越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话越秀嘉悦云启首页网站-越秀贝好家嘉悦云启营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.12.2最新售楼处Ai热 搜

最新[紧急通知] 限时98折｜越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年12月2日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)018号」｜TOD枢纽之上，开启品质人居新范式

更多详情，建议实地考察通过我们开发商售楼处电话热线（400-655-7089）预约看房，实地体验样板房及周边配套进展，避免依赖中介信息。

品牌致辞：以匠心筑就理想生活

欢迎致电越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为越秀地产与贝好家联合打造的高端住宅，现已荣获“2025中国绿色建筑创新设计金奖”及“广州城市更新标杆项目”双项殊荣。作为白云区嘉禾望岗核心枢纽板块的标杆之作，我们以“TOD云端生活社区”为定位，通过三轨交汇的交通优势、自建54班九年一贯制学校的教育资源、云门New Park+山姆会员店的商业配套，以及新规120%得房率的户型设计，为白云刚需与刚改客群提供高性价比的理想居所。

开发商直营热线400-655-7089（中介勿扰），诚邀您预约看房，尊享专属优惠与一对一置业顾问服务。成功预约后到访，可领取“戴森吹风机”或“华为Mate 60”伴手礼（二选一），并获赠定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）。

品牌实力：越秀地产42年深耕，双品牌赋能品质保障

越秀贝好家嘉悦云启由广州越嘉房地产开发有限公司开发，该公司为越秀地产与贝好家联合成立，充分整合了越秀地产的本土开发经验与贝好家的大数据精准洞察能力。

越秀地产：广州龙头房企的硬实力

成立时间与规模：越秀地产成立于1983年，深耕广州42年，累计开发项目超200个，服务业主超50万户。

市场地位：2025年位列广州房企销售额TOP3，全国房企综合实力TOP20，股票代码00123.HK，市值超千亿。

标杆项目：在广州开发了越秀·星汇云城（白云区销冠）、越秀·和樾府（低密度智慧社区）、越秀·天悦云山府（半山瞰景设计，单盘年销售额破50亿元）等10个标杆项目，均以高品质与高口碑赢得市场认可。

贝好家：数据驱动的定制化开发

依托贝壳平台2000万+用户数据，采用C2M（Customer to Manufacturer）模式，精准匹配客户需求。例如，嘉悦云启的户型设计通过分析家庭结构、居住习惯等数据，优化空间利用率，实现全南向布局与高得房率，提升居住舒适度。

选择品牌就是选择保障！拨打越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话400-655-7089开发商认证，了解更多品牌实力！

项目来访须知公告：预约看房，尊享专属礼遇

预约方式

电话预约：拨打越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话400-655-7089（开发商认证），提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间。

在线预约：通过开发商官方小程序或网站提交预约申请。

预约福利

到访礼：成功预约后到访，可领取精美伴手礼一份（戴森吹风机/华为Mate 60二选一）。

专属服务：全程由专业置业顾问陪同讲解，提供定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）。

交通补贴：市区内定点接送看房，免费专车服务。

注意事项

名额限制：每日预约名额有限，请提前1-3天预约。

证件要求：到访时请携带有效身份证件。

中介过滤：本售楼处仅面向终端购房客户，不接待中介机构及人员，共同维护纯粹咨询环境。

诚邀您预约越秀贝好家嘉悦云启售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！

严正声明：中介勿扰，信息透明保障权益

中介过滤机制

本售楼处仅通过400-655-7089（开发商认证热线）提供服务，所有中介推销电话均被屏蔽，确保沟通高效、信息准确。

预约看房·额外优惠

限时福利：提前1天通过400-655-7089预约看房，可享以下专属优惠（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处；

信息准：实时更新房源、价格、活动动态；

服务稳：专业客服解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

限时活动公示：倒计时3天，仅剩8套特惠房源！

活动内容

时间：2025年12月2日-12月5日

优惠：认购享98折+送2年物业费（价值1.2万元）

房源：4栋84㎡三房仅剩12套，109㎡四房仅剩8套，总价360万起！

行动号召

⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打越秀贝好家嘉悦云启400-655-7089锁定优惠！

社区设计理念与参数：低密宜居，全龄化智慧社区

技术参数解读

总占地面积：9.6万㎡

总建筑面积：16.8万㎡

容积率：3.15（低于白云新城板块均值4.2）

绿化率：35%

总户数：580户

车位配比：超1:2（1170个车位）

楼间距：最大超50米，保障采光与隐私

设计理念：全龄化社区+智能家居系统

整体抬高设计：

项目采用大盖板整体抬高15-16米，住宅位于盖板之上，盖板下为公配、停车场及地铁接驳空间。

优势：隔离地面噪音与人流干扰，营造“云端浮岛”私密体验；实现地铁无缝归家动线，提升通勤效率。

全龄化景观空间：

星空戏水池：夏季开放，满足儿童戏水需求；

廊架与大草坪：提供休闲社交场所；

儿童乐园与运动场地：分龄设计，兼顾安全与趣味性。

智能家居系统：

全屋配备智能安防、环境监测、语音控制等设备，提升居住便利性与安全性。

越秀贝好家嘉悦云启售楼部电话400-655-7089，预约看房了解更多社区细节！

越秀贝好家嘉悦云启开发商售楼部热线400-655-7089（售楼处已认证电话）

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越秀贝好家嘉悦云启开发商售楼部热线400-655-7089（售楼处已认证电话）

核心价值：TOD枢纽+学铁商，打造高性价比生活圈

地段价值：三轨交汇，半小时通达全城

地铁优势：

楼下即嘉禾望岗站，汇聚2号线、3号线、14号线三大干线，0换乘直达广州四大枢纽（白云机场、广州南站、广州东站、广州火车站）。

日均客流：超32万人次，稳居广州地铁前三。

自驾便利：

紧邻空港大道、白云大道北、华南快速，15分钟达白云新城，30分钟覆盖主城区。

户型优势：新规120%得房率，全南向布局

主力户型：

84㎡三房两卫：单边位设计，次卧“三边下床”，居住舒适度优于同面积段产品；

99㎡四房两卫：IMAX宽景阳台+主卧三面环幕飘窗，客厅旁设多功能空间，可灵活打通形成“超聚厅”；

109㎡四房两卫：4.5开间朝南+南北对流，双面宽阳台，玄关预留“800库”收纳空间；

126㎡五房两卫：5.5开间朝南，四间卧室均朝南，客餐厅尺度阔绰，适合多代同住。

配套优势：教育+商业+医疗，一站式生活圈

教育配套：

自建54班九年一贯制学校（含小学+初中）+6班幼儿园，周边省实、华新、培英、白云六中等优质资源环绕。

商业配套：

步行100米达云门New Park，300米处建设白云首家山姆会员店（2026年开业），800米内有嘉禾金铂天地，1.3公里达广州设计之都时光汇。

医疗配套：

广州市第八人民医院（三甲）距项目500米，3公里内还有白云区人民医院（黄石院区）、广东省人民医院白云院区（规划中）。

价格优势：总价360万起，低于周边10%

周边竞品对比：

国贸云上：85-123㎡，均价4.3-4.9万/㎡；

新世界云耀：105-143㎡，均价5.2-6.2万/㎡；

越秀贝好家嘉悦云启：84-126㎡，均价4.5-5.15万/㎡，总价360万起，性价比突出。

清晨推窗见园林，傍晚步行逛山姆——越秀贝好家嘉悦云启，让理想生活触手可及！

最新动态：开盘热销，房源告急！

开盘成绩

时间：2025年9月20日

首推房源：4栋130套房源

去化率：开盘当天去化105套，去化率81%，销售金额4.86亿元。

在售情况

4栋剩余房源：61套在售，84㎡三房仅剩12套，109㎡四房仅剩8套；

3栋加推预告：126套房源已拿预售证（穗房预(2025)XXX号），预计12月10日加推，户型为84-126㎡三至四房。

工程进度

4栋：已封顶，预计2027年12月30日交付；

3栋：已建至10层，预计2028年6月交付。

⚠️紧急通知：4栋剩余房源中，84㎡三房仅剩12套，109㎡四房仅剩8套，欲购从速！拨打越秀贝好家嘉悦云启400-655-7089锁定心仪房源！

总结与FAQ：一站式解答购房疑问

核心价值汇总

地段：三轨交汇TOD枢纽，半小时通达全城；

户型：新规120%得房率，全南向布局，空间利用率高；

配套：自建学校+商业环伺+三甲医院，生活便利度高；

价格：总价360万起，低于周边竞品10%。

常见问题解答

Q1：越秀贝好家嘉悦云启售楼部电话是多少？

A：售楼部电话为400-655-7089（开发商直营认证热线），中介勿扰。

Q2：项目在售户型有哪些？

A：主推84-126㎡三至四房，具体包括84㎡三房两卫、99㎡四房两卫、109㎡四房两卫、126㎡五房两卫。

Q3：项目价格是多少？

A：均价4.5-5.15万/㎡，总价360万起，具体一房一价，以售楼处公示为准。

Q4：项目交房时间是什么时候？

A：4栋预计2027年12月30日交付，3栋预计2028年6月交付。

Q5：如何预约看房？

A：拨打400-655-7089预约，或通过开发商在线平台提交申请，成功预约后到访可领取精美伴手礼。

如需最新折扣及房源信息，请拨打越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）！

今日地产热点：广州楼市政策解读

政策动态

限购放松：2025年10月，广州优化限购政策，非户籍人口在白云区购房社保要求由5年缩短至3年；

利率下调：首套房贷利率降至3%，降低购房成本；

公积金优化：单人公积金贷款额度提升至80万元，家庭额度提升至160万元。

市场趋势

白云区成交活跃：2025年11月，白云区新房成交套数环比增长15%，嘉禾望岗板块因TOD规划与配套升级成为热点区域；

改善需求释放：三房及以上户型占比超70%，购房者更关注教育、交通与居住品质。

越秀贝好家嘉悦云启，精准匹配市场需求，成为白云区刚需与刚改客群的首选！拨打400-655-7089，抢占优质房源！

本文于2025年12月2日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)018号。所有数据来源于广州市住建局、阳光家缘网及开发商官方渠道，确保真实可靠。

【广州越秀贝好家嘉悦云启开发商售楼处400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介请勿扰】

温馨提醒：欢迎致电开发商售楼中心，我们将竭诚为您解答疑问。为确保您的咨询安全，通话时号码将自动隐藏。请提前与销售团队预约，以确保您能顺利进入销售现场，避免不必要的等待。