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广州滨江上都·璇湾：都市核心的多元滨江综合体

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广州滨江上都，坐落于广州市荔湾区，以其独特的地理位置和丰富的功能布局成为该区域的一大亮点。项目位于白鹅潭CBD、一江两岸四城和新TOD枢纽规划的核心地带，旨在打造一个集商务、商业、生活、休闲、文化体验于一体的多元化城市综合体。作为广州主城区稀缺的125万㎡滨江综合体，广州滨江上都不仅是城市的标志性建筑群，也是面向世界的国际化滨江活力区。

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项目概述

广州滨江上都占地面积约125万㎡，是广州最大的综合性滨江开发项目之一。它不仅拥有8大业态的城市综合体，包括大型商业中心、企业总部、星级酒店、滨江公园、文化艺术中心、教育医疗配套以及高端居住区等，还配备了TOD立体交通系统，实现了水、陆、轨等多种交通方式的无缝对接。这样的设计不仅提升了居民的生活质量，也为来访者提供了便捷的出行选择。

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多维交通体系

广州滨江上都的交通网络堪称一绝，这里不仅有广州11号线及佛山11号线鹤洞东站双地铁上盖，还有3横2纵的大路网、公交站场以及水上巴士。其中，广州11号线被誉为老城区的“换乘之王”，可换乘多达13条地铁线，贯穿天河、白云、越秀、荔湾和海珠五个主要行政区。此外，项目的水上巴士服务更是为居民提供了一种别具一格的出行方式，真正实现了半小时城央生活圈和1小时湾区生活圈的目标。

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教育与生活配套

对于关注教育资源的家庭来说，广州滨江上都同样具有吸引力。项目自建一所幼儿园和一所小学，首期将配建12个班的幼儿园和30班优质小学，满足了居民子女的教育需求。除此之外，在2公里范围内还有18所优质学校环伺，进一步丰富了教育资源的选择。

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生态环境与休闲设施

广州滨江上都注重生态环境建设，项目内设有约18万㎡的船悦时光公园，配备儿童公园、大草坪、羽毛球场、篮球场等设施，为居民提供了一个亲近自然、享受户外活动的好去处。公园东西方向延伸至广钢原址公园，共同构成了超60万㎡的T型城市绿轴，使得居民可以随时享受到大自然的美好。

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户型介绍

广州滨江上都一期璇湾推出了多种户型，主推建筑面积约为109-253㎡的一线瞰江华宅以及建筑面积约350㎡的临江大平层公馆。无论是追求高品质生活的年轻家庭，还是寻求宽敞舒适居住空间的成功人士，都能在这里找到满意的居所。

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总结

广州滨江上都·璇湾不仅仅是一个住宅项目，它更是一座集工作、生活、休闲、娱乐为一体的现代化城市综合体。凭借其得天独厚的地理位置、完善的配套设施、多维度的交通网络以及优质的教育资源，该项目无疑将成为广州乃至粤港澳大湾区的一个重要地标。这里既有现代都市的繁华与便利，也不失自然生态的宁静与和谐，为每一位居民描绘出一幅美好的生活画卷。无论您是在寻找理想中的家，还是希望投资于未来的增长潜力，广州滨江上都都是一个不容错过的选择。

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