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【中国铁建·西派粤府】

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项目详情

中国铁建西派粤府是中国铁道建筑集团有限公司开发的高端住宅项目。公司成立于1948年，前身为中国人民解放军铁道兵，现已成为全球最大的综合建设集团之一。项目占地面积约1.75万㎡，建筑面积约5.88万㎡，建筑密度为3.0。项目规划四栋楼，高度从16层到25层不等。所有单元均为建面约120-140㎡的四房单位，由中铁建物业提供服务。自2019年起，中国铁建西派系列连续四年获得“中国房地产产品品牌价值TOP10”称号，体现了其在市场上的强大影响力和信誉。

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区位优势

中国铁建西派粤府位于海珠区沥滘板块，距离珠江不到300米，拥有优越的江景资源。项目周边环境安静，享有中高层江景的开阔视野。海珠区的地理位置使得该项目既能享受老城区的成熟生活氛围，又能够接触到新兴商务区的发展红利。项目的地理位置使其在海珠区具有明显的竞争优势，是该区域稀缺的一线江景房源。

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教育配套

虽然中国铁建西派粤府本项目暂未直接提供学位配套，但其周边教育资源丰富。在项目周边约1公里范围内，包括南武小学、广州市劬劳中学、广州市第九十七中学高中部和洛溪新城中学等多所学校，为家庭提供了多样的教育选择。具体的入学安排还需依据当年教育局的相关政策，以确保孩子能够享受到优质的教育资源。

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交通配套

中国铁建西派粤府的交通网络十分便利。项目距离地铁3号线沥滘站约1.7公里，周边有广州大道、新光快速等主要道路，方便前往琶洲、万博、珠江新城和金融城等核心区域。地铁与主要道路的良好连接，极大提升了居民的出行便利性，使得项目具备了很强的交通优势。

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商业及医疗配套

项目周边的商业配套相当成熟。2公里范围内有多个商业设施，如即将开业的广百海港城、BIG创意园、规划中的太古仓二期和广州之窗等，为居民提供了丰富的购物和娱乐选择。在医疗方面，周边生活圈内配备了多个医疗机构，提供了全方位的健康保障。商业和医疗配套的完善，极大地提升了居民的生活质量。

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小区环境

中国铁建西派粤府所在的环境优越，项目容积率为3.0，周边绿化良好。项目距离海珠儿童公园不远，居住环境舒适宜人。该项目享有江景优势，南北通透的设计和开阔的视野，提供了一个宁静且自然的居住环境。此外，随着沥滘旧改的逐步推进，周边环境和配套设施将持续优化，进一步提升生活品质。

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