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珠江花城——天河新地标，智慧与舒适并存的宜居之选

致力于提供全龄段优质生活，珠江花城为您开启城市新生活

我们的品牌实力

作为领先的开发企业，珠江实业始终致力于为广州市民打造高品质的住宅环境。多年来，珠江实业凭借丰富的开发经验与卓越的项目管理，成功交付了多个标杆项目，赢得了广泛的市场认可和业主口碑。我们秉承“创新、品质、责任”的开发理念，致力于打造舒适宜居的社区环境，提升人居质量。

在珠江花城的项目设计上，我们注重绿色生态与智慧社区的结合，力求通过每一个细节为居民带来便捷与舒适的生活体验。珠江花城将继续发挥珠江实业的品牌影响力，致力于将这一片优质生活空间带给更多家庭。

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我们的卖点

珠江花城的核心竞争力来源于三个独特卖点，您一定不容错过：

优越的地段：位于天河区奥体板块，周边交通发达，接驳主城区的便捷交通网络让您轻松畅享城市资源。

全龄段教育配套：社区内已建有幼儿园与小学，且周边名校环伺，确保孩子的教育从入学到成才无忧。

绿色健康生活环境：项目配备约10万㎡园林绿化，涵盖多重主题花园与全龄游乐设施，让每位业主都能享受生态宜居的生活方式。

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我们的地段优势

珠江花城坐落于天河区奥体板块，地处广州的黄金地段。东面与黄埔区接壤，南面紧邻珠江新城，是广州重要的产业发展与商业商务区。西面与琶洲、广州国际金融城相邻，未来将在多个商业与高新技术产业的推动下持续增值。

项目周边的交通网络极为发达，广园快速路仅1公里之遥，快速接驳内环路，让您便捷通行全市。无论是自驾前往珠江新城、琶洲还是金融城，都十分便捷，打破了传统楼盘的交通瓶颈。

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教育设施

珠江花城的教育配套值得称道。社区内设有天河区四季幼儿园及公立小学——体育东均和小学。均和小学为体育东教育集团的核心校区之一，与天河区内的执信中学天河校区有着紧密的合作关系，提供优质的教育资源，确保孩子从幼儿园到中学的教育之路顺畅无忧。

此外，社区周边还拥有多所知名中学，如执信中学，均有优质的师资力量与教学资源，是学龄家庭的不二之选。

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社区设计理念

珠江花城的社区设计理念始终贯穿着“宜居、生态、智能”三大核心。项目总占地约30万㎡，总建筑面积达到85万㎡，规划了六期开发，住宅单位超5300套。为了让住户享受最大程度的绿化与开阔视野，项目采用低密度的围合式布局，楼间距宽达140米，打造了大规模的社区园林绿地，超过5万㎡的中央园林，配备有儿童乐园、运动场地、游泳池等全龄段活动空间，满足不同家庭成员的需求。

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社区内的户型设计也考虑到家庭的多样性，从紧凑型的2房到宽敞的4房都有，且户型功能分区合理，通风采光优秀，确保每个家庭都能拥有舒适的居住空间。

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我们的市场优势

珠江花城所处的天河区目前是广州房地产市场的热门板块，周边楼盘多为高端项目。与周边的在售楼盘进行对比，珠江花城凭借其成熟的社区环境、合理的价格以及优越的地理位置，展现了极强的市场竞争力。

目前，天河区域的新盘价格普遍较高，而珠江花城的性价比突出，尤其是在提供类似物业条件的楼盘中，价格优势更加明显。与一些临近的二手楼盘相比，珠江花城不仅享有更优的配套设施，还能享受全新的装修与服务，实为性价比最高的选择。

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外部配套明细

珠江花城周边拥有完整的商业与生活配套。小区内设有约2万㎡的商业街，包含华润万家、钱大妈、大三林、麦当劳等知名品牌，满足日常购物与餐饮需求。

此外，周边还有奥体优托邦、山姆会员店等大型商业综合体，购物、娱乐一应俱全。项目附近有广州市天河区人民医院、广州医科大学附属第五医院等多家医疗机构，确保居民的健康需求得到保障。

生活配套完善，生态环境优越，珠江花城为您的全家提供一个更加便捷与安心的生活。

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