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🍂绿城玉海棠售楼处电话：400-633-5708

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区域位置卓越，城市核心资源集中

绿城玉海棠位于广州番禺广场的核心板块，地处区府中轴，不仅地理位置优越，而且周边配套设施齐全。项目紧邻地铁3号线、18号线和22号线的交汇站——番禺广场站，形成了便捷的交通网络，方便居民快速通达珠江新城、琶洲等重要商圈。此外，作为番禺的政治、经济和文化中心，这里聚集了众多政府机关和金融机构，为区域发展提供了坚实的基础。

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商业价值显著，生活配套丰富

绿城玉海棠所在区域商业氛围浓厚，步行即可到达永旺梦乐城和基盛万科里两大购物中心，满足居民日常购物需求的同时，也为生活增添了更多的便利与乐趣。未来，随着番禺广场TOD综合体的建设完成，这里将成为集商业、居住、休闲为一体的综合性社区。与此同时，项目周围还有多个公园绿地环绕，提供了一个亲近自然的理想生活环境，进一步提升了居住品质。

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教育配套完善，提供优质教育资源

绿城玉海棠对口的东兴小学已被纳入德兴小学教育集团，由省一级学校德兴小学领办，大大增强了该区域的教育实力。德兴小学作为广州市的重点合作学校之一，以其优质的教学质量和良好的家长口碑著称。通过此次教育资源整合，绿城玉海棠的业主子女将享受到更高质量的教育服务，解决了购房者的后顾之忧。

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交通条件优越，出行无忧无虑

绿城玉海棠的最大亮点之一是其卓越的交通条件。项目自带番禺广场地铁站E出口，成为多条地铁线路（包括18号线、22号线、3号线及规划中的17号线）的交汇点，形成了一个高效的“黄金链”交通网络。这不仅极大地缩短了通勤时间，还使得居民能够轻松抵达城市的各个角落。此外，高速发展的公共交通系统也为未来的区域增值奠定了坚实基础。

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户型设计合理，环境宜居宜人

绿城玉海棠推出的户型涵盖了从105至138平方米不等的精装华宅，每个户型均以高效的空间利用率为设计理念，实现了高达130%的使用率。尤其是新规户型，通过优化空间布局和创新设计，如南北对流、双阳台设计以及270°全景飘窗等，为住户提供了更加舒适的生活体验。同时，项目注重园林景观的设计，打造了一个绿意盎然、生态和谐的居住环境，让每一位居民都能感受到家的温馨与惬意。

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建面约105㎡ 4空间2厅2卫

◎东南单边且南北对流四房

建面约118㎡四空间

A户型，四开间朝南，约16.3米南向面宽；南北对流双阳台，还配备了独立家政空间。

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B户型，四开间朝南，且套房、2次卧均有270°飘窗，观景、采光做到了极致。

建面约138㎡四空间

四开间朝南、约70方LDKB+X一体化方厅、南北对流双阳台，生活体感不错。

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