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区域位置

越秀滨江·樾位于广州海珠区滨江西路256号，地处老城区核心地带，紧邻珠江新城，是广州第一中轴线上的璀璨明珠。项目所在区域不仅拥有浓厚的文化底蕴和历史积淀，还享有便捷的城市交通网络，距离广州市政府仅约1.9公里，周边生活设施一应俱全。尤其是临近地铁站的地理位置，使得业主可以轻松到达城市的各个角落，享受都市生活的便利。

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教育配套

尽管越秀滨江·樾主要以其奢华的生活体验和高端的设计著称，但其周边教育资源同样丰富。附近有多所知名中小学及幼儿园，为业主子女提供了优质的教育环境。此外，项目所在的海珠区作为广州的老城区之一，文化底蕴深厚，有助于培养孩子们的艺术修养和文化素养，形成一个有利于成长的学习氛围。

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商业价值

作为越秀地产“樾系”中的顶级作品，越秀滨江·樾不仅是一个理想的居住空间，更是一个具有极高投资价值的物业。项目位于城市的核心区域，周边环绕着多个繁华商圈，如海珠广场商圈、江南西商圈等，生活购物极其便利。加之项目本身独特的设计理念和高品质的建筑质量，使其在市场上独树一帜，成为投资者眼中的瑰宝。

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生活环境

越秀滨江·樾致力于打造一个融合自然与现代生活方式的高品质生活环境。项目采用渗透式建筑景观规划，将自然元素无缝融入户外空间设计之中，营造出一种宁静和谐的居住氛围。特别是30米高的架空层设计，参考新加坡Parkroyal酒店理念，打造出奢华空中花园，不仅提升了项目的视觉效果，也为业主提供了一个休闲娱乐的好去处。在这里，植物与建筑共同构成了一幅返璞归真的生态画卷。

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交通情况

越秀滨江·樾的交通条件极为优越，项目临近多条主干道和公共交通线路，步行即可到达地铁站，极大地提高了出行的便利性。对于需要频繁往返市中心或商务区的居民来说，这样的地理位置无疑是最理想的选择。同时，项目周边的停车设施完善，充分满足了业主及访客的需求，确保每一位住户都能享受到便捷舒适的出行体验。

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户型设计

越秀滨江·樾推出的户型面积段广泛，从约195㎡到298㎡不等，涵盖多种一线江景大平层户型。每一套户型都经过精心设计，旨在最大化利用空间的同时保证居住舒适度。例如，195㎡潮樾户型拥有三段式横向揽江生活区，而298㎡澄樾户型则配备了四套房独立空间，满足家庭成员的不同需求。特别值得一提的是，所有户型均采用了大面积玻璃幕墙设计，实现了270°环幕一线江景视野，让居住者能够尽情享受珠江美景。室内装修选材考究，注重细节处理，彰显项目的高端品质。

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三、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。