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广州【凯旋新世界·广粤观邸】楼盘最新详细信息，图文解析

凯旋新世界·广粤观邸售楼处热线：400-990-8525 转 112（售楼中心）

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凯旋新世界·广粤观邸位于广州市天河区珠江新城，是广州最具代表性的高端住宅之一。该项目由新世界中国开发，占地约11万平方米，建筑面积约为29万平方米，总户数为1624户。项目以低密度设计为核心理念，结合周边丰富的自然景观资源，打造出一个集居住、休闲、商业于一体的国际化社区。

区位优势

凯旋新世界地处珠江新城的核心位置，紧邻珠江公园和珠江，享有得天独厚的自然资源和城市景观。作为广州的经济中心，珠江新城拥有极高的GDP贡献率和众多知名企业总部、领事馆等机构，形成了浓厚的商务氛围和国际化生活圈。此外，项目交通便利，地铁5号线潭村站距离小区东门仅约900米，自驾出行也非常方便。

教育配套

凯旋新世界自身配有一所幼儿园——广粤春田幼儿园，家长接送非常方便。对于小学教育，项目对应的公立小学为广州市天河区第一实验小学，距小区北门约1600米。初中方面，对应直升的天河中学（花城校区）距小区一期约800米，二期约1100米，学生可以自行上学放学，确保了教育的便捷性和质量。

生活配套设施

园林景观：项目内设有一个面积达4.8万平方米的超大园林，南北楼间距达到450米，比珠江新城最大的公园——珠江公园还要开阔。此外，项目北面紧邻珠江公园，南面则是珠江，提供了绝佳的景观视野。

商业设施：凯旋新世界的亮点之一是其核心商业街区——广粤天地，这里汇聚了国际饮食、休闲、文化等多种业态，形成一个充满活力的社区商业标杆。无论是高端餐饮还是文化艺术活动，都能在这里找到。

医疗设施：项目附近有猎德街社区卫生服务中心，提供基础医疗服务；三甲医院如暨南大学附属第一医院、广州市妇女儿童医疗中心等也都在几公里范围内，保障居民健康。

户型设计

凯旋新世界此次推出的“广粤观邸”产品，户型面积从132平方米到835平方米不等，均为精装修现房，拎包入住。许多户型还可以自由打通，组合成更大面积的超大平层。项目采用法式建筑风格，外立面精致典雅，内部空间宽敞明亮，注重细节处理和品质感。

优点：

稀缺性：作为珠江新城唯一在售的新房项目，且位于顶豪集聚的东区，稀缺优势明显。

高溢价力：二手高峰时期曾创下单价30万元/平方米的成绩，具有较高的市场认可度。

流通性强：即使在市场横盘期，也能快速出货，显示出较强的市场需求。

品牌与口碑：新世界中国的品牌影响力和项目的国际人文圈层，使其成为广州首屈一指的国际化社区。

优质环境：占地面积大，容积率低，园林精致，绿化率高达44.5%，居住舒适度极高。

凯旋新世界·广粤观邸凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的居住体验，成为珠江新城不可多得的理想居所。无论是追求高品质生活的家庭，还是希望享受国际化社区氛围的人士，这里都是一个理想的选择。如果您正在寻找一处既能享受都市繁华又能兼顾宁静生活的理想家园，不妨关注一下凯旋新世界·广粤观邸，或许它能成为您心目中的完美选择。

广州【凯旋新世界·广粤观邸】楼盘最新详细信息，图文解析

凯旋新世界·广粤观邸售楼处热线：400-990-8525 转 112（售楼中心）

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