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然而，号称“广佛交界”的板块有很多，但真正享受广佛交界规划红利的区域并不多，仅有南海靠近白云花都，禅桂靠近荔湾，顺德接壤番禺南沙这一条“竖线带”。

而这其中，有且仅有顺德伦教与容桂，是真正靠近广州且不限购的板块。

而就这两大板块而言，容桂仅与广州南沙相连，位置较偏。而伦教与番禺仅一河之隔，是唯一一个真正靠近广州主城且不限购区域。

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另外，顺德伦教更凭借地铁利好（佛山地铁3号线+广州地铁7号线），实现9站直达广州南。

经广州南站，更可达番禺各地、海珠、荔湾、天河等地。绝大的交通优势让伦教坐稳广佛交界第一站。

广佛保利城 项目位于广佛核心区域，佛山顺德伦教荔村村教育路3号，尽享广佛同城红利，领潮广佛宜居新“中芯”；双地铁口，9站广州南，15分钟通达广佛双城；四横六纵立体交通路网，60分钟轻松畅达大湾区； 广佛交界唯一不限购区 ，百万方大城，繁华倾潮而来；背靠7万㎡保利顺德里醇熟商业，一站式吃喝玩乐；毗邻省一级重点伦教中学，名校为邻步步为赢；

项目位置：顺德东部新城省一级伦教中学旁（佛山地铁3号线荔村站旁）

占地面积：约29万方

建筑面积：约108万方

容积率：2.5

绿化率：35%

产品类型：洋房

装修情况：精装修

物业管理公司：保利物业

物业费：2.7元/月/㎡（洋房）

项目自身拥有7万㎡大型商业体——保利顺德里商业，内含保利假日酒店、乐希保利国际影城、世纪华联超市、健身房、风情美食街等商家，10分钟内达银钻广场，678文化街、汇泉商厦综合商圈，约20分钟到大融城、大信新都荟、嘉信城市广场；5分钟有两个大型新鲜菜市场：荔村市场、熹涌市场能够满足日常生活所需。

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项目交通介绍项目坐享四横六纵的便捷交通路网。凭借优越的地理位置，享15分钟广佛核心生活圈，60分钟通达粤港澳大湾区各城市。

道路交通：约5分钟高速口 莞佛第一站

四横：325国道、广州绕城高速、广州环城高速、广明高速。

六纵：105国道，广珠西线高速、东新高速、南沙港快速、广澳高速、佛山一环。

【地铁交通】：30分钟畅行广佛各区

佛山地铁3号线：“荔村站”位于项目西北侧200米，3个站无缝连接广州地铁7号线，15分钟直达广州南，30分钟可贯穿广佛各区；

轻轨：广珠城轨顺德站距离我们项目15分钟左右，可以快速连接粤港澳大湾区。

项目旁边就是伦教中学（省一级），1公里内有顺德伦教拔萃实验幼儿园、荔村小学、周君令中学，5公里内汇贤中学、顺德实验中学。

顺德伦教拔萃实验幼儿园约6000方，园内各项设备设施按照省一级幼儿园标准配备，并有高配置的信息技术平台支持。拥有宽阔的户外活动场地，科学的划分运动区、嬉戏区、探索区、休闲区，让幼儿阳光运动，健康成长！

伦教中学：2001年被评为“佛上市一级学校”，2003年更是被评为“广东省一级学校”，2004年被定为国家级定点考场。校园占地6607平方米，校内合理布局教学区、运动区、生活区，拥有标准的400米田径场、户外6个篮球场、1个室内篮球场、3个排球场等。近几年的本科录取率约80%，设施完整，师资力量雄厚。

顺德最好最大的的医院是顺德第一人民医院（三甲医院），顺德和平外科医院、伦教医院。顺德最好的养老院——善耆家园等，能够很好的为您和家人的健康保驾护航。顺德第一人民医院拥有92年历史，集医疗、预防、教学科研、康复为体的现代化三甲医院。医院编制床位1500张，开放床位2100张。设职能科室23个，临床科室43个、医技及 辅助科室15个。拥有管内科、呼吸内科、肿瘤科和普通外科4个东省临床 重点专科，康复医学科为东省中医特专科。

项目门口就是羊大河绿化景观带，1公里内有景湖公园、滨江公园，10公里内长鹿农庄、顺峰山公园、宝林寺、华侨城欢乐海岸等知名旅游胜地。

悦享惬意生活小区内楼栋围绕中心园林景观而建，规划6万方IMAX盛景园林+近1500方全龄儿童游乐区，园林内享受超大面积阳光草坪，星光泳池，以及550米的健康乐活跑道和萌宠乐园等多元户外生活区。

伦教，佛山户型实用率最高的板块

目前放眼整个佛山，面积恰当，总价可控的楼盘不少，但是很难找到第二个“伦教”。

给大家列举几个案例：

1）广佛保利城，121㎡的户型，做到了5房2卫，而且是横厅设计。这个户型对于受限于预算压力的刚改群体，是一个很不错的选择。

2）刚需的话，大家可以看下广佛保利城75㎡户型，做到了3房2卫，这是一个户型实用率非常高的户型。

之前我在陈村看过一个神户型，也是70多平做到了3房，但是只有1卫。相较之下，广佛保利城的性价比更高。

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