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华润置地·黄埔润府：老黄埔中心的新星

项目简介

华润置地·黄埔润府位于广州市老黄埔的核心区域，紧邻广州市第二CBD核心区。该项目作为新溪旧改的一部分，总用地面积达到14.64公顷，规划计容总建筑面积为39.62万平方米。它不仅地理位置优越，而且周边配套设施完善，是集住宅、商业和教育为一体的综合性社区。

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开发商实力介绍

由华润置地开发的黄埔润府，依托其强大的品牌背景和丰富的开发经验，确保了项目的高品质与高可靠性。华润置地作为中国领先的房地产开发商之一，在多个城市打造了一系列成功的项目，此次在老黄埔的布局更是体现了其对广州市场的重视。

项目价值优势排列

核心地段：位于老黄埔中心位置，紧邻广州市第二CBD核心区。

便捷交通：临近地铁5号线和7号线换乘站大沙东站，快速连接广州各大重要区域。

优质教育资源：自身配备一所12班幼儿园和一所36班小学，初中则依赖周边现有配套。

丰富的生活配套：周边有惠润广场等商业设施，满足日常生活需求。

医疗保障：附近有多家三甲医院，如中山大学附属第一医院和广州医科大学附属第五医院。

在售户型及价格

首开产品包括两栋住宅楼，分别是超高层（47层）和高层（31层），提供约400套房源。具体的户型设计和价格信息将在正式开盘时公布，但可以预见的是，凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，这些房源将会吸引大量购房者。

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小区园林设计优势

尽管具体园林设计方案尚未完全公开，但从项目整体规划来看，小区内部将设有绿化带和休闲区域，旨在为居民提供一个舒适宜居的环境。同时，由于项目紧邻黄埔大道和乌涌，自然景观资源丰富，进一步提升了居住体验。

通勤交通建设介绍

黄埔润府坐拥双地铁线——5号线和7号线，通过大沙东站这一超级换乘站，居民可以轻松到达广州各个重要区域。此外，项目周边还有黄埔大道和鱼珠隧道（在建中），方便驾车出行。未来，随着黄埔高铁站的建成，将进一步提升该区域的交通枢纽地位。

优质教育

项目自身配备了一所12班幼儿园和一所36班小学，虽然学校的具体品牌还未确定，但开发商正在积极洽谈中，力求引入优质的教育资源。对于初中阶段，居民可以选择周边现有的中学，确保孩子们能够享受到良好的教育条件。

周边商业配套

黄埔润府周边商业设施齐全，对面即为老黄埔的惠润广场，距离美林天地、宜家家居、山姆会员店等大型购物中心也不远。项目本身还规划了复建商业区，集中在黄埔东路一侧，预计将成为区域内的一个重要商业节点。

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周边医疗实力

区域内拥有两所三甲医院——中山大学附属第一医院和广州医科大学附属第五医院，分别距离项目约500米和1.2公里。此外，还有黄埔区中医医院、黄埔区妇幼保健院等医疗机构，为居民提供了全方位的健康保障。

项目总结

华润置地·黄埔润府凭借其得天独厚的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及完善的配套设施，成为了老黄埔中心不可多得的理想居所。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的投资者，这里都是一个值得考虑的选择。随着项目的逐步推进和完善，未来将为居民带来更加丰富多彩的生活体验。

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