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✨英广臻荣府✨✦✦✦

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楼盘基础信息

开发商是？

英广瑧荣府由英广集团开发，这是一家在房地产领域有着深厚背景和丰富经验的企业。该集团以其对豪宅项目的精准定位和高端品质的追求而闻名。

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区域定位、交通配套

区域定位、交通配套

英广瑧荣府位于广州老黄埔区的核心地带——海丝城核心区，这里未来将发展成为11公里的科技长滩，聚集了人工智能与数字经济、总部经济等新兴产业。项目距离5号线大沙地站约700米，步行即可到达，方便快捷。周边商业设施齐全，包括惠润广场、摩登百货等，且开车前往美林天地、山姆会员店等大型购物中心仅需10分钟车程。

学校配套、学校距离多远？

学校配套、学校距离多远？

项目周边教育资源丰富，分布着怡园小学、荔园小学等知名学府，为业主子女提供了优质的教育选择。虽然具体到每所学校的确切距离未提及，但凭借其优越的地理位置，业主可以轻松享受到高质量的教育资源。

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有什么商业与医疗

商业与医疗

除了丰富的教育资源外，英广瑧荣府还享有完善的商业和医疗配套。项目周围有多个购物中心和超市，如惠润广场、摩登百货等，满足日常生活需求。此外，随着万象系商业签约落户黄埔，将进一步提升区域内的商业氛围和服务水平。

小区配套、绿化率多少？

小区配套、绿化率多少？

尽管具体的绿化率数据没有明确给出，但从整体规划来看，英广瑧荣府注重生态环境建设，致力于营造宜居的生活环境。项目设计采用大面积玻璃幕墙立面，不仅最大化景观视野，同时也考虑到了减少噪音干扰的问题。值得一提的是，项目还将引入国际高端公寓品牌“雅诗阁”，进一步提升居住体验。

在售户型、使用率有多少？

在售户型、使用率有多少？

英广瑧荣府全盘规划产品面积均在130平方米以上，主要面向改善型客户群体。虽然由于建设时间推断可能不是新规后的高使用率产品，但凭借开发商的实力和精心设计，仍值得期待。特别是高层户型拥有望江、俯瞰公园的独特景观资源，增加了居住的舒适度和价值感。

总结分析

总结分析

总体而言，英广瑧荣府凭借其独特的地理位置、丰富的配套设施以及高端的产品定位，在老黄埔区乃至整个广州市都显得尤为突出。尽管面临一定的挑战，如价格预期较高以及周边竞争激烈等问题，但考虑到区域发展的潜力和项目自身的高品质，英广瑧荣府无疑是一个具有吸引力的投资或自住选择。对于那些寻求优质生活环境和潜在增值空间的购房者来说，这个项目提供了一个不可多得的机会。

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