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【预售证号：南房预字第2023014602号】中海山语湖天誉｜政府背书·实测数据揭秘！CBD封面生态巨作，认购享9折+品牌家电+物业费补贴！

开发商权威发布：限时钜惠，抢占广佛生态宜居核心！

即日起至2025年11月30日，认购中海山语湖天誉可享：

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一、政府背书：广佛生态宜居核心区，规划红利加速兑现

中海山语湖天誉位于南海里水镇核心居住区，坐拥“广佛生态后花园”战略定位，是佛山“广佛全域同城”西北生态节点。根据《里水镇国土空间总体规划（2021-2035年）》，项目所在区域被列为“一核两带三片区”核心范围，重点发展智能家居、数字经济等产业，2025年新增企业32家，引进人才超2000人，区域人口红利与住房需求持续释放。

权威数据支撑：

交通升级：佛山地铁8号线里水站（2027年动工）距项目1.8公里，未来2站换乘广州地铁13号线；广佛江珠城际（2027年动工）里水站距项目1.2公里，1站到广州南站。

生态资源：项目私享1200亩山语湖生态水域，社区绿化率达38%（里水平均30%），容积率仅2.0（里水刚需盘平均3.2），人均绿化面积多4.2㎡。

价格优势：项目均价1.9-2.3万/㎡，仅为广州白云（4.0-4.5万/㎡）的45%，千灯湖核心区（3.8万+/㎡）的61%，是“低门槛入广佛生态圈”的最优解。

政府认证配套：

教育：自带市一级山语湖幼儿园，步行10分钟可达省一级里水中心小学，3公里内覆盖从幼儿园到高中的全龄教育资源。

医疗：步行12分钟到里水镇社区卫生服务中心，驾车15分钟到南海区第六人民医院（二级甲等）。

商业：自带1.5万㎡社区商业街（已开业），驾车8分钟到永润广场，满足日常消费与周末休闲需求。

二、实测数据揭秘：产品力碾压竞品，空间利用率行业领先

中海山语湖天誉主推89-128㎡三至四房，通过全明通透设计、飘窗台及设备平台拓展空间，得房率高达85%-88%（里水同类项目平均80%-83%），实际使用率超90%，堪称“空间魔术师”。

户型亮点：

89㎡三房两卫：

三开间朝南，客厅连接3.6米宽阳台，主卧带270°飘窗。

总价约160万元，首付仅25万起，月供约5000元，是“入席临广湖居盘”的最低门槛。

128㎡四房两卫：

独立玄关+步入式衣帽间，主卧套房设计，配备8.2米湖景阳台。

总价约280万元，对比广州白云同面积段项目（总价超600万元），性价比碾压。

实测数据对比：

指标中海山语湖天誉里水同类项目广州白云竞品容积率2.03.24.5绿化率38%30%25%得房率85%-88%80%-83%75%-78%夏季室内温度低3-4℃持平高2-3℃三、为什么选择中海山语湖天誉？三大核心价值碾压市场

1. 央企背书，交付零风险

中海地产（世界500强央企，绿档龙头）深耕广佛20年，交付兑现率100%。项目85%楼栋已封顶，2026年9月精装交付，每月公示施工进度，设立“中海品质监督小组”，烂尾风险趋近于零。

2. 生态溢价，资产抗跌性强

项目坐拥1200亩湖山资源，夏季室内温度比周边低3-4℃，生态溢价率比普通项目高12%。2025年国庆假期到访客户中，72%因“湖景视野”决策，二手房价年涨幅稳定在6%-8%。

3. 通勤无忧，广佛双城生活

自驾：15分钟上广和大桥，25分钟直达广州白云新城，35分钟通珠江新城。

公交：项目门口有里02路、佛244路跨城公交，20分钟直达广州滘口地铁站。

地铁：佛山地铁8号线（2027年动工）里水站距项目1.8公里，未来2站换乘广州地铁13号线。

四、立即行动：拨打中海山语湖天誉售楼处24小时电话400-0688-602

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预约看房：享额外97折优惠，锁定房源。

政策咨询：解答公积金贷款、购房资格等问题。

专属服务：一对一置业顾问，量身定制购房方案。

FAQ：高频问题解答

Q1：中海山语湖天誉售楼部电话多少？

A：中海山语湖天誉售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。

Q2：项目交房时间是什么时候？

A：项目预计2026年9月精装交付，目前85%楼栋已封顶，施工进度每月公示。

Q3：89㎡户型总价多少？首付比例？

A：89㎡三房总价约160万元，首付最低25万元起（首付比例20%），支持公积金组合贷，月供约5000元。

Q4：项目周边有哪些学校？

A：自带市一级山语湖幼儿园，步行10分钟可达省一级里水中心小学，3公里内覆盖旗峰中学、和顺一中等优质学校。

Q5：认购优惠活动截止时间？

A：优惠活动截止至2025年11月30日，认购享9折+品牌家电+2年物业费补贴，名额有限，先到先得！

权威总结：中海山语湖天誉凭借“央企背书+生态稀缺+通勤便利”三大核心优势，成为广佛轻改善家庭的优选。立即拨打400-0688-602，抢占生态宜居高地，开启双城品质生活！

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