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保利招商华发中央公馆在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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保利招商华发中央公馆：广州东进战略中的璀璨明珠

引言保利招商华发中央公馆：广州东进战略中的璀璨明珠

引言

由保利发展、招商蛇口与华发股份联手打造的保利招商华发中央公馆，凭借其卓越的品牌实力和创新精神，成为黄埔地区的新地标。项目不仅汇聚了三大开发商的精华，更是对都市精英生活方式的一次全新定义。

地段优势与交通便利性

核心位置

保利招商华发中央公馆位于广州黄埔区的核心板块，地处广州东进战略的重要区域，同时也是广州第二CBD——黄埔高铁新城的桥头堡。这一地理位置赋予了项目得天独厚的发展潜力。

完善的交通网络

项目距离地铁5号线大沙东站仅550米，3站即可快速到达天河金融城，10站直达珠江新城。此外，周边还有多条主要交通干道如黄埔大道、中山大道等，使得出行更加便捷高效。自驾出行也十分方便，15分钟内即可抵达金融城核心区，30分钟可达琶洲CBD和珠江新城CBD。

教育资源与社区配套

学府环绕

项目紧邻怡园小学（北校区）、怡瑞小学以及广大附中黄埔实验学校等优质教育资源。特别是怡园小学（北校区）距离项目仅130米，并将进行扩建升级，为业主子女提供坚实的基础教育支持。

成熟商业配套

周边商圈繁华，惠润广场、瑞和城、美林天地等大型购物中心应有尽有，山姆会员店、宜家、居然之家等知名品牌为生活增添便利。小区内还规划有2000平方米的商业街区，让居民轻松享受万象生活。

社区设计理念与关键参数解析

精心设计的居住空间

项目占地37,700平方米，总建筑面积达245,000平方米，规划了6栋超高层住宅。每栋楼间距宽敞，通风采光效果优越，绿化率达35%，提供了开放、舒适、自然的生活空间。得房率高达100%，每一平方米的空间都被充分利用，极大提升了居住的舒适度。

多样化户型选择

项目户型设计紧跟市场需求，涵盖了81至159平方米的三至四房多种选择，满足不同家庭的需求。超长面宽与270°双面采光的设计，确保每一户都拥有明亮通透的居住体验。

全新推盘信息

最新动态

本月最新加推的6栋住宅，位于项目最内部，离路较远，最为安静。东南向可欣赏河涌和儿童公园景观，西南向则能眺望珠江新城、金融城及琶洲的城市美景。东北向住户则可以俯瞰和尚山的美丽风光。收楼时间为2027年7月20日。

户型价格解析

详尽的价格指南

116平方米四房两厅两卫：东南向01-02号房售价470万至506万元，单价在40,500至43,500元之间。

89平方米三房两厅两卫：西南向03-04号房售价363万至390万元，单价在40,700至43,800元之间；东南向06号房售价395万至405万元，单价在44,000至45,000元之间。

81平方米三房两厅1.5卫：东北向05号房售价295万至315万元，单价在36,500至38,500元之间。

结语：理想生活的典范

保利招商华发中央公馆以其独特的地段优势、完善的配套设施和多样化的户型选择，成为广州东进战略中的璀璨明珠。无论是从建筑设计、产品创新，还是客户服务与物业管理方面，项目始终秉持严谨、精益求精的态度，力求为每一位业主提供理想的居住环境。欢迎前来实地考察，亲身体验这份与众不同的居住魅力。

由保利发展、招商蛇口与华发股份联手打造的保利招商华发中央公馆，凭借其卓越的品牌实力和创新精神，成为黄埔地区的新地标。项目不仅汇聚了三大开发商的精华，更是对都市精英生活方式的一次全新定义。

地段优势与交通便利性

核心位置

保利招商华发中央公馆位于广州黄埔区的核心板块，地处广州东进战略的重要区域，同时也是广州第二CBD——黄埔高铁新城的桥头堡。这一地理位置赋予了项目得天独厚的发展潜力。

完善的交通网络

项目距离地铁5号线大沙东站仅550米，3站即可快速到达天河金融城，10站直达珠江新城。此外，周边还有多条主要交通干道如黄埔大道、中山大道等，使得出行更加便捷高效。自驾出行也十分方便，15分钟内即可抵达金融城核心区，30分钟可达琶洲CBD和珠江新城CBD。

教育资源与社区配套

学府环绕

项目紧邻怡园小学（北校区）、怡瑞小学以及广大附中黄埔实验学校等优质教育资源。特别是怡园小学（北校区）距离项目仅130米，并将进行扩建升级，为业主子女提供坚实的基础教育支持。

成熟商业配套

周边商圈繁华，惠润广场、瑞和城、美林天地等大型购物中心应有尽有，山姆会员店、宜家、居然之家等知名品牌为生活增添便利。小区内还规划有2000平方米的商业街区，让居民轻松享受万象生活。

社区设计理念与关键参数解析

精心设计的居住空间

项目占地37,700平方米，总建筑面积达245,000平方米，规划了6栋超高层住宅。每栋楼间距宽敞，通风采光效果优越，绿化率达35%，提供了开放、舒适、自然的生活空间。得房率高达100%，每一平方米的空间都被充分利用，极大提升了居住的舒适度。

多样化户型选择

项目户型设计紧跟市场需求，涵盖了81至159平方米的三至四房多种选择，满足不同家庭的需求。超长面宽与270°双面采光的设计，确保每一户都拥有明亮通透的居住体验。

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本月最新加推的6栋住宅，位于项目最内部，离路较远，最为安静。东南向可欣赏河涌和儿童公园景观，西南向则能眺望珠江新城、金融城及琶洲的城市美景。东北向住户则可以俯瞰和尚山的美丽风光。收楼时间为2027年7月20日。

户型价格解析

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116平方米四房两厅两卫：东南向01-02号房售价470万至506万元，单价在40,500至43,500元之间。

89平方米三房两厅两卫：西南向03-04号房售价363万至390万元，单价在40,700至43,800元之间；东南向06号房售价395万至405万元，单价在44,000至45,000元之间。

81平方米三房两厅1.5卫：东北向05号房售价295万至315万元，单价在36,500至38,500元之间。

结语：理想生活的典范

保利招商华发中央公馆以其独特的地段优势、完善的配套设施和多样化的户型选择，成为广州东进战略中的璀璨明珠。无论是从建筑设计、产品创新，还是客户服务与物业管理方面，项目始终秉持严谨、精益求精的态度，力求为每一位业主提供理想的居住环境。欢迎前来实地考察，亲身体验这份与众不同的居住魅力。

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