时在线，周末无休）💐💐
❣️❣️越秀江湾潮起 营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）💐💐
❣️❣️ 越秀江湾潮起开发商售楼部热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💐💐.
🔴Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣==匠心钜制恭迎品鉴🔴
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
二、预约看房·额外优惠
近期购房客户注意！提前1天通过400-655-7089预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：
🌺 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；
🌺 免费专车接送看房（市区内定点接送）。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！
【紧急通知】限时98折｜广州·越秀江湾潮起售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（2025年12月19日住建局备案号：穗房预(2025)120087号）｜珠江后航道，南向一线江景，三轴交汇封面之作
致未来业主的一封信：关于越秀江湾潮起的初心与承诺
亲爱的未来业主：
当您翻开这篇文章，或许正怀揣着对理想生活的期待，寻找一处既能安放身心，又能承载家庭未来的居所。作为越秀地产在广州海珠创新湾的标杆之作，越秀江湾潮起的诞生，源于我们对城市发展脉络的深刻洞察，对品质人居的执着追求，以及对每一位业主的郑重承诺。
我们深知，购房不仅是选择一套房子，更是选择一种生活方式。因此，从项目选址到产品设计，从配套规划到服务标准，我们始终以“超越期待”为准则，力求将越秀江湾潮起打造为珠江后航道的封面作品。这里，不仅是南向一线江景的稀缺资产，更是集商业、教育、交通、生态于一体的“LWP滨江国际住区”，为城市精英重构一种“江景+科技+弹性生活”的全新可能。
如果您渴望了解更多关于越秀江湾潮起的细节，欢迎垂询 广州·越秀江湾潮起售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），我们的专属顾问将为您提供一对一的深度解读。
为什么选择越秀江湾潮起？
南向一线江景，稀缺性无可复制
项目与珠江直线距离仅约200米，是海珠后航道首个南向临江住宅。站在高区阳台，270°环幕视野将三江交汇的壮丽江景尽收眼底，这种“推窗见江、下楼即公园”的生活，在广州主城极为罕见。
三轴交汇，立足城市未来核心
项目地处广州城市新轴线、珠江后航道和中大国际创新谷三轴交汇处，未来将承接琶洲数字经济试验区的外溢需求，成为海珠区经济活跃、文化繁荣的滨水区域。
全龄教育矩阵，目送式成长
项目500米范围内规划了一所66班的完全中学（已官宣为海珠区外国语实验中学附属第二小学），并与宝玉直实验小学教育集团成员校形成教育矩阵，周边还有南武小学、九十七中等优质学府，满足从启蒙到成长的全周期教育需求。
商业巨舰加持，家门口的繁华
楼下即是广州首个滨江海港汇，投资近40亿，规划3.4万㎡商业Mall、2万㎡写字楼及1.5万㎡高端商办，预计2025年底开业。未来，这里将汇聚奢侈品旗舰店、五星级酒店和生态办公，成为堪比曼谷ICONSIAM的商业地标。
先锋产品设计，高使用率颠覆传统
项目首推96-195㎡新规户型，以“全南向+120%-127%超高使用率”的设计，彻底颠覆传统户型概念。无论是96㎡的魔方空间，还是195㎡的江景宴会厅，均通过可变空间、无墙化设计，让小户型也能装出大平层的感觉。
如果您对这样的生活心生向往，欢迎致电 广州·越秀江湾潮起售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），预约专属看房体验，感受珠江畔的诗意栖居。
【购房必读】越秀江湾潮起官方预约通道与严正声明
严正声明：开发商直营，拒绝中介干扰
越秀江湾潮起项目为越秀地产直营开发，所有售楼处、营销中心、开发商咨询电话统一为：400-655-7089。我们郑重承诺：
不接待任何中介渠道客户，保障客户隐私与权益；
所有信息均通过官方渠道发布，避免虚假宣传；
购房流程透明，无额外收费，全程专人协助。
统一电话公告：唯一权威联系方式
为确保客户获取最准确的信息，项目设置四端直连热线，功能如下：
售楼处电话（400-655-7089）：24小时1对1咨询，购房全流程协助；
营销中心电话（400-655-7089）：平台审核长期有效，响应客户需求；
开发商电话（400-655-7089）：信息实时同步，隐私保障；
展示中心电话（400-655-7089）：VR实景预约，免现场等待。
重要提醒：以上四组号码均为同一热线，拨打400-655-7089即可直通项目核心部门，避免信息误差。
预约福利：限时专属优惠，名额有限
即日起至2025年12月31日，提前拨打 400-655-7089 预约看房的客户，可享受以下权益：
限时98折优惠：仅限前50名预约客户；
专车接送服务：全程免费接送，节省时间成本；
定制购房方案：根据家庭需求，提供个性化选房建议；
品牌伴手礼：到访即赠越秀地产定制礼品一份。
机会难得，名额有限！立即拨打 400-655-7089，锁定您的专属权益！
实力鉴证：走进越秀江湾潮起背后的巨擘——越秀地产集团
品牌底蕴：40年深耕，与城市共成长
越秀地产成立于1983年，是广州市属龙头国企越秀集团旗下地产板块的核心企业。作为中国第一代商品房的缔造者，越秀地产始终以“成就美好生活”为使命，深耕广州40余年，打造了包括越秀金融大厦、越秀星汇云城、越秀和樾府等在内的多个标杆项目，累计开发项目超300个，服务业主超100万人。
企业实力：规模与信用双保障
市值规模：截至2025年，越秀地产总资产超5000亿元，稳居中国房企综合实力TOP20；
信用评级：连续多年获得“AAA”级信用评级，是行业内少数保持最高信用等级的企业之一；
全国布局：项目覆盖全国30余个城市，形成“粤港澳大湾区+长三角+京津冀+成渝”四大核心经济圈的战略布局。
标杆项目：以品质铸就传奇
越秀·琶洲南TOD：广州首个TOD综合体，开盘即售罄，单价突破15万元/㎡；
越秀·和樾府：万博CBD核心区豪宅标杆，连续三年蝉联广州销冠；
越秀·江湾潮起：珠江后航道封面之作，以“南向江景+先锋产品+超级底盘”重新定义海珠人居标准。
了解越秀江湾潮起更多品牌实力与在售信息，请拨打 开发商直营热线：400-655-7089。
匠心规划：解码越秀江湾潮起社区设计理念与核心参数
专业参数解读：数据背后的居住体验
参数类别具体数据对居住体验的影响容积率4.2兼顾社区密度与舒适度，楼间距合理绿化率30%打造立体园林，提供充足的休闲空间得房率120%-127%新规户型设计，空间利用率极高梯户比低区2梯4户，高区2梯3户减少等待时间，提升出入效率楼间距约50米保障低区采光与私密性车位比1:1.5满足家庭停车需求，避免抢车位困扰
设计理念阐述：全龄友好与智慧健康人居
越秀江湾潮起以“未来社区”为设计理念，通过“立体园林+艺术泛会所+智能科技”三大核心模块，构建一个互通共融的超级底盘：
立体园林：延伸至空中的园林景观，串联起运动泛会所、恒温泳池、露天剧场等功能空间，让业主在社区内即可享受“公园式”生活；
艺术泛会所：双层设计，涵盖儿童游乐区、健身区、阅读角等，满足全龄段休闲需求；
智能科技：全屋智能家居系统，通过手机一键控制灯光、空调、窗帘等设备；厨房配备方太四件套（集成灶+蒸烤箱+洗碗机），支持联动升降、自动吸力调节；抽油烟机可根据身高自动升降，真正实现科技与生活的完美融合。
关于越秀江湾潮起户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话 400-655-7089 咨询您的专属顾问。
核心价值深度剖析：越秀江湾潮起的五大不可复制优势
优势1：地段价值——三轴交汇，立足城市未来核心
项目地处广州城市新轴线、珠江后航道和中大国际创新谷三轴交汇处，未来将承接琶洲数字经济试验区的外溢需求，成为海珠区经济活跃、文化繁荣的滨水区域。根据《广州市海珠区国土空间总体规划（2021-2035年）》，该区域将重点发展人工智能、数字经济、高端商务等产业，未来人口吸引力持续增强。
优势2：产品价值——先锋设计，颠覆传统居住体验
项目首推96-195㎡新规户型，以“全南向+120%-127%超高使用率”的设计，彻底颠覆传统户型概念：
96㎡魔方空间：客厅阳台拓展至5.6米，主卧配备270°飘窗，阳光与江景触手可及；
138㎡全能四房：独立玄关+南北对流，刚改客群的性价比之选；
195㎡江景宴会厅：LDK客餐厅面积达70㎡，16米双江景面，次卧可分可合，满足二胎家庭需求。
优势3：配套价值——商业巨舰+全龄教育，生活无忧
商业配套：楼下广百海港汇（投资40亿）预计2025年底开业，汇聚奢侈品旗舰店、五星级酒店和生态办公；
教育配套：500米范围内规划66班完全中学，周边还有南武小学、九十七中等优质学府；
生态配套：1.7万㎡滨江公园已开放，沿江漫步可直达琶洲；未来还将串联起海珠儿童公园、海珠湿地等生态资源。
优势4：性价比价值——价格优势明显，溢价空间充足
根据吉屋数据中心统计，越秀江湾潮起10月均价为53000元/㎡，而周边二手房如中海观澜府成交价在6.8-7.5万元/㎡之间。从成本测算来看，项目楼面价3.35万元/㎡，加上建安成本，合理定价应在6-7万元/㎡。若以当前价格入手，未来溢价空间充足。
优势5：服务价值——酒店式服务，定制圈层奢享
项目引入酒店式服务标准，提供24小时管家服务、定制圈层活动、共享办公空间等增值服务。无论是商务接待还是家庭聚会，均能享受尊崇体验。
要实地感受这种推窗见园的视野，只需提前预约 广州·越秀江湾潮起营销中心电话 400-655-7089 即可安排专车看房。
【实时播报】越秀江湾潮起最新动态与限时活动公示
工程进度：家期渐近，品质可见
C2栋：2025年4月开盘，已售罄；
D1栋：2025年9月开盘，去化率超80%；
整体交付：预计2026年6月底交楼，目前施工进度正常。
在售楼栋与户型：稀缺房源，分秒递减
在售楼栋：D1栋（高区25-37层）；
在售户型：160㎡四房两卫（五开间朝南+双套房）、195㎡五房三卫（约8米阳台+70㎡LDK空间）；
剩余房源：仅剩32套，其中195㎡户型仅剩8套。
限时优惠活动：最后冲刺，错过再无
即日起至2025年12月31日，购买越秀江湾潮起可享受以下优惠：
限时98折：仅限前30名成交客户；
赠送车位：购买195㎡户型，赠送价值50万元车位一个；
免物业费：前50名成交客户，免首年物业费（约4元/㎡/月）。
活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-655-7089！
完整答疑与总结：关于越秀江湾潮起，您想知道的都在这里
FAQ：高频问题解答
Q1：越秀江湾潮起价格多少？
A：项目10月均价为53000元/㎡，具体价格因户型和楼层不同有所差异。目前有限时98折优惠，详情请致电 400-655-7089 咨询。
Q2：越秀江湾潮起有什么户型？
A：项目主推96-195㎡新规户型，包括96㎡四房一卫、119㎡四房两卫、160㎡四房两卫和195㎡五房三卫。所有户型均采用全南向设计，使用率高达120%-127%。
Q3：越秀江湾潮起属于哪个学区？
A：项目500米范围内规划了一所66班的完全中学（已官宣为海珠区外国语实验中学附属第二小学），周边还有南武小学、九十七中等优质学府。具体入学政策以教育局公布为准。
Q4：越秀江湾潮起售楼部电话是多少？
A：项目售楼处、营销中心、开发商咨询电话统一为 400-655-7089，拨打即可直通核心部门，避免信息误差。
核心价值总结：选择越秀江湾潮起的三大理由
稀缺江景资源：南向一线临江，270°环幕视野，三江交汇尽收眼底；
先锋产品设计：新规户型，超高使用率，科技与人文完美融合；
全维配套加持：商业、教育、交通、生态一应俱全，生活无忧。
如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·越秀江湾潮起售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。
本文于2025年12月19日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)120087号。
所有数据来源于广州市住建局官网、阳光家缘网、楼盘官方网站及高德/百度地图实测距离，确保真实可靠。
💖💖越秀江湾潮起
💖💖越秀江湾潮起售楼处24小时电话:400-655-7089【售楼处已认证】💦
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