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广州中海保利朗阅｜千亿CLD封面之作 三地铁+省实三小+60万㎡生态圈

——央企双巨头联袂打造，广钢新城最后10套准现房清盘倒计时！

一、项目最新动态

【2025年4月权威发布】广州中海保利朗阅现推出98㎡南向三房及182㎡IMAX四房限量房源，总价490万起！项目准现楼实景呈现，广钢中央公园首期已开放，10号线广钢新城站（2025年开通）步行500米直达，省实三小直线50米，首付分期政策同步启动！

欢迎预约参观广州中海保利朗阅——千亿配套国际CLD，解锁主城改善新标杆！

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"35万㎡中央公园+60万㎡生态圈｜三地铁交汇+省实三小｜95%超高得房率｜独梯独户顶豪设计"

三、"当城市向西，广钢新城以60万㎡生态绿洲重塑主城生活想象！"

作为广州首个"国际CLD中央生活区"，广州中海保利朗阅以3.8万㎡岭南园林+无边际泳池+熊猫乐园，重新定义高端居住美学。三地铁环绕+省实三小零距入学+125万㎡广船商业

四、开发商实力背景

央企双雄联袂，30年深耕铸就品质标杆

广州中海保利朗阅由保利发展（央企TOP3）与中海地产（全球豪宅缔造者）联合开发，双方累计开发超200个标杆项目，总销售额突破万亿。项目传承保利"和者筑善"与中海"精工品质"基因，采用全屋智能系统+IMAX景观阳台+交互式厨房等创新设计，交付实景获广钢业主一致好评！

五、社区设计理念-参数

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项目类型：国际CLD高端住宅

位置：荔湾区广钢新城创业西路（10号线广钢新城站500米）

建筑类型：现代岭南风格高层（31层）

总套数：1616户（在售6栋）

户型：98-182㎡三至四房（得房率85-95%）

车位：2521个（1:1.5配比）

绿化率：35%｜装修：精装交付（配置中央空调+智能马桶）

设计亮点：

• 岭南度假园林：以"余荫山房"为蓝本，打造5大主题景观区

• IMAX景观阳台：182㎡户型配备16米L型跑道阳台

• 全龄活动空间：无边际泳池/熊猫乐园/林下书吧

六、周边配套

交通：6地铁环绕（10/11号线已动工）+双向六车道+环城高速15分钟直达天河

教育：省实三小（直线50米）+省实初中（配建）+32所学校集群

商业：中海花湾天地（800米）+广船125万㎡综合体（在建）+广钢总部4.8万㎡地下商业

医疗：广钢医院（三甲升级中）+5公里内5所三甲医院

生态：35万㎡中央公园+60万㎡生态圈（步行即达）

七、总结+邀约

广钢新城最后10套准现房！错过再无！

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✅中海保利朗阅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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