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1、【品牌实力，品质保障】

广铝集团作为30年的铝业龙头，以稳健的实业根基在市场上树立了良好口碑。作为百强企业，其在东广州布局的广铝·荔富湖畔，承载着用心筑家的理念。集团将实业精工的态度融入房地产开发，秉持超前的建筑规划理念，致力于打造60万方东广州生态宜居大城。

这种品牌背书为荔富湖畔【天鹅壹号】奠定了坚实基础。购房者选择此处，不仅是选择一套住房，更是信赖广铝集团多年积累的品质与信誉。从项目的整体规划到建筑细节，都能感受到品牌的用心。无论是建筑质量的把控，还是社区配套的打造，广铝集团都以高标准要求，力求为业主提供舒适、安心的居住环境，让业主切实体验到品牌带来的品质保障，开启美好生活篇章。

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2、【区域潜力，价值高地】

广州科技城作为广州城市东进发展战略的重点区域，用地规模2倍于珠江新城，总投资高达1800亿，投资额相当于当年大学城的6倍。这片区域与科学城、知识城共同组成东部三大经济引擎，“产、研、学”价值比肩“中关村”。

荔富湖畔【天鹅壹号】正处于这一充满潜力的区域。随着广州科技城的不断发展，产业的集聚将吸引大量人才流入，带动区域的基础设施完善、商业繁荣以及房价的上升。对于购房者而言，选择在此处购房，不仅能享受当下的发展成果，更能分享区域未来的巨大增值潜力。这里将成为城市发展的新引擎，而【天鹅壹号】也将随着区域的崛起，成为价值高地的优质资产，无论是自住还是投资，都具有极高的性价比。

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3、【交通枢纽，畅达湾区】

荔富湖畔【天鹅壹号】地处广深交汇热区，该区域是联动广深经济的关键走廊，在粤港澳大湾区经济发展中扮演着桥梁和连接器的重要角色。项目依托地铁21号线、穗莞深城际轨道、从莞深高速等立体化多维交通网络连接广深。

地铁21号线如同城市的快速动脉，让业主2站可达荔城、2站到黄埔、4站至天河，增天高速开通后，预计30分钟可畅达天河，极大地缩短了城市间的时空距离。这种便捷的交通条件，不仅方便业主日常通勤，还能让业主轻松享受大湾区内各城市的优质资源，无论是商务出行还是休闲旅游都极为便利。交通上的优势使项目能够分享湾区城市的核心人口红利，吸引更多人才汇聚，进一步提升区域价值。

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4、【低密宜居，品质生活】

荔富湖畔【天鹅壹号】所在的60万m²小区，以超低至2.5的容积率对标别墅级低密标准，在片区内独树一帜。低容积率意味着更多的绿化空间、更宽敞的楼间距以及更宁静的居住环境。业主可以享受充足的阳光和新鲜空气，远离城市的喧嚣与拥挤。

同时，小区还拥有超高标准的配套设施，“1跑道 + 双泳池 + 8大运动场”满足业主日常锻炼和休闲娱乐需求。双会所提供多样化的社交和休闲空间，肉菜市场则为业主的日常生活提供便利。这种低密宜居的环境与完善的配套设施相结合，为业主打造了高品质的生活模式，让业主在繁忙的都市生活中拥有一片宁静、舒适的家园，尽情享受生活的美好。

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5、【生态园林，自然之美】

荔富湖畔背山面湖，拥有绝佳的生态资源。项目依山引活水，打造12万m²活水湖，湖水波光粼粼，为小区增添灵动之美。同时，精心营造4重豪华园景，园内从全国各地全冠移植超200种珍贵苗木，采用三色四季的配置理念，精心打造三重三叠的园林景观。

四季更迭，园林景色各异。春天，百花盛开，姹紫嫣红；夏天，绿树成荫，清凉宜人；秋天，金黄的树叶飘落，如诗如画；冬天，常绿植物依然生机勃勃。业主漫步其中，仿佛置身于自然画卷之中，感受大自然的美好。这种生态园林的打造，不仅提升了小区的整体品质，更让业主在城市中亲近自然，享受自然之美带来的身心愉悦，实现人与自然的和谐共生。

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6、【央景楼王，稀缺之选】

【天鹅壹号】组团A10栋央景楼王，位居景观中轴C位，拥有百米楼间距，视野无敌开阔。其独特的位置，使业主能够俯瞰小区内的美景，将园林景观尽收眼底。N + 1高实用率户型设计，充分考虑了业主对空间的需求，为家庭生活提供更多可能性。

现房发售是【天鹅壹号】央景楼王的一大亮点，即买即住即办证，让业主无需漫长等待，快速开启美好居住生活。同时，现房能够让购房者直观感受房屋的品质、户型结构以及周边环境，避免购房风险。这种稀缺的央景楼王，无论是景观视野还是产品实用性，都满足了购房者对高品质居住的追求，是市场上难得的优质房源。

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7、【爆款户型，舒适之居】

【天鹅壹号】主推建筑面积约116m²的三房两卫和141m²的四房两卫爆款户型。约116m²的三房户型，空间布局合理，动静分区明确，既能满足家庭成员的居住需求，又能保证生活的私密性。客厅宽敞明亮，连接景观阳台，增加了空间的通透感，让阳光与美景自然流入室内。卧室温馨舒适，尤其是主卧套房设计，配备独立卫生间，提升居住舒适度。

约141m²的四房户型，更适合人口较多的家庭。多一间房的设计，可以作为书房、儿童房或老人房，满足家庭不同阶段的需求。南北通透的设计，保证了室内空气的流通，让居住环境更加舒适宜人。这两款户型以其实用性和舒适性，满足了不同家庭结构购房者的需求，成为市场上的热门选择。

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8、【市场青睐，抢购正当时】

广铝荔富湖畔自入市以来，凭借得天独厚的地理位置、丰富的资源配套以及出众的产品力，广受市场青睐，成为广增人置业首选。【天鹅壹号】作为项目的优质组团，以湖畔「央座」之姿载誉加推，享约100m开阔楼间距，揽约10000平米中庭景观，珍席有限。

时间和市场是检验产品的试金石，【天鹅壹号】凭借非凡的产品力，成为点燃市场的爆款。在当前房地产市场中，这样兼具品质与性价比的项目实属难得。对于购房者而言，这是一个不容错过的机会，正可谓争藏正当时，把握机会，即可拥有理想家园，享受高品质的居住生活。

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