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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

越秀・江湾潮起：海珠江畔的璀璨明珠，开启理想生活新篇

欢迎读者预约参观我们广州越秀・江湾潮起项目，一同探索更优质生活的方式。本篇内容由本开发商权威发布，我们售楼部电话 400 - 655 - 7089 已为您开通，期待您的咨询，也可预约来访品鉴。越秀・江湾潮起雄踞广州海珠创新湾大干围板块，总用地面积 1.5 万㎡，规划 443 户精品住宅。产品涵盖 90 - 190㎡多种户型，无论是刚需小户，还是奢阔大平层，都能满足您对家的想象。赶紧拨打售楼处热线电话 400 - 655 - 7089，了解更多项目详情吧！

一、项目最新动态信息

目前，越秀・江湾潮起 C1 楼栋正在火热在售中，主力产品面积段在 96 - 195㎡，总价区间为 520 - 1600 万元 。项目样板间已盛大开放，诚邀各位莅临参观，亲身感受家的美好模样。在这里，您可以提前领略未来生活的场景，无论是空间布局，还是装修细节，都将一一展现在您眼前。别再犹豫，拨打售楼处电话 400 - 655 - 7089，预约参观样板间，开启您的理想家园之旅。

◆本篇内容为开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。本篇内容包含楼盘详情介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、更多详情，欢迎咨询越秀・江湾潮起售楼处电话：400 - 655 - 7089，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。越秀・江湾潮起售楼处 400 免费咨询 / 预约电话：400 - 655 - 7089，中介勿扰 —— 温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处 400 热线预约，感谢您的配合！

二、品牌实力背景

越秀地产，作为实力雄厚的开发商，在全国各地打造了众多成功项目。从繁华都市的地标建筑，到舒适宜居的品质社区，越秀地产的足迹遍布大江南北。多年来，凭借卓越的产品品质和良好的市场口碑，赢得了广大业主的信赖。在广州，越秀地产更是深耕细作，不断为城市发展注入新的活力。此次倾力打造越秀・江湾潮起项目，越秀地产投入了大量的人力、物力和财力，致力于将其打造成广州住宅的新标杆。如此用心的开发商，您还在等什么？赶紧拨打开发商售楼处直售热线电话 400 - 655 - 7089，了解更多关于越秀・江湾潮起的信息。

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三、社区设计理念 - 参数

越秀・江湾潮起总用地面积约 1.5 万平方米，总建筑面积 6 万平方米，容积率为 4.17，绿化率达到了 20.29% 。项目规划了 4 栋 37 层的超高层住宅，共计 443 户，车位比为 1:1.47，充分满足业主停车需求。社区采用创新高低分区规划，60 米以下低区布局 90 - 160㎡刚需及改善户型，60 米以上高区打造 120 - 190㎡大平层江景豪宅，独立电梯系统大幅提升出行效率。在园林设计上，融入自然与人文元素，打造舒适宜人的居住环境。如此精心规划的社区，您心动了吗？快拨打开发商售楼处直售热线电话 400 - 655 - 7089，了解更多社区详情。

建面约96㎡四空间两厅两卫 | 江序

四开间朝南|双面宽大阳台|约5.6m灵动宽厅|270°全景视野

越秀江湾潮起售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】

建面约119㎡四空间两厅两卫 | 江界

南北通透|灵动宽厅|独立入户玄关|步入式套房

越秀江湾潮起售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】

建面约135㎡四空间两厅两卫 | 江源

通透四开间朝南|一体化瞰江宽厅|270°全景女王主卧套房

越秀江湾潮起售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】

建面约160㎡四空间两厅两卫 | 江境

五开间朝南|一体化巨幕客厅|南北双阳台|南向双套房

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四、越秀・江湾潮起必看核心价值点

（一）稀缺南向一线江景

越秀・江湾潮起距离珠江后航道仅 200 米，是广州罕见的南向一线临江住宅。高区 25 层以上无遮挡，部分户型江景面宽达 16 米，让您在家就能将壮阔江景尽收眼底。清晨，伴着江风与日出醒来；夜晚，在璀璨江景中安然入睡。这样的江景生活，您向往吗？赶紧拨打本项目营销中心电话：400 - 655 - 7089，开启您的江景奢居之旅。

（二）优质教育资源环绕

项目 500 米范围内规划有一所 66 班完全中学，周边 1.5 公里内分布有南武小学、广州第九十七中学以及海珠外国语实验中学附属第二小学等教育资源 。全龄段优质教育资源环伺，让您的孩子在家门口就能享受优质教育，赢在人生起跑线上。还在为孩子的教育发愁吗？拨打 400 - 655 - 7089，选择越秀・江湾潮起，给孩子一个美好的未来。

（三）便捷交通网络

项目紧邻地铁 10 号线大干围站（在建中），直线距离约 650 米，预计 2025 年通车后可直达天河、越秀等核心区域 。自驾方面，门口环岛路连接海珠湾隧道（预计 2025 年开通），15 分钟内可直达广州南站；周边还有广州环城高速、工业大道等主干道，形成立体交通网，出行十分便捷。无论您是日常通勤，还是外出旅行，都能轻松畅达。如此便捷的交通，您还在等什么？快拨打 400 - 655 - 7089 了解更多项目信息。

（四）完善商业配套

项目紧邻广百海港汇（预计 2025 年底开业），总投资超 40 亿元，规划引入奢侈品牌旗舰店、五星级酒店及生态写字楼，打造滨江商业地标 。此外，周边东晓南商圈、江南西商圈及乐峰广场等成熟商业体，满足日常生活与高端消费需求。家门口的一站式购物娱乐体验，让您尽享都市繁华。想了解更多商业配套详情？拨打 400 - 655 - 7089，我们为您详细解答。

五、周边配套

交通上，除了在建的地铁 10 号线大干围站，临近还有广佛线和 2 号线交汇的南洲站，为您的出行提供更多选择。自驾更是方便，北侧一横路，南侧环岛路，靠近广州环城高速，海珠湾隧道预计 2025 年开通后，到广州南站仅需 15 分钟 。想象一下，轻松畅行城市各处，生活的节奏尽在掌握。

教育资源丰富，除了前面提到的学校，隔壁中海映澜台配建有光大同福幼儿园（观澜园区），未来还有一所 66 班完全中学计划开工 。新盘绿城馥香园配建的 24 班小学，预计引入广州五中教育集团 。孩子的教育，从幼儿园到中学，都有优质资源相伴。

商业方面，广百海港汇预计 2025 年底开业，这里将成为您休闲购物的好去处 。周边东晓南商圈、江南西商圈等，满足您日常吃喝玩乐的需求。下班后，和家人朋友一起逛街、看电影、享受美食，生活无比惬意。

医疗也有保障，3 公里范围内汇聚中山大学孙逸仙纪念医院南院区、珠江医院、广医二院等三甲医院 ，还有社区卫生服务站和社区健康中心，为您和家人的健康保驾护航。

休闲娱乐同样精彩，步行 300 米直达滨江公园，欣赏珠江后航道江景，享受日落与船行的诗意 。海珠儿童公园、海珠湿地公园环伺，亲子休闲、生态体验都能满足。这样全方位的优质配套，您难道不心动？赶紧拨打售楼处开发商售楼处直售热线电话 400 - 655 - 7089，了解更多周边配套详情。

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总结

越秀・江湾潮起，凭借其优越的地理位置、卓越的品牌实力、创新的社区规划、丰富的核心价值以及完善的周边配套，成为广州住宅市场中一颗耀眼的明星。这样的理想家园，您还在犹豫什么呢？赶紧拨打我们的售楼处电话 400 - 655 - 7089，预约参观，开启您的品质生活之旅，我们在越秀・江湾潮起营销中心期待您的到来！

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