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项目位置

旭辉清樾位于佛山市北滘潭州湾板块，双新城C位，西衔佛山新城，东邻北滘新城，地理位置优越，交通便利。

项目基本信息

占地面积：约8.15万平方米

建筑面积：约26.45万平方米

容积率：约2.5

绿地率：约35%

总户数：1984户

规划楼栋：17栋

交付标准：精装修交房

物业公司：永升物业

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开发公司：旭辉集团 & 雅居乐地产

项目周边环境

自然环境：

项目周边有多个公园，如龙溪公园、马龙公园、文化公园、东平湖千亩公园、北滘公园、体育公园等，自然环境优美，适合休闲娱乐。

人文环境：

项目位于北滘新城核心区域，周边有多个高端住宅区和商业中心，人文氛围浓厚。

项目周边交通出行配套

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轨道交通：

广珠城轨：已投入使用

广佛环线：在建中

广佛江珠城际轻轨：在建中

广州地铁7号线西延段：预计2022年一季度开通

佛山地铁3号线：预计2022年年底开通

佛山地铁14号线：规划中，距龙涌站约400米，步行约5分钟

佛山地铁1号线：已投入使用，距新城东站约6.5公里，驾车约10分钟

主要干道：

东新高速、广珠西线、105国道、佛山一环、华阳路、岭南大道、三乐路、林上路、广明高速、广州环城高速、广佛江珠高速、广州绕城高速

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项目周边教育资源

幼儿园：

公立马龙幼儿园（步行约500米）

小学：

马龙小学（步行约500米）

美的实验小学（驾车约10分钟）

中学：

莘村中学（省一级学校，驾车约5分钟）

北滘实验学校（在建，预计今年9月一期投入使用，驾车约5分钟）

项目周边医疗资源

医院：

佛山市妇女儿童医院（三甲，驾车约8分钟）

佛山市第一人民医院（三甲，驾车约20分钟）

南方医科大学北滘医院（二甲，驾车约15分钟）

和祐医院（在建，预计2024年投入使用，驾车约15分钟）

顺德第一人民医院（驾车约20分钟）

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项目周边商业配套设施

购物中心：

北滘新城商圈（驾车约15分钟）

佛山新城商圈（驾车约8分钟）

天佑城（驾车约10分钟）

顺德万科广场（在建，驾车约5分钟）

佛山爱琴海购物公园（驾车约15分钟）

项目特色

品牌实力：

旭辉清樾由旭辉集团和雅居乐地产两大千亿房企联合打造，具有强大的资金实力和开发经验。

产品设计：

项目提供89-118平方米的全南向三四房户型，设计合理，采光良好，适合不同需求的购房者。

园林设计：

项目内部配置多个休闲空间，包括约650米橡胶跑道、约700平方米星级无边双泳池、1.5万平方米公园式园林景观等，提供丰富的社区休闲设施。

社区配套：

项目内部配置齐全，包括6000平方米自营商业街、五大专项功能区、七大主题全龄泛会所等，满足业主日常生活需求。

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项目优势

地段优势：

项目位于北滘新城核心区域，交通便利，周边配套设施完善。

交通便利：

项目周边有多条轨道交通线路和主要干道，出行便捷。

教育资源：

项目周边有多所优质学校，提供丰富的教育资源，适合有子女教育需求的家庭。

医疗资源：

项目周边有多个三甲医院，提供全面的医疗服务，保障居民健康。

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品牌实力：

项目由旭辉集团和雅居乐地产联合打造，具有强大的资金实力和开发经验。

产品设计：

项目提供多种创新户型，设计合理，舒适度高，适合不同需求的购房者。

园林设计：

项目园林设计精美，提供丰富的休闲和活动设施。

社区配套：

项目内部配置齐全，包括商业街、公园、多功能区等，满足业主日常生活需求。

项目劣势

价格因素：

作为北滘新城核心区域的高端项目，价格相对较高，适合预算充足的购房者。

部分设施在建：

项目周边的部分设施仍在建设中，可能需要一段时间才能完全投入使用。

竞争激烈：

北滘新城核心区域内的高端项目较多，竞争较为激烈。

适合人群

高端改善型购房者：项目提供的大平层产品，适合追求高品质生活的高端改善型购房者。

投资型购房者：项目地段优越，未来增值潜力大，适合投资型购房者。

家庭购房者：项目周边教育资源丰富，适合有子女教育需求的家庭购房者。

结论

旭辉清樾凭借其优越的地段资源、便捷的交通条件、丰富的教育资源和医疗资源，以及高品质的产品设计和园林设计，成为北滘新城核心区域的高端改善型项目。项目在售的89-118平方米全南向三四房户型设计合理，舒适度高，适合不同需求的购房者。尽管项目价格较高，但其独特的地段优势和高品质的生活环境使其具有较高的投资价值。如果您对项目感兴趣，建议尽早咨询和实地考察，以便更好地了解项目详情。

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