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项目位置

新睿广场位于佛山市顺德区佛山新城CBD核心区域，紧邻东平河，是该区域内唯一的CBD中轴产品。

项目基本信息

开发商：新城开发

占地面积：未具体说明

总建筑面积：未具体说明

总户数：未具体说明

容积率：未具体说明

交楼时间：未具体说明

首推产品：

建面约多种户型，具体面积未详细说明

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项目周边环境

自然环境：

项目周边有30万平方米的佛山公园，8公里佛山新城滨河景观带，以及东平河的270°宽阔江景，形成独特的自然景观。

人文环境：

项目周边有北京外国语学校南方研究生院、中国农业银行佛山分行等，营造浓厚的书香学府氛围和高鲜氧商务区。

项目周边交通出行配套

地铁：

项目负一层直达佛山地铁1号线（广州沥滘-佛山新城东站，共25站）、3号线（大良顺德客运港站-科技学院站，共37站）和6号线（规划中），以及广州28号线（规划中）。

轻轨：

项目周边有广佛环线和广佛江珠环线。

公交：

项目附近有佛山新城交通枢纽中心、世纪莲体育中心站、新闻中心站等。

自驾：

项目距广州约30分钟车程，距禅城约3分钟车程，通过岭南大道-魁奇路可快速连接广佛江珠高速、广深高速、广佛高速、广珠西高速、广州环城高速和珠江三角洲二环高速公路。

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项目周边教育资源

学校：

项目周边有北京外国语学校南方研究生院，提供优质的教育资源。

银行：

中国农业银行佛山分行已入驻项目，提供便捷的金融服务。

项目周边医疗资源

医院：

项目周边有多个医疗机构，具体信息未详细说明。

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项目周边商业配套设施

商业广场：

项目负一层有2.7万平方米的商业配套，已全面出租，预计2022年全面开业，将成为佛山新城首个衣食住行一站式商业综合体。

娱乐设施：

项目周边有世纪莲体育中心、佛山交通枢纽中心、中欧国际会议中心、坊城文化mall（包括佛山大剧院、佛山博物馆、科技馆、青少年宫、档案馆、艺术村、星都汇广场等）、湿地公园、露天泳场（龙舟广场、龙狮体育馆）等，提供丰富的休闲娱乐选择。

项目特色

设计团队：

项目由上海中建建筑设计院设计，该设计院隶属于《财富》全球百强企业——中国建筑。

区位优势：

项目位于佛山新城CBD一期，紧邻东平河，享有CBD客源优势。

交通便利：

项目负一层直达地铁站，周边有多条地铁、轻轨和公交线路，交通极为便利。

高效生活：

项目配备13梯28户，电梯高低分区，最快电梯速度可达4米/秒，确保高效生活。

投资潜力：

项目位于千亿级醇熟大城，国际级酒管机构认可，同区价格洼地，投资收益可观。

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在售户型设计

建面约多种户型：

特点：

设计合理：户型设计合理，空间利用率高。

景观优越：部分户型可享受270°宽阔江景，视野极佳。

高效生活：13梯28户，电梯高低分区，确保高效生活。

低投资高回报：项目位于价格洼地，投资潜力大，收益可观。

项目优势

地段优势：

项目位于佛山新城CBD核心区域，紧邻东平河，交通极为便利，周边有多个高端商业综合体和企业总部，商业氛围浓厚。

教育资源：

项目周边有北京外国语学校南方研究生院，提供优质的教育资源。

交通便利：

项目负一层直达地铁站，周边有多条地铁、轻轨和公交线路，交通极为便利。

自然环境：

项目周边有30万平方米的佛山公园，8公里佛山新城滨河景观带，以及东平河的270°宽阔江景，形成独特的自然景观。

商业配套：

项目负一层有2.7万平方米的商业配套，已全面出租，预计2022年全面开业，将成为佛山新城首个衣食住行一站式商业综合体。

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投资潜力：

项目位于千亿级醇熟大城，国际级酒管机构认可，同区价格洼地，投资收益可观。

项目劣势

部分户型：

由于项目规模较大，部分户型可能面临采光和通风问题，建议购房者实地考察。

竞争压力：

项目所在区域竞争激烈，周边有多个高端项目，需要购房者仔细对比选择。

交通高峰：

虽然交通便利，但在早晚高峰时段可能会面临拥堵问题。

适合人群

首次置业者：项目首开价亲民，适合首次置业者。

改善型购房者：项目周边配套设施完善，适合有改善需求的家庭。

投资型购房者：项目地段优越，未来增值潜力大，适合投资型购房者。

结论

新睿广场凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、优美的自然环境和高效的交通配套，成为佛山新城的热门项目。项目在售的多种户型设计合理，舒适度高，适合不同需求的购房者。尽管项目规模较大，但其独特的交通优势和教育资源使其具有较高的投资价值。如果您对项目感兴趣，建议尽早咨询和实地考察，以便更好地了解项目详情。

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本文对项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；

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