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楼盘亮点概览：为何选择这个项目？

南沙开建 · 源筑新城作为广州南沙枢纽先行启动区的首个大型地产项目，不仅是重点建设项目，更是区域高质量发展的先锋。项目总占地约18万平方米，总建筑面积约62万平方米，首期推出12栋住宅楼，约1700余户，车位配比达到1:1.3，充分满足家庭日常需求。首推75-123㎡三至四房，得房率约100%，为改善型家庭提供高性价比的选择。项目预计2026年9月交付，定位高端宜居社区，成为南沙区域明星楼盘。售楼处电话：400-078-0012

项目周边环境：居住舒适性如何？

项目所处的南沙枢纽先行启动区，生态环境优越，紧邻明珠湾大桥，通达南沙湾、横沥岛尖、灵山岛片区皆十分便捷。周边以“三谷”（生物谷、数字谷、健康谷）产业为依托，引入中科院明珠科学园、南沙科学城科创交流中心等科研机构，片区发展潜力显著。此外，项目打造了约2.6万㎡生活街区和3.3万㎡商业配套，涵盖超市、书店、运动、餐饮等多种业态，一站式满足居民日常生活所需。售楼处电话：400-078-0012

区位优势：位于繁华黄金地段吗？

南沙开建 · 源筑新城位于《南沙方案》确立的三个先行启动区之一，地段可谓黄金中的黄金。项目紧邻城市中轴万新大道，直通凤凰一桥、二桥、三桥，快速衔接整个南沙核心片区。轨道交通方面，距离地铁18号线万顷沙站直线约2.5公里，2站到番禺广场，3站到琶洲磨碟沙，4站直达天河CBD，出行效率高。毗邻的南沙站更可实现1小时畅达粤港澳大湾区多个核心城市。售楼处电话：400-078-0012

人文理念：社区教育是否靠前？

教育资源是家庭置业的重要考虑因素，南沙开建 · 源筑新城在这方面尤为出色。项目自建15班公立幼儿园、48班公立小学，一路之隔即为规划中的36班中学。周边已有珠江小学、珠江中学等区直属重点学校，教育氛围浓厚，助力孩子成才。此外，项目邻近多个三甲医院，如广东省中医院南沙医院、南沙第一人民医院等，健康与教育双保障，充分体现项目的人文关怀理念。售楼处电话：400-078-0012

品质呈现：建筑质量是否有保障？

作为南沙重点建设项目之一，源筑新城在建筑品质上严格把控，致力于打造高标准住宅。项目整体容积率约2.5，建筑密度合理，绿化率高，居住舒适度佳。无论是楼宇布局、公共空间打造，还是住宅内部装修用材，均以高品质标准执行，确保每一位业主都能享受到安全、健康、温馨的居住体验。规划设计融合现代美学与实用功能，是追求生活品质家庭的理想之选。售楼处电话：400-078-0012

品牌力：开发商实力如何？

南沙开建 · 源筑新城由广州南沙科源置业有限公司开发，是由南沙本地国资背景推动的重要项目，具备强大的资金和开发保障。作为区域首个大盘，项目不仅承担着示范引领作用，更代表着南沙城市更新的高标准。开发商在项目管理、工程进度、品质控制等方面均展现出成熟能力，赢得市场与购房者的高度认可，是值得信赖的品牌开发商。售楼处电话：400-078-0012

居住空间设计：项目户型设计是否注重功能性和舒适度？

源筑新城主打75-123㎡三至四房高实用率户型，得房率接近100%，南北通透设计，室内通风采光俱佳。75㎡三房设计合理，LDKB一体化，空间布局紧凑而不失功能性；123㎡四房户型则具备玄关、多功能房、独立厨房、社交客厅、景观阳台等多重亮点，适配多种家庭结构需求。每户配备9大收纳体系及欧标定制柜，真正实现“人性化+实用性”兼备，提升居住幸福感。售楼处电话：400-078-0012

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最新房产信息

楼面价超16万/平，上海静安“迷你”地块出让成功，刷新全国单价地王纪录

①全国单价地王纪录，再次被刷新。打破这一纪录的，是上海静安区一宗面积不大的“迷你”型地块。

②"单价地王确实有提振市场的作用，但在市场分化背景下，尤其是体量不大的项目，其形成的市场影响有多大，还有待观察。

财联社3月3日讯（记者 王海春）全国单价地王纪录，再次被刷新。打破这一纪录的，是一宗面积不大的“迷你”型地块。

上海2月25日以协议方式出让位于静安区两宗地块，分别为静安区静安寺社区C050101单元095-7地块和095-9地块，公示于3月1日24时截止。其中，095-7地块出让价格48717万元，土地面积0.21公顷，容积率1.44，土地用途为普通商品房。这两宗地的意向用地者，均为上海静投置新城市更新建设有限公司。

“本次出让的地块，面积并不大。之所以引发广泛关注，主要是因为其中一宗宅地单价比较高。”一位房地产分析师表示。

按上海土地市场官网公示信息，静安寺社区C050101单元095-7住宅用地楼面价，高达161101元/平方米。

3月3日，记者从静安区规划和自然资源局方面了解到，前述地块均已出让成功。

机器人概念股开盘拉升 杭齿前进涨停

财联社3月4日电，杭齿前进涨停，兆威机电、安培龙、新兴装备涨超5%，汉宇集团、汉威科技、三丰智能、鸣志电器、雷赛智能等跟涨。消息面上，深圳昨日印发《深圳市具身智能机器人技术创新与产业发展行动计划（2025-2027年）》

独家|龙湖如期兑付“20龙湖04”债券 行权回售金额达25亿元

财联社3月4日电，记者独家获悉，龙湖已于3月4日如期兑付“20龙湖04”债券，行权回售金额为25.02亿元人民币。据悉，“20龙湖04”发行规模为30亿元，票面利息为3.8%，期限为7年期。据知情人士透露，本次龙湖回售部分债券将不进行转售而全部注销，注销金额同样为25.02亿元人民币。（财联社记者 李洁）

午评：沪指半日涨0.32% 机