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1、生活之跃：城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升

越秀・星汇灯湖坐落于佛山 CBD 千灯湖，其地理位置的优越性为便捷生活奠定了坚实基础。千灯湖中轴北部沿江区域开发已近饱和，近 10 年仅一个新盘入市，足见该区域新房的稀缺性，而越秀・星汇灯湖的出现恰好填补了这一空白。

项目周边环绕着千灯湖公园、南海全民体育公园、佛山水道滨江公园等多个公园，形成了 “三景合一” 的独特景观，既有城景的繁华，又有园景的静谧，还有江景的开阔，宛如 “一半公园一半城”，让人在城市中也能尽享自然之美。

在交通与配套方面，身处千灯湖 CBD，意味着能便捷享受区域内成熟的商业、教育、医疗等资源，无论是日常购物、孩子上学还是就医，都能轻松搞定。这种城市芯全维资源的掌控，让生活的便捷性得到极大跃升，满足了人们对高品质生活的追求。

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2、产品之跃：集萃岭南文化与东方美学的锦绣八景

越秀・星汇灯湖在产品打造上，巧妙融合了岭南文化与东方美学，精心设计了锦绣八景，为居住者呈现出独特的文化韵味与视觉享受。

岭南文化有着深厚的历史底蕴，其建筑风格、园林特色等都独具一格，而东方美学则强调意境与韵味的营造。越秀・星汇灯湖将两者精髓融入项目的每一个细节，从园林景观的布局到建筑元素的运用，都能感受到传统文化与现代审美的碰撞。

锦绣八景的打造，不仅为小区增添了观赏性，更让居民在日常生活中能时刻浸润在文化氛围中，每一处景观都仿佛在诉说着一段故事，让居住不再仅仅是居住，更是一种文化体验，实现了产品在文化内涵与美学呈现上的跃升。

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3、舒居之跃：片区首个新规户型，使用率接近 100%

作为片区首个新规户型，越秀・星汇灯湖在户型设计上实现了重大突破，使用率接近 100%，为居住者带来了极致的舒居体验。

项目推出的 86㎡和 106㎡户型，充分利用了新规优势，通过合理的空间布局和灵动设计，让每一寸空间都得到充分利用。以 86㎡户型为例，累计赠送面积约 16㎡，相当于一个大主卧的尺度，极大地提升了空间的实用性。

这种高使用率的户型设计，解决了传统小户型空间局促的问题，让首置首改人群在有限的面积内，也能享受到宽敞舒适的生活空间。无论是客厅、卧室还是厨房、卫生间，都布局合理，功能齐全，满足了家庭生活的各种需求，实现了舒居体验的大幅跃升。

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4、品质之跃：精工匠筑，首个下沉会所，品质生活跃升

越秀・星汇灯湖秉持精工匠筑的理念，在项目品质上追求极致，其打造的首个下沉会所，更是为品质生活增添了浓墨重彩的一笔，实现了品质生活的跃升。

下沉会所的设计，不仅是一种空间上的创新，更是对高品质生活方式的诠释。会所内可以设置多种功能区域，如健身区、休闲区、社交区等，为居民提供了一个放松身心、交流互动的私密空间。

在建筑施工上，项目采用了高品质的材料和先进的工艺，从外立面的大面积玻璃搭配铝装饰线条、格栅屋顶，到室内的各种细节处理，都彰显出精益求精的态度。这种对品质的执着追求，让居住者在日常生活中能感受到满满的质感与格调，尽享高品质生活。

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5、服务之跃：亲情和院定制升级跃享尊崇服务

越秀・星汇灯湖在服务方面进行了亲情和院定制升级，致力于为业主提供尊崇的服务体验，实现了服务品质的跃升。

亲情和院的理念强调以亲情化的服务对待每一位业主，营造温馨、和谐的社区氛围。项目通过定制化的服务方案，满足业主的个性化需求，无论是日常的安保、保洁，还是社区活动的组织、业主事务的办理，都力求做到细致入微、贴心周到。

这种尊崇的服务让业主在居住过程中感受到被重视和关怀，增强了业主的归属感和幸福感。从踏入小区的那一刻起，就能感受到优质服务带来的舒适与便捷，让生活更加安心、舒心。

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6、集萃梁园造园之精髓，参照梁园半边亭

越秀・星汇灯湖在园林打造上，深入挖掘梁园造园的精髓，并参照梁园半边亭的设计理念，为小区园林注入了深厚的文化底蕴。

梁园是岭南园林的代表之一，其造园技艺精湛，讲究师法自然、巧于因借。项目借鉴梁园在山水布局、建筑与自然融合等方面的精髓，让园林景观富有层次感和意境美。

参照梁园半边亭打造的景观建筑，不仅造型独特，更兼具实用性与观赏性，为居民提供了休憩、观景的好去处。在这里，居民可以感受到岭南园林的独特魅力，仿佛置身于古典园林之中，在现代生活中体验传统文化的韵味。

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7、高低搭配：开阔视野，俯视中心大园林景观

越秀・星汇灯湖采用高低搭配的楼栋布局，这种设计带来了诸多优势，尤其在视野方面，让居住者能够拥有开阔的视角，轻松俯视中心大园林景观。

南低北高的规划，且预留了宽松的楼距，有效降低了南侧前排楼栋对后排的遮挡，使得每一栋楼都能更好地采光和通风。同时，这种布局让后排较高的楼栋能够拥有更开阔的视野，将中心大园林的美景尽收眼底。

中心大园林景观丰富，结合了各种绿植、水景、景观小品等，高低搭配的楼栋布局让更多住户能够欣赏到这一美景，提升了居住的舒适度和愉悦感，让人们在居家生活中也能与自然亲密接触。

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8、全南朝向：全南向户型，通风采光更佳

越秀・星汇灯湖的户型采用全南朝向设计，这一设计极大地提升了房屋的通风和采光效果，为居住者带来更舒适的居住体验。

全南向户型意味着房屋的主要房间都朝向南方，在佛山这样的地理位置，能够最大限度地接收阳光照射，让室内更加明亮温暖，尤其在冬季，能有效提升室内温度。

同时，结合项目正南北行列式排布形成的多条南向风廊，与佛山夏季主导风向相一致，加速了楼栋间的空气流通，让室内通风效果更佳。良好的通风不仅能保持室内空气清新，还能在夏季起到降温的作用，让居住环境更加宜人。

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