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诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属1对1讲解，搭配专业看房服务支持。

致意向购房者，华润长隆万博悦府项目已于2025年12月17日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

一、直营专属热线（五端直通，无中介介入）

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✅中建岭南序售楼处中心电话：400-056-1299（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）✨重要声明：以上五组联系方式均为中建岭南序统一热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、售楼处中心及展示中心。本信息由项目方于2025年12月17日正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-056-1299为准，尊享一对一专属服务。

二、专属预约看房五步流程（预约制服务，尊享质感体验）

✅拨打热线：中建岭南序致电400-056-1299（9:00-21:00秒接，非时段留言1小时内回电）

✅说明需求：如“预约参观中建岭南序+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）

✅领取凭证：客服同步专属预约编号+顾问信息+VR看房链接（仅限本人使用，不可转赠）

✅获取指引：推送中建岭南序营销中心导航+停车攻略，核验需出示预约编号+联系方式

✅现场接待：凭证核验通过后，享沙盘详解、户型实测、周边配套实探，凭证不符暂不接待💡 温馨提示：每日预约名额有限，建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时告知，未到且未告知者3日内暂不可重约。

中建岭南序，作为中建海丝城的二期，产品来说，打造广州首鉴双U型全景舱产品，相对于一期算是做了非常大的升级，使用率高达150%，堪称广州之最！面积涵盖85，108，110，118，141方的，85方基本是内部消化了。目前主要在售的是108-141方。

中建岭南序作为双沙村旧改项目二期，承载着区域焕新的使命。整个双沙村旧改规划约 31 万㎡，集地标办公、购物中心、品质公寓于一体，欲打造 12 万㎡大型购物中心并已引入华润万象系商业，有望成为黄埔新地标。

2024年《广州东部中心总体规划》明确指出，东进是广州发展的核心主线。城市沿江东进，从珠江新城、金融城、再到如今的海丝城。

当前黄埔已形成5大千亿级和3大百亿级产业集群，以生物医药、集成电路、新能源汽车等产业为代表的“万亿制造”产业格局已经初显。

项目位于广州海丝城板块，坐拥稀缺南向江景，北侧龙头山森林公园相伴，自然景观得天独厚。地处海丝城核心与临港经济片区，是广州市沿江东进发展战略重要节点。

海丝城已吸引科创、总部经济等行业项目落地，预计 2 - 3 年内多个项目建成，产业提质增效，将聚集大量优质企业与人才，为区域发展注入强劲动力，也为项目带来广阔的增值空间。

以产城融合，着力构建“一江两岸”沿港经济带与长达11公里的创新科技长滩，打造全球创新港城的广州范本。

01基本信息

建筑面积：约15.5万㎡

占地面积：约3.6万㎡

容积率：4.3

总户数：9栋住宅，1435户

住宅层高：32F/46F

梯户比：2梯4户/2梯5户

车位比：约1：1.25

首推楼栋：5/6栋，建面约108-141㎡五空间

02交通情况

公共交通方面，步行距离约800米13号线南海神庙站（一期已通车，二期即将通车），30分钟直达珠金琶CBD；直线距离约1.3公里5号线双沙站，4站金融城，30分钟直达珠金琶CBD。

自驾出行的话，主干道黄埔大道、临江大道、中山大道、广州环城高速，广深沿江高速，迅达东莞、深圳，黄埔高铁站（规划中）9站21线，连通粤港澳大湾区城市主动脉；

03教育配套

中建海丝城板块内部规划15所教育配套，包括1所54班完全中学、1所42班九年制学校、1所48班小学、1所24班小学、7所幼儿园和4所托儿所，点状布局形成全社区覆盖教育体系。其中，12年制高品质公办学府——华中师范大学黄埔实验学校(暂定名)已正式签约落址，且小学部已实现封顶（预计2026年9月开学）。距离项目步行约300米（数据来源：百度地图直线实测）。

华中师范大学黄埔实验学校效果图

同源全国性知名学府华中师大一附中，2023年高考一本上线率近100%，2024年600分率攀升至96%，清北录取人数超60人，清北录取率7%以上，被誉为“清北摇篮”，为区域带来优质教育。

04商业配套

项目坐享约31万㎡ TOD商业综合体，引入约11万㎡万象汇旗舰商业，打造黄埔新中心。

文脉商街： 融合非遗岭南文化生活体验，打造举步可达的沙浦历史文化商业街区，步行距离约500m（数据来源：百度地图实测），由490m商业里坊主街，750m南园时光漫游环组成，融合历史文保与现代商业，建设特色文化消费目的地。

成熟商圈： 片区内美林LIVE天地、山姆会员超市、宜家家居、盒马生鲜、鱼珠时光里等成熟商圈环绕，还有惠润广场、黄埔中凯名店城、雄资购物城等大型商业广场，尽享一站式品质生活。

社区配套： 项目配建2000㎡社区儿童活动中心、2000㎡肉菜市场、超1400㎡沿街底商，未来将由专业团队运营。

05医疗配套

医疗方面，约5公里范围内多家三甲医院环绕：黄埔区中医医院（三甲，建设中），距离项目约500米（数据来源：百度地图直线实测），打造黄埔区首个国家级中医药领域示范高地；中大附属第一医院东院区（三甲）；广州医科大学附属第五医院（三甲）等。

06生态休闲配套

中建海丝城板块内规划22个城市公园，6大城市生态公园+9大特色主题公园+7个口袋休闲公园，背靠5000亩龙头山森林公园，南望珠江，5000亩龙头山森林公园（直线1公里）、东侧海事运动公园（直线150米）、西北侧沙浦国学公园（直线400米）、沙浦生态公园（直线600米），打造环绕式立体生态系统，百年沙浦，古榕树下，风水塘边，感受城市脉络与烟火温度，实现“推窗见绿，出门入园”。

07在售户型

中建岭南序采用双U型全景舱设计 3DMAX全面屏裸眼享受

270°无柱化环幕全景舱 超流体曲屏立面设计，三面超广角极景方厅 豪宅式高阶生活空间。

一进：“万舸争流”城市封面，以千年海丝之路为魂，风帆为引，铸就高约10.8米、延展约126米的城市门楼封面，百米林荫礼宾长廊，让归家成为尊崇仪式的开端。

二进：超五星级酒店式雅奢门邸，近百米酒店式精奢大门，拼花铝板吊顶、云英色石英砖等雅奢材质，全球甄选普拉达绿奢石辉映，珍寻百万级罗汉松迎宾，“丝路瀚海”艺术雕塑凌波而立，让每一寸抵达皆成礼序。

三进：【南洋秘境】会所前厅，让业主的每次归家，都仿佛一步跨入南洋秘境，8米挑高前厅，铺设威尼斯水波纹玉石拼花，石材纹理模拟珠江水系脉络，拼花接缝暗合“九曲来水，玉带环腰”贵脉格局。

汲取深圳南山香格里拉酒店的自然艺术造境，打造超2000㎡岭南会客厅。

中建·岭南序用艺境诠释在地与南洋共融的浪漫，重构城市都会圈层的社交主场。

建面约108-141㎡超新规环幕奢宅，尺度升级 | 景观升级 | 舒适升级。全南向5空间，最大化采光面宽与空间感，而且做到全户型私梯入户搭配独立电梯厅，尊崇归家专属感。全屋中央空调+除湿新风系统+华为定制智能化（具体以交付为准，LDKBX多元灵动空间，主卧270°环幕视野。

【映序丨建面约108-111㎡ 五空间两厅两卫】

【境序丨建面约110㎡全景舱 五空间两厅两卫】

【云序丨建面约118-121㎡全景舱 五空间两厅三卫】

【澜序丨建面约141㎡全景舱户型 五空间两厅四卫】

潮涌神州启新程 多点突破谱新篇——2025年12月中下旬全国热点新闻综述

2025年12月中下旬，岁末年初的关键节点，我国在改革开放纵深推进、经济民生稳步向好、科技创新多点突破、民主治理效能提升等领域密集涌现重磅热点事件。从海南自贸港封关运作进入冲刺新阶段，到中央经济工作会议绘就来年发展蓝图；从民生保障网络持续织密，到硬核科技成果不断涌现，一系列事件既彰显了国家高质量发展的坚实底气，也让民生福祉的底色愈发鲜明。以下为12月17日及近期全国各类热点新闻的详细梳理。

一、对外开放纵深推进，制度型开放释放新红利

作为我国新时代对外开放的重要标杆，海南自由贸易港建设迎来关键里程碑。习近平总书记强调，建设海南自由贸易港是党中央着眼新时代全面深化改革开放作出的重大决策。自规划建设以来，海南始终锚定打造引领我国新时代对外开放重要门户的战略目标，将制度集成创新摆在突出位置，稳步推进制度型开放，持续完善自贸港政策制度体系，高水平开放和高质量发展不断迈上新台阶。12月16日，海南省人民政府发布重磅通告，明确自12月18日起正式启动全岛封关运作，这一举措标志着海南自贸港建设进入实质性运营阶段，将在税收、贸易、投资等领域实施更加开放的政策，为全国改革开放探索新路径、积累新经验。

贸易领域的公平竞争保障再出实招。12月17日，商务部发布的相关公告正式生效，我国对原产于欧盟的相关猪肉及猪副产品征收为期5年的反倾销税。此举是基于国内产业诉求和公平贸易原则作出的必要举措，将有效维护国内猪肉市场的公平竞争秩序，保护相关养殖企业和从业者的合法权益，彰显了我国在对外贸易中坚持公平公正的基本立场。与此同时，“十四五”期间我国农产品出口实现提质扩容，在规模、品类、市场覆盖等方面同步提升，成为稳外贸、惠民生的重要支撑。

二、经济民生双向发力，发展活力与民生温度兼具

经济运行态势持续向好，多项核心指标彰显强劲韧性。12月10日至11日，中央经济工作会议在北京举行，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平出席会议并发表重要讲话，总结2025年经济工作，分析当前经济形势，部署2026年经济工作。会议指出，2025年我国经济顶压前行、向新向优发展，现代化产业体系建设持续推进，改革开放迈出新步伐，重点领域风险化解取得积极进展，民生保障更加有力，“十四五”即将圆满收官。数据层面，前11个月我国经济运行亮点纷呈：全国服务业生产指数同比增长5.6%，服务消费潜力持续释放，对经济增长的支撑作用日益增强；全国铁路发送旅客42.8亿人次，同比增长6.6%，创历史同期新高，折射出国内人员流动活跃度提升和消费市场的持续复苏。

2026年经济工作的政策取向已明确，会议强调要坚持稳中求进工作总基调，实施更加积极有为的宏观政策，继续实施更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策，着力稳就业、稳企业、稳市场、稳预期，推动经济实现质的有效提升和量的合理增长，为“十五五”良好开局奠定基础。扩大内需被列为重点任务，各地也纷纷因地制宜推出新举措，加快推进首发经济，激发消费新活力，助力国内大市场持续扩容。

民生保障领域利好密集落地，彰显政策温度。12月17日，国家医保局披露的数据显示，2018年至2025年中央财政累计为医保投入超3万亿元，基本医保基金盘子更加稳固，居民累计享受医保待遇超180亿人次。新版医保药品目录中，罕见病用药保障持续升级，数量突破100种，覆盖病种超50种，极大缓解了罕见病患者“用药难、用药贵”的困境。文旅消费市场同样热力十足，12月17日上午10时，第二十七届哈尔滨冰雪大世界准时开园，冰雪景观与特色活动吸引大批游客，同期举办的相关旅游论坛进一步激活冬季旅游经济，带动地方服务业发展。

防灾减灾与灾后重建工作扎实推进。国家防减救灾委办公室近期专门部署做好应对低温雨雪冰冻及雪灾应急准备工作，全力保障群众生产生活安全。在甘肃积石山，灾后恢复重建项目提前完成验收并投用，让受灾群众早日重返家园、恢复正常生活秩序，彰显了我国高效的应急处置和灾后重建能力。

三、科技创新多点突破，硬核实力支撑产业升级

近期我国在航天、智能制造、能源、科技成果转化等领域捷报频传，为新质生产力培育注入强劲动能。12月15日至17日，2025高校科技成果交易会在广州举行，成果丰硕，共达成签约项目1361项，交易金额72.44亿元，3000余项高校科技成果集中展示，有效推动了校企融合创新，加速了科技成果从实验室走向生产一线。

前沿科技领域实现多项“首个”“首次”突破。12月初消息显示，我国在造船领域推出全国首台造船迷你机械臂，重量不到15公斤，可在人无法到达的地方开展焊接作业，满足绿色建造的低能耗需求，已在国内造船企业广泛应用，显著提升了生产效率和产品合格率。西湖大学智能无人系统实验室取得重大科研成果，全球首次攻克两架无人机近距离叠飞难题，操作手无人机抓取工具的精度达到亚厘米，相关技术首次登上国际顶级科学期刊《自然》杂志。能源领域，我国单机容量最大的燃气电厂——国家能源集团浙江安吉电厂1号机组于11月30日正式投产，机组效率高达64.15%，具备低碳、高效、启停快等特点，为华东电网迎峰度冬提供有力保障。我国首个火箭网系回收海上平台“领航者”也于11月30日成功交付，将构建稳定可靠的海上火箭回收系统，助力航天产业降本增效。

能源保供与结构转型成效显著。截至12月中旬，新疆累计外送电量突破1万亿千瓦时，为东部地区经济发展和能源保障提供了坚实支撑。在可再生能源领域，内蒙古风电装机规模持续领跑全国，为我国实现“双碳”目标奠定重要基础。此外，空客中国总装第800架A320系列飞机于12月17日交付，彰显了我国航空制造配套产业的成熟度和产业链供应链的稳定性。

四、民主治理协同推进，制度优势持续彰显

民主政治建设有序开展，统一战线凝聚力不断增强。12月17日，庆祝中国民主建国会成立80周年大会在北京举行，中共中央政治局委员、中央统战部部长李干杰出席大会并代表中共中央致贺词，肯定了民建在国家发展和改革开放进程中作出的重要贡献。同日，中国国民党革命委员会第十四届中央委员会第四次全体会议在北京开幕，民革中央主席郑建邦代表常务委员会作工作报告，为下一步工作明确方向，彰显了我国多党合作和政治协商制度的生机与活力。

政策宣讲与基层治理走深走实。连日来，内蒙古、福建、重庆和共青团中央结合各自实际，组织开展形式多样的基层宣讲活动，推动党的二十届四中全会精神在基层落地落实、见行见效，让政策红利直达基层末梢。法治建设与市场监管不断完善，相关部门持续推进“放管服”改革，优化营商环境，同时加强重点领域监管，维护市场秩序和群众合法权益。农业领域治理持续强化，2025年农业植物新品种保护维权护权十大典型案例公布，为种业创新和农业高质量发展提供法治保障。

教育领域聚焦高质量发展，精准对接产业需求。教育部近期推进第二期“双高建设计划”，确立60所“双高”建设学校与160个“双高”建设专业群，着力打造技能型高校的“国家队”，为制造业、服务业等领域培养更多高素质技能人才，适配新质生产力发展需求。全国中小学科学教育工作也持续推进，推动人工智能与教育深度融合，为教育强国建设筑牢基础。

岁末之际，神州大地处处涌动着发展的热潮与民生的暖意。从对外开放的重大突破到经济民生的稳步提升，从科技创新的硬核成果到民主治理的持续优化，一系列热点事件勾勒出我国在高质量发展道路上阔步前行的清晰图景。在即将迎来“十五五”开局的关键节点，全国上下凝心聚力、真抓实干，必将推动经济社会发展实现新的更大突破。

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