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中国铁建・海语熙岸：南沙全能生活大盘，演绎繁华与品质的共生之美

在南沙这片充满无限可能的热土上，中国铁建・海语熙岸以 “坐享南沙中新成熟配套的全能大盘” 之姿强势崛起。作为万亿央企中国铁建深耕南沙的匠心之作，项目凭借卓越的品牌实力、优越的区位优势、完备的生活配套、便捷的交通网络以及独具匠心的产品设计，为湾区人居树立全新标杆，开启理想生活的崭新篇章。

1、【品牌】央企匠心，与城市共发展

秉持 “广州的每一步，都有广州的一步” 的坚定信念，中国铁建以雄厚的实力与深厚的底蕴，深度参与城市建设。作为世界 500 强央企，中国铁建历史悠久，足迹遍布全球，在基础设施建设、房地产开发等领域成绩斐然。斥资 800 亿深耕南沙，积极助力自贸区建设提速，以一个个优质项目推动区域发展，见证并参与着南沙的每一次蜕变 。

中国铁建・海语熙岸作为其在南沙住宅首秀，承载着树立区域品质住宅标杆、展现央企匠心形象的重要使命。从项目规划、建筑施工到后期服务，每一个环节都严格把控，将央企的责任与担当融入其中，以高品质的产品和服务，为业主打造安心、舒适、美好的居住环境，与南沙共成长，为城市发展贡献力量。

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2、【区域】双核交汇，抢占价值高地

中国铁建・海语熙岸地处南沙区府板块与明珠湾 CBD 板块双核心交会地段，堪称湾区封面会客厅与至臻价值洼地。南沙作为粤港澳大湾区的重要战略节点，政策利好不断，发展前景广阔。区府板块汇聚了政务、商业、文化等优质资源，生活氛围成熟；明珠湾 CBD 作为南沙未来的经济核心，发展潜力巨大 。

项目所在的双核心区域，既享区府板块现有繁华，又坐拥明珠湾 CBD 未来发展机遇，实现了成熟配套与发展前景的完美融合。随着南沙不断发展，区域价值持续攀升，中国铁建・海语熙岸占据核心地段，无论是居住还是投资，都极具价值，成为抢占南沙发展红利的理想之选。

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3、【配套】全能配套，畅享品质生活

中国铁建・海语熙岸构建起全方位、多层次的成熟配套体系，满足业主生活、教育、休闲、购物等多元需求。

商业配套：项目自带 28 万㎡商业综合体，涵盖 10 万方商业购物中心、150 米地标甲级写字楼、酒店式公寓等丰富业态。商业写字楼已封顶，价值逐步兑现，未来这里将成为南沙购物新地标，为业主提供便捷的购物、娱乐、商务等一站式服务；

教育配套：自带 15 班幼儿园和 24 班小学，小学已被列为滨海实验学校（南校区），属广州市外国语学校教育集团成员校，让业主小朋友在家门口就能享受优质教育，家长无需担忧孩子上学安全问题。周边还有广州外国语学校、广大附中南沙实验学校等优质教育资源，为孩子成长提供更多选择；

生活配套：2 公里范围内尽享 “一宫，两心，两馆，五园” 成熟配套，南沙青少宫、南沙政务服务中心、南沙档案信息规划展览中心、南沙体育馆、南沙图书馆等文化休闲设施，以及凤凰湖公园、蕉门河公园等五大公园，汇聚健康休闲、文化娱乐、山水资源，满足业主多样化生活需求；

社区配套：打造 2000㎡亿元级海洋之心艺术会馆，配备室内恒温泳池、星光老人之家、健身室等设施，社区综合市场、休闲运动设施、儿童游乐园区一应俱全，极大提升居住品质感和体验感 。

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4、【交通】多维交通，畅达湾区内外

中国铁建・海语熙岸交通优势显著，构建起 “公路 + 地铁 + 港口” 多维立体交通网络，实现 1 小时通达湾区主要城市，8 小时辐射全国重要节点城市。

公路交通：紧邻黄阁南路与凤凰大道，为出入南沙首站，自驾约 40 分钟可直达天河；周边 8 条高速环绕，快速畅联湾区各城市，自驾出行便捷高效；

地铁交通：距 4 号线蕉门地铁站仅 1.7 公里，未来 15 号线（规划中）体育馆站就在家门口，无缝换乘 18 号线横沥站，约 30 分钟即可畅联珠江新城，轻松融入广州中心区生活圈；

港口交通：南沙客运港、邮轮母港两大客运港口，直通港澳、日本和东南亚，为业主提供丰富的出行与旅游选择，实现与世界的紧密连接 。

5、【地标】区域全能地标，引领生活方式

虽未涉及世界超级文旅地标与国际专业足球场，但中国铁建・海语熙岸凭借自身特色成为区域地标：

商业地标：自带的 28 万㎡商业综合体，以 150 米地标甲级写字楼和 10 万方商业购物中心，重塑南沙商业格局，成为区域商业新地标，吸引周边人群汇聚，带动区域商业繁荣；

居住地标：作为近百万方的全能配套大城，项目以高品质的建筑、完善的配套和优质的服务，成为南沙居住品质的全新标杆。21 栋住宅塔楼围合 / 半围合式点状布局，户户景观视野最大化，引领区域居住标准升级，成为人们向往的理想居住之地 。

6、【教育】全龄优质教育，护航成长之路

中国铁建・海语熙岸周边丰富且优质的教育资源，为业主子女提供全龄段、一站式的精英教育服务。从小区内的幼儿园和小学，到周边的广州外国语学校、广大附中南沙实验学校，形成完善的教育体系。

家门口的优质教育，让孩子无需长途奔波，在安全、优质的教育环境中成长。雄厚的师资力量、先进的教学设施和良好的学习氛围，为孩子的未来发展奠定坚实基础，也让家长更加省心、放心，真正实现 “出门即校门，精英教育触手可及”，为孩子的成长之路保驾护航。

7、【景观】海洋主题景观，臻享诗意栖居

自然景观：项目周边五大公园环绕，凤凰湖公园、蕉门河公园等自然景观优美，为业主提供亲近自然、休闲放松的好去处。漫步公园，感受山水之美，享受清新空气，让生活充满诗意；

社区景观：邀请国际知名园林设计公司贝尔高林打造海洋之心主题园林，将海洋元素融入景观设计中，让业主仿佛置身于艺术园林之中。精心布局的绿植花卉、休闲步道、景观小品，营造出舒适、静谧的社区环境；

景观价值：自然景观与社区景观的完美融合，赋予中国铁建・海语熙岸独特的景观魅力与居住价值。在这里，业主既能享受城市的繁华便捷，又能沉浸于自然与艺术的宁静美好之中，实现诗意栖居的理想生活，极大提升居住的幸福感与品质感 。

8、【设计】匠心产品设计，匠筑理想人居

中国铁建・海语熙岸在设计上独具匠心，以人性化理念与创新设计，打造理想人居典范：

整体规划：科学合理的整体规划，充分考量区域发展需求与业主生活向往，注重建筑与自然景观、城市配套的和谐统一。21 栋住宅塔楼围合 / 半围合式点状布局，既保证了社区的私密性，又实现了户户景观视野最大化；

建筑风格：建筑风格现代大气，线条流畅，注重细节处理，展现出高品质的建筑美学。与周边环境相互协调，形成独特的城市风景线；

产品设计：推出多种户型，满足不同家庭的居住需求。B1/B4 栋 90 - 118㎡三四房舒享户型、B2/B3 栋 103 - 118㎡三四房舒享户型、E6 栋 184 - 187㎡臻品四房三卫，空间布局合理，功能分区明确，注重采光通风与居住舒适性；

居住体验：从户型空间布局到功能细节设计，每一处都充分考虑业主日常生活场景。合理的收纳空间、人性化的家居设计，搭配完善的社区配套与国家一级资质的中国铁建物业提供的 “3T” 星级服务，为业主提供舒适、便捷、安全、尊贵的居住体验；

产品价值：凭借央企品牌实力、双核心区位优势、全维成熟配套设施、便捷交通网络、独特景观资源和匠心产品设计，中国铁建・海语熙岸在南沙房地产市场中极具竞争力，是追求品质生活、便捷配套与资产增值客户的理想之选 。

中国铁建・海语熙岸，以品牌为根基，以区位为依托，以配套为保障，以设计为亮点，成为南沙全能生活大盘的典范之作。这里不仅是一处居所，更是一种繁华与品质共生的生活方式象征。诚邀您共鉴中国铁建・海语熙岸的非凡魅力，开启湾区理想人居新征程。

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免责声明：

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。