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中建海丝城位于广州市老黄埔板块，作为双沙旧改项目的一部分，它是一个规模宏大的城市更新工程。预计开发周期为6至8年，该项目旨在通过全面的规划和建设，打造一个集居住、商业、教育和休闲为一体的综合性社区。

首开组团距离地铁5号线双沙站仅50米，交通极为便利，同时引入华中师范大学管理办学，提供优质的教育资源。

中建海丝城一开始其呼声很高，同时市场上，对其期望拉的比较满。

但是，转折点是在其当时开盘策略搞砸了。价格拉得比较高，导致去化很一般，后面随着黄埔其他新盘，比如未来方洲也开盘了，给它造成了一定冲击。导致人气下降，价格下调，购房者对其信心不足。

但好在现在已经调整了策略，现在给出的一些价格还算可以。加上近期引入天花板级别的学校，来访和成交明显拉高了，还得是鸡娃家长购买力强。

项目依托中建八局先进建设理念及建造技术，超前布局智慧设施，提升城市建设与综合管理能力，以提升区域价值为核心理念，打造双沙片区智慧城市解决方案。

中建八局是世界500强企业——中国建筑股份有限公司的全资子公司，为中国最具竞争力的大型综合投资建设集团弘扬“忠诚担当，使命必达”的中建精神，秉承“军魂匠心，家国情怀”的八局品格为人民带来一座又一座的地标级建筑，革新城市面貌

广州海丝城2024年《广州东部中心总体规划》强调：东进发展是广州城市战略的主线！海丝城在广州整体沿珠江东进战略中，与珠江新城、琶洲形成广州“黄金三角”，具有不可替代的“战略性中间区位”，是广州第二 CBD 的重要组成部分。

中建海丝城：中建海丝城坐落于4公里海丝城新岸C位，以旗舰TOD商业及滨江住宅封面，打造第二CBD核心区地标大城。

01基本信息

【阅山组团】基本信息

建筑面积约：12.6万㎡

总高：26F-39F

梯户比：2梯6户/3梯6户

车位配比：约1：1.12

收楼时间：5#/7#2026年12月；6#2027年3月；3#2027年9月

户型：78~121㎡ 超100%使用率三至四房

项目位置：广州市·黄埔区·中建海丝城·阅山（双沙地铁站B口）

02交通情况

出门即是5号线地铁双沙站B口，无惧刮风暴晒下雨，一线直达金融城、珠江新城，一线换乘可到达广州所有CBD 。

自驾开车方面，毗邻黄埔东路、中山大道主干道，连接黄埔大道，横穿珠江新城、金融城；有2高速：广深沿江高速连通深圳，广州绕城高速通达主城。

03教育配套

项目引入华中师大教育集团办学，学校连续六年排名全国第一，清北摇篮 （广州第一的华师附仅排名第十五），近100%一本升学率

合作办学覆盖小学-初中-高中，12年制优质名校教育

华中师范大学黄埔实验学校已正式签约落址，十二年制教育，规划24班小学和54班完全中学（初中24班、高中30班），国内一流教育集团-华中师大教育集团直接管理。

断层式全国排行第一：

根据过往《中国百强中学》名单，在“全国百强高中排行榜”上，连续六年全国不落第一神坛。

近100%一本升学率：

根据华中附校中官微发布，2023年，华中师大第一附中600分以上949人，一本上线率高达99.12%，几乎百分百

清北摇篮，独占鳌头：

2021-2023过去三年每年有约70-80人进入清北等顶级高校，远远高于广州本土名校

大湾区合作办学已获高考状元：

华中师大合作办学已有成功例子，华中师范大学龙岗附属中学于2013年正式办学，短短数年培养出广东省高考理科状元。2018年以来，学校持续获得深圳市高考最高奖--卓越奖。

04商业配套

构建“两轴、一带、三廊、三环”的慢行系统网络，三环分别为6公里运动外环连接滨江，4.5公里商业中环连接华润万象系TOD商业，4公里文化体验内环连接各重要空间

造旗舰约12万㎡大型TOD商业中心并引入华润万象系运营，打造沿江住宅标杆，形成海丝城天际线地标。西至设施生态公园，东联南海神庙，构建串联TOD商业、文化街区、都市服务、生态社区等重点项目的漫游活力轴，重点塑造“双岗TOD中心、都市服务中心”两大综合商业地标及“双岗、沙涌”两大休闲文化街区，目前双岗TOD中心已确认引入华润万象系商业运营。

05医疗配套

项目靠近规划建设中的黄埔杏林创新谷（黄埔区中医医院），总建面约 26万㎡，总投资额约 23 亿元，设病床 1000 张，按照三级综合性医院标准选址建设。计划2027 年投入使用。

周边分布有多家知名医院，如中山大学附属第一医院、广州市黄埔区中医医院等，为居民提供了全面的医疗保障。无论是日常体检、疾病治疗还是紧急救援，都能得到及时有效的服务，让健康生活更有保障。

06生态休闲配套

项目的规划设计由国际级规划院 AECOM 与华阳国际联手打造，围绕人文城市、公园城市、智慧城市、低碳城市四大设计理念，打造世界滨水城区。

构建“5大城市生态公园 + 9大特色主题公园 + 7个口袋休闲公园”，打造“300M见绿 ， 500M见园”的公园城市

07在售户型

这一期总共规划1306户，首推5栋（总高32层）和7栋（总高26层），2梯6户，面积段有76-87-105-116方的3至4房。

做了地下3层车库，4.59的容积率，绿化率35%，配幼儿园。外立面做的是全铝板（很高大上）。

【78-79㎡三房二卫户型鉴赏】：板块最低总价南向三房二卫

【88-90㎡三房二卫户型鉴赏】：约10㎡连体阳台，300-350万必看，相同总价比竞品多10个方

【107-108㎡四房二卫户型鉴赏】：400万内板块唯一四房

【117-120㎡四+一房二卫户型鉴赏】：百变五房，全配套改善之王

自贸港封关启幕引领开放，多领域新政与重大成果点亮近期发展图景

2025 年 12 月中下旬，我国在改革开放、民生保障、科技创新、文化产业等多个领域密集涌现重磅动态。海南自贸港全岛封关进入倒计时，医保、就业等民生保障持续加码，航天、基建领域捷报频传，各类行业盛会与政务活动有序开展，勾勒出我国高质量发展与全面开放的生动画卷。以下为 12 月 17 日及近期全国各类热点新闻的详细梳理。

改革开放纵深推进，多项关键举措落地

12 月 16 日，海南省人民政府重磅发布通告，明确自 12 月 18 日起正式启动海南自由贸易港全岛封关今日头条。这一举措标志着我国新时代对外开放战略迈出关键一步。作为党中央着眼全面深化改革开放作出的重大决策，海南自贸港建设以来始终锚定引领我国对外开放重要门户的目标，将制度集成创新置于突出位置，逐步完善政策制度体系，推动高水平开放与高质量发展持续迈上新台阶今日头条。封关运作后，海南将在贸易、投资、人员进出等领域实施更加便利化的政策，为我国探索制度型开放提供重要实践样本。

贸易领域另一重要动态于 12 月 17 日落地，商务部宣布即日起对原产于欧盟的进口相关猪肉及猪副产品征收反倾销税，为期 5 年今日头条。该政策的实施，旨在维护国内猪肉市场的公平竞争秩序，保障相关产业的健康发展，是我国运用贸易救济手段维护产业权益的重要举措。

与此同时，两岸经贸合作交流持续深化。12 月 16 日，2025 两岸企业家峰会年会在南京开幕，本届峰会以 “聚焦转型创新 深化多链合作” 为主题，吸引了两岸企业家峰会理事会成员、专家学者等约 800 人出席。与会嘉宾围绕产业转型、创新协作等议题展开深入探讨，为推动两岸产业链供应链深度融合、促进两岸经济共同发展搭建了重要平台。

民生保障持续加码，教育就业医疗多点突破

民生领域近期利好政策频出，多维度筑牢群众生活保障网。人力资源社会保障部 12 月 16 日披露的数据显示，今年 1 至 11 月，全国城镇新增就业 1210 万人，城镇调查失业率平均值为 5.2%今日头条，就业形势保持总体稳定，为经济社会平稳运行提供了坚实支撑。

医保领域传来重大喜讯，日前公布的新版医保药品目录中，罕见病用药数量突破 100 种，覆盖病种超 50 种，数量创下历史新高今日头条。这一突破极大缓解了罕见病患者 “用药难、用药贵” 的困境，体现了我国医疗保障体系向更加精准、普惠的方向推进。此外，国家医保局 12 月 17 日透露，2018 - 2025 年中央财政累计为医保投入超 3 万亿元，基本医保基金盘子持续稳固，期间居民累计享受医保待遇超 180 亿人次今日头条，医保制度的保障效能充分释放。

教育领域改革持续深化。12 月 16 日，教育部召开会议推进第二期 “双高建设计划”，确立 60 所 “双高” 建设学校与 160 个 “双高” 建设专业群，着力打造技能型高校 “国家队”今日头条，为职业教育高质量发展注入动力。12 月 15 日，2025 年全国中小学科学教育工作推进会在京召开，会议强调要高质量推进科学教育重点任务，推动人工智能与教育深度融合，并明确实验区、实验校要作为 “改革高地” 提速发展今日头条。同时，《全民阅读促进条例》于 16 日颁布，自 2026 年 2 月 1 日起施行，条例将每年 4 月第四周定为全民阅读活动周，为营造全民阅读的良好氛围提供了制度保障今日头条。

科技创新成果丰硕，基建能源领域再攀高峰

近期我国在航天、基建、能源等领域的科技创新与工程建设不断取得突破性进展。12 月 16 日 11 时 17 分，我国在太原卫星发射中心使用长征四号乙运载火箭，成功将资源三号 04 星发射升空，卫星顺利进入预定轨道。该卫星作为立体测绘卫星，其成功发射将为我国国土测绘、资源调查、生态环境保护等领域提供重要的数据支撑。

基建领域，12 月 16 日迎来两大里程碑事件。在万里长江入海口，我国自主研制的世界最大直径高铁盾构机崇太长江隧道 “领航号” 掘进突破 10000 米大关，距离长江南岸 2 号井仅剩 1.3 千米，为实现 350 公里时速高铁过江奠定关键基础。同日，北部湾首条跨海联网工程 —— 南方电网 220 千伏涠洲岛跨海联网工程正式开始敷设海底电缆，该工程采用国产绝缘材料，投运后将彻底结束涠洲岛供电 “孤网运行” 的历史。

能源领域成绩亮眼。12 月 15 日召开的 2026 年全国能源工作会议透露，2025 年我国油气产量双创历史新高，原油产量约 2.15 亿吨，天然气产量突破 2600 亿立方米，实现连续 9 年增产超百亿立方米。此外，截至 11 月底，内蒙古风电装机规模达到 10033 万千瓦，在全国率先突破 1 亿千瓦，其新能源总装机规模达 1.54 亿千瓦，稳居全国前列。12 月 17 日，空客中国总装第 800 架 A320 系列飞机正式交付，标志着我国航空制造配套能力与航空产业合作水平持续提升今日头条。

文化产业蓬勃发展，政务法治建设稳步推进

文化与产业融合发展呈现强劲势头。12 月 17 日，第二十七届哈尔滨冰雪大世界准时开园今日头条，作为冬季标志性文旅项目，其开园将为北方冬季旅游市场注入活力。此前一日，世界旅游经济论坛・黑龙江 2025 在哈尔滨开幕，论坛以 “新质生产力：世界旅游经济新引擎” 为主题，吸引 30 多个国家和地区的嘉宾共商旅游经济发展蓝图。

12 月 16 日，“2025 中国产业地理盛典” 在东莞举行，盛典以 “韧性生长，破局共赢” 为主题，通过多元艺术手法呈现我国产业发展成就，并启动 “2025 中国产业版图” 点亮仪式今日头条。东莞作为落地城市，展现了从 “制造” 向 “智造”“创造” 的进阶之路，阳江、温州等城市也分享了特色产业发展经验，彰显我国现代化产业体系的多元活力。在上海开幕的第六届世界考古论坛上，我国红山社会文明化进程研究和陕西清涧寨沟遗址两项考古成果入选重大田野考古发现成果展示，展现了我国考古领域的深厚底蕴。

政务与法治领域，12 月 16 日，国家主席习近平在中南海瀛台分别会见来京述职的香港特别行政区行政长官李家超、澳门特别行政区行政长官岑浩辉，为港澳地区的持续稳定发展指明方向今日头条。纪检监察与司法领域也传来重要消息，中纪委 16 日通报江西省政协原党组成员、副主席胡幼桃被开除党籍，国家中医药管理局原局长于文明被 “双开”；同日，宁夏回族自治区政协原党组书记、主席齐同生受贿一案一审宣判，其被判处死缓今日头条，彰显了我国坚决推进反腐败斗争、维护党纪国法的坚定决心。

此外，12 月 17 日，庆祝中国民主建国会成立 80 周年大会、民革十四届四中全会先后在北京举行，为各民主党派凝聚力量、履职尽责，助力国家发展奠定了重要基础今日头条。市场监管领域同样成果显著，2025 年我国牵头制定 ISO、IEC 国际标准 275 项，新提国际标准提案 459 项，第四季度在 5G、半导体等领域主导发布国际标准 38 项，为我国在国际标准制定中争取更多话语权。这些多元领域的热点事件，共同构成了我国年末高质量发展的坚实图景，也为 2026 年的发展奠定了良好基础。

参考 6 篇资料

新闻要求2000字： 2025 年 12 月 17日及近期的全国各类热点新闻。

2025 年 12 月 17 日及近期全国热点新闻全景播报

2025 年 12 月中下旬，我国在改革开放、经济发展、科技创新、民生保障等多个关键领域密集迎来重磅事件，既有海南自贸港封关这样的开放里程碑，也有民生保障政策的持续加码，更有航天基建领域的多项突破。这些热点事件交织成一幅高质量发展的生动画卷，以下是 12 月 17 日及近期全国各类热点新闻的详细梳理。

改革开放纵深推进，开放格局持续扩容

12 月 16 日，海南省人民政府发布重磅通告，明确自 12 月 18 日起正式启动海南自由贸易港全岛封关今日头条。这一举措践行了习近平总书记关于自贸港建设的重要指示，标志着我国新时代制度型开放迈出关键一步。作为我国对外开放的重要门户，海南自贸港建设中始终以制度集成创新为核心，不断完善政策体系，封关后将在贸易、投资、人员进出等领域实施更便利化举措，为全国对外开放探索可复制的实践经验今日头条。

贸易领域的另一重要举措于 12 月 17 日落地，商务部宣布即日起对原产于欧盟的进口相关猪肉及猪副产品征收反倾销税，为期 5 年今日头条。该政策精准维护了国内猪肉产业的公平竞争环境，是我国合理运用贸易救济手段保障产业权益的具体体现。

两岸经贸合作也迎来重要交流契机。12 月 16 日，2025 两岸企业家峰会年会在南京开幕，本届峰会以 “聚焦转型创新 深化多链合作” 为主题，吸引约 800 名两岸企业家、专家学者参会。与会嘉宾围绕产业链融合、产业转型等议题达成多项共识，为推动两岸经济协同发展搭建了高效沟通平台。

在国际标准制定领域，我国话语权持续提升。12 月 16 日市场监管总局披露，2025 年我国牵头制定 ISO、IEC 国际标准 275 项，新提国际标准提案 459 项今日头条。仅第四季度，就在 5G、半导体等领域主导发布国际标准 38 项，面向量子技术、AI 等前沿领域提出新提案 60 项，为相关产业国际化发展奠定基础。

经济运行稳健向好，发展动能持续增强

12 月 10 日至 11 日召开的中央经济工作会议为年末经济收官和来年发展定调。中央财办相关负责人解读称，2025 年我国经济预计增长 5% 左右，经济总量有望达到 140 万亿元左右，继续位居世界主要经济体前列今日头条。会议明确明年将继续实施更加积极有为的财政政策和适度宽松的货币政策，着力扩大内需，推动经济持续回升向好。

多个经济数据印证经济韧性。前 11 个月，全国服务业生产指数同比增长 5.6%，服务消费潜力持续释放，对经济增长的支撑作用凸显今日头条。交通出行数据同样亮眼，同期全国铁路发送旅客达 42.8 亿人次，同比增长 6.6%，创下历史同期新高，反映出国内人员流动活跃度与经济活力今日头条。

产业端与创新端协同发力。12 月 15 - 17 日在广州举办的 2025 高校科技成果交易会成果丰硕，共达成签约项目 1361 项，交易金额 72.44 亿元，3000 余项高校科技成果集中展示，推动校企融合创新迈向新阶段今日头条。与此同时，各地积极推进首发经济，通过优化服务、创新场景等举措激发消费活力，为消费市场注入新动能今日头条。

能源产业传来捷报，12 月 15 日 2026 年全国能源工作会议透露，2025 年我国油气产量双创历史新高，原油产量约 2.15 亿吨，天然气产量突破 2600 亿立方米，实现连续 9 年增产超百亿立方米。此外，截至 11 月底内蒙古风电装机规模达 10033 万千瓦，在全国率先突破 1 亿千瓦，新能源总装机规模达 1.54 亿千瓦，稳居全国前列。

科技创新多点突破，基建工程捷报频传

航天领域再添新丁。12 月 16 日 11 时 17 分，我国在太原卫星发射中心用长征四号乙运载火箭，成功将资源三号 04 星送入预定轨道。作为高性能立体测绘卫星，该卫星将为国土测绘、资源调查、生态保护等领域提供高精度数据支撑，助力相关行业数字化升级。

基建工程迎来多个里程碑。12 月 16 日，我国自主研制的世界最大直径高铁盾构机崇太长江隧道 “领航号” 掘进突破 10000 米，距离长江南岸 2 号井仅剩 1.3 千米，为 350 公里时速高铁过江奠定关键基础。同日，北部湾首条跨海联网工程 ——220 千伏涠洲岛跨海联网工程开始敷设海底电缆，该工程采用国产绝缘材料，投运后将彻底终结涠洲岛供电 “孤网运行” 的历史。

航空制造领域合作深化，12 月 17 日空客中国总装第 800 架 A320 系列飞机正式交付今日头条。这一成果不仅体现了我国航空制造配套能力的提升，更彰显了我国在全球航空产业链中的重要地位，为航空产业高质量发展注入动力。

民生保障再加码，社会事业稳步前行

医保保障水平显著提升。12 月 17 日国家医保局披露，2018 - 2025 年中央财政累计为医保投入超 3 万亿元，居民累计享受医保待遇超 180 亿人次今日头条。日前公布的新版医保药品目录中，罕见病用药数量突破 100 种，覆盖病种超 50 种，创下历史新高，极大缓解了罕见病患者 “用药难、用药贵” 的困境今日头条。

就业与教育领域改革持续推进。12 月 16 日人社部数据显示，今年 1 - 11 月全国城镇新增就业 1210 万人，城镇调查失业率平均值为 5.2%，就业形势保持总体稳定今日头条。教育方面，当日教育部推进第二期 “双高建设计划”，确立 60 所建设学校与 160 个专业群，打造技能型高校 “国家队”今日头条。同日颁布的《全民阅读促进条例》明确，自 2026 年 2 月 1 日起施行，每年 4 月第四周为全民阅读活动周，为全民阅读提供制度保障今日头条。

灾后重建与民生基建提速。甘肃积石山灾后恢复重建项目提前完成验收并投用，切实保障受灾群众的生产生活秩序恢复今日头条。新疆累计外送电量突破 1 万亿千瓦时，既保障了当地能源资源转化，也为东部地区用电需求提供坚实支撑，助力区域协调发展今日头条。此外，国家防减救灾委办公室近期部署应对低温雨雪冰冻及雪灾应急准备工作，筑牢冬季民生安全防线今日头条。

政务法治与文化领域亮点纷呈

政务领域，12 月 16 日国家主席习近平在中南海瀛台分别会见来京述职的港澳特区行政长官李家超、岑浩辉，为港澳持续稳定发展指明方向今日头条。12 月 17 日，庆祝中国民主建国会成立 80 周年大会、民革十四届四中全会相继在北京举行，为民主党派凝聚力量履职尽责、助力国家发展筑牢根基今日头条。

反腐力度持续保持高压。12 月 16 日中纪委通报，江西省政协原党组成员胡幼桃被开除党籍，国家中医药管理局原局长于文明被 “双开”今日头条。同日，宁夏回族自治区政协原党组书记齐同生受贿案一审宣判，其被判处死缓，彰显了我国坚决惩治腐败、维护党纪国法的坚定决心今日头条。

文化领域好戏连台。12 月 17 日，第二十七届哈尔滨冰雪大世界准时开园，成为冬季文旅消费的热门地标今日头条。前一日，世界旅游经济论坛・黑龙江 2025 在哈尔滨开幕，30 多个国家和地区的嘉宾围绕 “新质生产力与旅游经济” 共商发展大计。在上海开幕的第六届世界考古论坛上，我国红山社会文明化进程研究和陕西清涧寨沟遗址两项成果入选重大田野考古发现展示，展现了中华文脉的深厚底蕴。

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