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——✨越秀珑悦西关✨——

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1、核心地段，畅享多元醇熟配套

越秀·珑悦西关，傲立西关主城芯，以其得天独厚的地理位置，为业主呈现出一幅所见即所得的多元醇熟生活画卷。

在商业方面，周边3公里内繁华集聚。圣地新天地广场直线距离约500米，扬韬广场、城光荟直线距离约1.5km，荔湾领展广场直线距离约2.5公里。这些商业中心汇聚了各类时尚品牌、美食餐厅、娱乐场所等，满足业主日常购物、休闲与社交的多样需求。无论是时尚潮流的追逐，还是生活所需的采买，皆能轻松实现。

在文化与美食领域，这里是广府文化的核心承载地。永庆坊、荔枝湾涌、上下九、中山八、北京路、荔湾湖、流花湖等标志性地点，散发着浓厚的历史文化气息。漫步其间，骑楼建筑的韵味、古老街巷的故事，都能让人深深感受到这座城市的历史底蕴。而泮塘、向群、广州酒家、莲香楼、珍珍、荔林等众多地道广州美食，更是舌尖上的盛宴，让业主随时品味广府美食的独特魅力。

自然景观同样毫不逊色。驷马涌蜿蜒环绕，西焦生态公园、荔湾湖公园、流花湖公园、青年公园等五大城市绿肺紧邻。在这里，业主可以在繁华都市中，享受宁静惬意的自然时光，漫步湖畔，呼吸清新空气，实现繁华与自然的自由切换。这种集商业、文化、美食与自然于一体的生活配套，是越秀·珑悦西关独特的魅力所在。

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2、全龄学府环绕，铺就孩子成长之路

越秀·珑悦西关以“超·悦学府”的理念，构建起一个优质的教育生态圈，为孩子的未来保驾护航。项目周边超10所学府环伺，覆盖幼小初高全龄教育阶段。

幼儿园阶段，广州荔湾区嘉贝儿幼儿园、广州市二商幼儿园、玛利亚幼儿园、荔湾区常春藤实验幼儿园、西关幼儿园等，为孩子们提供了启蒙教育的优质选择。这些幼儿园注重培养孩子的兴趣爱好和综合素质，通过丰富多彩的课程和活动，激发孩子们的潜能。

小学方面，项目配套24班华侨小学，且由华侨教育集团为办学主体，为孩子提供家门口的优质基础教育。直线距离约3公里范围内还有环翠园小学、华侨小学等，多样化的选择满足不同家庭的教育需求。优质的小学教育为孩子奠定扎实的知识基础，培养良好的学习习惯。

初中阶段，西关广雅实验学校、西关外国语学校、广雅中学等名校云集。这些学校以其深厚的文化底蕴、优秀的师资力量和卓越的教学成果，闻名遐迩。在这样的教育环境中，孩子们能够接受到高质量的中学教育，为未来的升学和个人发展打下坚实基础。根据近几年荔湾周边初升高资料显示，项目附近学校升学率颇高，进一步证明了该区域作为荔湾教育高地的实力。

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3、双地铁加持，畅达城市核心区域

“超·悦交通”是越秀·珑悦西关的又一显著优势。项目位处老西关板块核芯，临近地铁5/11号线（在建中）中山八站，这一交通布局极大地提升了业主的出行便利性。

通过地铁出行，未来2站可直达陈家祠或纪念堂，3站就能抵达公园前，更能零换乘直达珠江新城、琶洲、金融城三大CBD。这意味着无论是前往城市的商业中心，享受高端购物、餐饮和娱乐；还是去往金融城和琶洲，进行商务活动或工作，都能在短时间内轻松抵达。便捷的地铁网络，不仅节省了通勤时间，还为业主的生活和工作带来了极大的便利，拓宽了生活的半径。

自驾出行同样畅达无阻。通过内环，可无缝接驳中山路、东风路、环市路等市中心主干道。这些主干道如同城市的脉络，贯穿全城。无论是去往城市的哪个方向，都能借助纵横交错的路网，快速抵达目的地。这种高效的交通体系，让业主在城市中自由穿梭，尽享便捷生活。

4、优质医疗资源，守护家人健康

越秀·珑悦西关深知健康对于生活的重要性，在“超·悦医疗”方面为业主提供了坚实的保障。直线距离约3KM内，荔湾中心医院、广州附医华南医院、广州医科大学附属第三医院等优质三甲医院云集。

这些三甲医院拥有先进的医疗设备、专业的医疗团队和丰富的临床经验。无论是日常的健康检查、疾病诊断与治疗，还是面对突发的重大疾病，都能为业主及其家人提供及时、专业且高质量的医疗服务。便捷的医疗资源，让业主在日常生活中无需为家人的健康担忧，在面对健康问题时能够迅速获得有效的救治，为家庭的健康生活保驾护航。这种近距离的优质医疗配套，是提升生活品质的重要因素，为业主营造了一个安心、放心的居住环境。

5、国企龙头品质，铸就城市经典

越秀地产，作为国企龙头，中国企业500强，在房地产领域有着卓越的成就和深厚的底蕴。2021 - 2023年连续三年荣获广州房企销售金额TOP1（数据来自克而瑞），这一成绩彰显了其在市场上的强大竞争力和消费者的高度认可。

41年的砥砺前行，越秀地产缔造了如市长大厦、财富广场、IFC、越秀金融大厦等众多城市地标，这些地标性建筑不仅是城市的名片，更是越秀地产实力与品质的象征。越秀物业，作为中国物业服务上市公司综合实力TOP10，以专业、贴心的服务，为业主打造舒适的居住体验。

越秀地产已打造超300个高品质住宅，形成了“樾”系、“和樾”系等多条产品线，覆盖从首置到顶豪不同的置业群体。此次匠心打造的全新「广府系」产品，更是深入了解广州本土文化和居住需求，旨在打造功能先行的户型，延续旧日烟火温度的社区。凭借着强大的品牌实力和对品质的执着追求，越秀·珑悦西关必将成为广州又一经典之作。

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6、卓越产品设计，诠释品质生活

越秀·珑悦西关的“超·悦产品”以其独特的设计理念，为业主诠释了高品质生活的内涵。

首先是全南向布局设计，极致面宽，宽屏取景。这种设计使得室内采光充足，每一寸空间都能沐浴在阳光之下。同时，在细节上注重通风透气、防蚊防虫、防潮防湿，为业主营造一个舒适、健康的居住环境。无论是在寒冷的冬日，享受温暖的阳光；还是在炎热的夏天，感受自然风的吹拂，都能让生活更加惬意。

超高使用率是其另一大亮点。多飘窗的设计不仅增加了室内的使用面积，还为居住者提供了更多的休闲空间。户型走廊净宽升级，让空间利用更加合理，居住属性更强。这种对空间的精心规划，使得每一寸面积都得到充分利用，提升了居住的舒适度和性价比。

“N + X”无界厅的设计更是别具一格。通透采光，让空间更加开阔明亮。同时，根据家庭的不同需求，可灵活打造私密空间或家庭共享空间，充分满足家庭关系所需。无论是温馨的亲子时光，还是个人的独处时刻，都能在这个空间中完美实现。

户户独立门厅，避免门对门设计，转角玄关设计，避免一箭穿心，这些细节之处尽显对广州人归家仪式感的深刻理解。这种设计既保证了业主的居住私密性，又赋予了生活更多的仪式感，让每一次归家都成为一种享受。

7、综合考量，宜居宜业的理想之选

越秀·珑悦西关凭借其在配套、教育、交通、医疗、品牌及产品设计等多方面的优势，成为了宜居宜业的理想之选。

对于追求便捷生活的人来说，多元醇熟的配套、双地铁环绕的交通以及优质的医疗资源，能够满足日常生活的各种需求，让生活更加轻松惬意。对于重视子女教育的家庭，超10所学府环伺的全龄教育体系，为孩子的成长提供了坚实保障，助力孩子成就锦绣未来。

国企龙头越秀地产的品牌背书，以及卓越的产品设计，更是为项目品质奠定了基础。全南向布局、超高使用率、独特的空间设计以及对广州文化的深刻理解，都让越秀·珑悦西关在众多楼盘中脱颖而出。

当然，购房者在选择时也可以综合考虑自身需求和预算，与周边如中山八的保利天珺、珠实西关都荟等楼盘进行对比。但总体而言，越秀·珑悦西关以其全方位的优势，为业主提供了一个高品质的居住选择，无论是自住还是投资，都具有较高的价值。

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