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一 楼盘名称与独特卖点✨✨合景新鸿基泷景售楼处电话:400-655-7087☎️📌◆◈◈◈◈◆【售楼处电话24小时专线】✅

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合景新鸿基泷景花园作为佛山禅城澜石区域的重点住宅项目，凭借澜石地铁站上盖的核心位置，成功晋级石湾市场焦点 单价突破万元大关，彰显其高端价值 本项目由合景泰富与新鸿基两大实力开发商携手打造 具备成熟生活配套与生态资源 以城市大城规模著称 面向多元客户群体，提供住宅及产权公寓多样产品 兼顾舒适生活与便捷交通优势，树立区域标杆

二 项目概述

泷景花园总规划涵盖住宅和产权公寓两类产品 住宅面积段在八十七到一百六十九平方米之间 公寓面积三十三至七十八平方米 均为带装修交付 住宅产权年限七十年 公寓四十年 项目依托佛山禅城澜石成熟城区 多期开发已陆续交付入住形成完整社区氛围 具备完善生活服务体系及商业配套 同时项目紧邻广佛地铁澜石站 构建起便捷的交通网络 以现代化高品质建筑形象塑造澜石区域新地标

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三 位置优势

项目位于禅城澜石广佛线地铁站正上方地块 四通八达的交通体系是其最大优势 一站通达佛山新城 四站直达祖庙商圈 六站便捷抵达广州南站 广州地铁1 2 3 8号线实现无缝换乘 加快广佛同城深度融合 区域内主干道如季华路 东平路及佛山大道等构筑三横三纵立体路网 便捷连接周边各大商务 教育及生活圈 周边多座标志性建筑与千亿级CBD对望 拥有明显的核心区位优势

四 楼盘户型与功能区

泷景花园提供多样户型选择 包括适合刚需及改善型客户的三至四房住宅 户型设计合理注重通风采光 大多数住宅均享有开阔视野及江岸景观 配备多功能阳台及合理空间分区 提升居住舒适度 公寓部分主打平层一至两室，适合年轻人及投资者灵活运用 楼盘布局注重生活私密性和便利性 同时配备现代化智能家居和安全系统 满足不同生活阶段用户对品质居住的需求

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五 社区环境与配套设施

泷景花园紧邻澜园 澜石公园 青年公园及滨江公园 四大公园环绕形成优越的生态环境 提供广阔的绿地和休闲空间 社区内部设有禅城首个国际标准泳池及300平方米儿童泳池 并配备知名品牌儿童乐园 确保亲子生活品质 商业配套丰富 悠方商业街入驻百余家品牌餐饮娱乐设施 生活购物便捷 教育资源涵盖省一级澜石中学 澜石小学及明珠幼儿园等优质学校 医疗配套完善 周边社区医院及佛山市第三第四人民医院环绕 提供全方位保障

六 市场价值与投资潜力

泷景花园立足于广佛都市圈核心区域 澜石作为广佛融合的桥头堡区 位于城市战略发展重点区域 不断吸引高端商务和人居需求 地铁澜石站的便捷衔接显著提升区域价值 交通网络完善带动未来人口流入 加上成熟配套和大型生态公园环绕 项目具备较强的保值增值潜力 同时合景泰富与新鸿基的品牌背书 增强了项目的市场认可度和信赖感 对投资者而言 项目不仅适合长期居住亦具备良好的租赁市场基础 投资回报可观

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七 购房优惠与购买指南

当前泷景花园项目在售住宅及公寓均配装修交付 购房者可享受较为灵活的付款方式与限时优惠 活动涵盖部分户型价格优惠及优先选房权 建议有购房意向的客户及时联系售楼处预约实地看房 了解最新政策及户型详情 项目周边配套成熟 入住即享生活便利 购房流程正规透明 适合首次置业及改善家庭置换考虑 提前准备资金与贷款方案 将有助于把握良机 高效完成置业目标

总结

合景新鸿基泷景花园以其澜石地铁上盖的优越区位 完备的生活配套 多样的户型选择和生态资源优势 成为佛山禅城极具吸引力的优质住宅项目 本项目不仅满足现代家庭多样化的居住需求 也具备强劲的投资价值 适合寻求高品质生活与资产稳健增值的客户深入关注 是广佛区域不可多得的优选住宅标杆

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财联社5月28日讯（记者 王海春）深圳对安居房模式，进行了大调整。

5月28日下午，深圳市住房和建设局在官网发布关于公开征求《深圳市配售型保障性住房管理办法（征求意见稿）》意见的通告。

配售型保障性住房是住房保障体系中的一种住房类型，是指按照有关政策规划建设，限定户型面积、销售价格、使用和处分权利等，实施封闭管理，面向符合条件的住房困难工薪群体配售的住房。配售型保障性住房实行现房配售。

该征求意见稿共5章37条，明确了配售型保障性住房的申请条件、配售方式及流程、封闭管理、监督管理等内容。

与之前相比，深圳该项新措施在哪些方面发生了变化？

对此，乐有家分析师介绍，深圳目前存在人才房、安居房、共有产权房、配售型保障房，4种保障房类型。其中，人才房、安居房、共有产权房已停止新增供应，按最新管理办法，未来深圳将只供应配售型保障房。

“进行比对后可以发现，新办法与之前的差别包括，申请条件、是否能获得完整产权、限售规则等。其实在去年，深圳已对相关规则进行了优化，例如共有产权房明确了5年后可封闭流转，安居房、人才房也确定了补差价的公式。”上述分析师称。

具体来看，配售型保障性住房的申请条件，主要为，深户、在深圳无自有住房、正常缴纳社会保险且累计缴纳5年（具备市政府规定的人才引进迁户核准条件的，累计缴纳社会保险3年）等。

关于价格，将按照覆盖项目划拨土地成本、建安成本、适度合理利润以及相关税费等原则，适当考虑经济社会发展状况、住房供需关系、工薪群体支付能力等因素综合确定。配售型保障性住房配售价格由主管部门委托专业机构测算拟定，由深圳市主管部门报市政府批准后执行。