城投•广州足球公园-番禺(足球公园)最新楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境

搜狐焦点防城港站 2024-09-03 15:33:12

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

广州城投•广州足球公园售楼处/营销中心已认证24小时接听，预约看房专线，含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套、会不会烂尾、开发商会不会暴雷...

广州足球公园，位于广州市番禺区，是由广州市城市建设投资集团有限公司（简称“城投”）精心打造的综合体项目。项目总建筑面积约153.87万平方米，涵盖了体育赛事中心、综合商业中心、健身休闲中心、教育培训中心和文娱活动中心五大功能区域。项目规划了多个住宅楼，提供多种户型选择，容积率合理，绿化率达到40%。项目的主要亮点在于其优越的地理位置、完善的配套设施和高性价比，尤其适合追求高品质生活的家庭和投资者。

城投•广州足球公园售楼处/营销中心电话：【营销中心】400 062 8010已认证【24小时接听】

预约看房专线（线上看房提前预约，享受额外98折)

地理位置分析

广州足球公园坐落于番禺区核心地带，地理位置十分优越。项目距离最近的地铁站仅约500米，步行大约7分钟即可到达。此外，周边有多条公交线路，其中包括快速公交线，车程约20分钟即可直达广州市中心。周边配套设施丰富，包括多个商圈，如长隆-万博商圈和广州南站商圈，距离项目仅数公里之遥。项目附近还有番禺区人民医院，车程仅需10分钟，生活便利性极高。

项目细节

广州足球公园的户型设计考虑到不同家庭的需求。项目主打的两居室面积为46.22平方米，三居室面积为83.44平方米，分别占总户数的60%和30%。每个户型的得房率都超过85%，设计合理，几乎没有浪费面积。建筑质量方面，项目采用了国际知名品牌的建材，外立面使用了高耐久性的复合材料，施工标准达到了国家建筑安全标准的一级，确保了建筑的耐久性和美观度。

社区设施

广州足球公园内配备了多种功能齐全的社区设施。社区内设有约2000平方米的健身中心、标准泳池以及儿童活动区等设施。这些设施不仅提高了居民的生活品质，还能满足不同年龄层的需求。根据市场研究公司数据显示，拥有丰富社区配套的楼盘，其平均升值速度较普通楼盘高出15%，广州足球公园的投资潜力非常可观。

市场比较

在价格方面，与广州足球公园附近的竞争楼盘，如“长隆世贸中心”和“万博新天地”相比，广州足球公园的单价为18000元/平方米，处于略低的水平，性价比突出。根据市政规划，项目所在区域在未来五年内将新增多条地铁线路和商业综合体，预计房价年均增长率将达到10%。因此，广州足球公园不仅在价格上具有竞争力，其未来升值潜力也值得关注。

总结来看，广州足球公园凭借其优越的地理位置、完善的社区配套和合理的价格，在市场中具有很强的竞争力。如果您在寻找一个兼具现代化设计和高投资潜力的理想居所，广州足球公园无疑是您的不容错过的选择。

1. 轻奢平层公寓 | 46.22㎡二室二厅一卫