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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

龙狮·璟珑府：中新知识城核心地带的品质生活典范

楼盘位置

龙狮·璟珑府位于中新广州知识城的核心区域，具体地址为广州·知识城·帽峰山下·审协旁。项目占地面积约13.9万平方米，总建筑面积约25.1万平方米，容积率仅为1.2，是一个低密度高品质的住宅项目。项目紧邻凤凰湖与九龙湖两大核心板块交汇的中心区，周边汇集了知识城广场（建设中）、知识大厦等产业中心，未来发展潜力巨大。

中新广州知识城作为国家级双边合作项目，地位毋庸置疑。这里聚集了近3700多家跨国企业，总产值超过5500亿元。知识城（广州）投资集团有限公司（简称“知识城集团”）成立于1984年，是广州开发区最早成立的国有企业之一，注册资本为21.68亿元，具有国内AAA最高主体信用等级以及惠誉BBB投资级国际评级，总资产达750亿元以上。知识城集团围绕《中新广州知识城总体发展规划（2020-2035年）》，致力于打造千亿级集团，服务区域产业发展。

户型介绍

在售户型

龙狮·璟珑府规划有42栋住宅，其中22栋为高层住宅，20栋为小高层洋房。目前主要在售的户型有以下几种：

91㎡爆款三房

特点：

动静分离，保证休息空间的安静；

主卧套房设计，南北通透，清风无遮挡；

独立的入户空间，增加私密性和仪式感；

实用率高，空间利用率最大化。

106㎡舒适三房

特点：

动静分离的格局，宽敞的阳台连通客厅和客卧；

超大开间设计，视野开阔，四季景观尽收眼底；

高效实用的空间布局，满足大家庭需求。

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142㎡奢阔四房

特点：

板式设计，南北对流双阳台；

两梯两户，近4米客厅及约6.7米阳台宽度；

四开间、三卧室朝南，设有两个套房；

高舒适度产品，适合多代同堂居住。

168㎡纯改善四房

特点：

板式大平层设计，专梯入户；

约7米超宽阳台，一览一线山景；

中西厨设计，满足业主尊贵需求；

多条互不干扰的归家动线，提升居住体验。

配套信息

交通配套

龙狮·璟珑府距离14号线何棠下地铁站约2公里，业主可通过小电车等交通工具便捷到达地铁站。自驾方面，项目靠近创新大道和永九快速（建设中），可快速接驳科学城及天河。此外，项目毗邻花莞高速知识城出口、连通广河高速、华南快速干线、从埔高速（建设中），便捷畅行湾区发展核心区。

教育配套

项目内部配建有12班幼儿园，对口小学为知识城悦辰壹号配建的30班小学，属于广州实验中学的小学部，已于2024年9月开学。对口初中为国家级示范性高中标准建设的广州实验中学（初中部已开学）以及会元中学。周边还汇聚省公办华附知识城校区（建设中）、中新合办国际化双语广州新侨学校等，提供同步国际的全龄优质教育体系。

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生活配套

项目内部约有2.6万平方米的体育公园，包含篮球场、网球场、全龄段儿童乐园等，丰盈社区健康生活。架空层设有不同的主题区域，容纳各种活动需求。项目自身配建约2800平方米的自持商业街，毗邻广州首个集休闲、体育运动、购物、娱乐、社区市政服务等业态于一体的27万平方米超级邻里中心（规划中）。周边2公里范围内有绿地缤纷城、城南邻里中心、合景悠方购物中心等大型商业综合体，人气火热。医疗资源方面，中山大学附属肿瘤医院（黄埔院区）、南方医院知识城分院（建设中）等多个优质医疗资源，为业主的健康保驾护航。

小区配套介绍

龙狮·璟珑府内部配有约2.6万平方米的体育公园，包含篮球场、网球场、全龄段儿童乐园等，为业主提供丰富的户外活动场所。架空层不再只是交通通道，而是设置了不同的主题区域，满足业主的各种需求。项目自身配建约2800平方米的自持商业街，方便业主日常生活所需。此外，项目背靠帽峰山，紧邻凤凰湖、九龙湖双湖公园，自然景观优美，居住环境优越。

总结

龙狮·璟珑府凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通网络、成熟的商业配套和完善的生活设施，成为中新广州知识城内的理想居住选择。无论是自住还是投资，这里都是一个值得考虑的优质项目。如果您对龙狮·璟珑府感兴趣，欢迎随时前来参观了解更多信息。

龙狮·璟珑府售楼处电话/营销中心电话📞✅：400-062-8010楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询

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