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越秀云悦二期：城市核心的理想人居新选择

在城市的繁华脉络中，总有一些项目，以其独特的魅力与卓越的品质，成为人们向往的理想家园。越秀云悦二期，便是这样一个闪耀着光芒的存在。作为越秀地产精心雕琢的又一力作，它承载着对美好生活的无限憧憬，为您开启全新的居住篇章。开发商售楼处 24 小时热线 400-655-7089 已开通，欢迎来电咨询或预约来访品鉴。

越秀云悦二期规划 6 栋楼，约 400 多套房源，主打 88-120㎡的 4 房户型，涵盖塔楼与板楼设计，满足不同家庭结构与居住需求。在这里，每一寸空间都被精心规划，每一个细节都彰显着品质与用心，全新升级的亮点，绝对不容错过！如果您想深入了解项目详情，欢迎拨打越秀云悦二期售楼处电话 400-655-7089。

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若您对该项目感兴趣，建议与我们联系，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。为保证您的看房体验，请提前预约看房时间。项目楼层、首付、月供、朝向、样板间视频等，请认准我们售楼处电话/预约热线：400-655-7089 中介勿扰

一、项目最新动态信息

越秀云悦二期的建设正如火如荼地进行中。4 月 30 日，越秀地产经过 26 轮激烈竞价，以 14.15 亿的总价成功拿下白云沙太路以西地块（衡器厂地块），折合楼面价 33624 元 /㎡，扣除配建，可售楼面价约 3.8 万 /㎡。目前，项目现场已挂出 “越秀云悦二期现正登记” 的巨幅标语，预计 5 月底前开放新板房，6 月底前开售。如此迅速的推进速度，足见开发商对项目的重视以及对市场的信心。若您想紧跟项目最新进展，欢迎拨打开发商售楼处热线 400-655-7089 咨询。

据了解，项目限高 70 米，容积率 2.5，阳台占比率 20%，按照新规层高不低于 3 米以及一楼架空层设大气入户大堂的要求，楼层最高约 21 层。这里将规划 6 栋楼，共约 400 多套房源，面积主打 88-120㎡的新规 4 房，其中 88㎡户型也能做到 4 房，且全南向，还有 2 梯 2 户的板楼。丰富的户型选择，满足您的多样化需求。若您对户型等细节感兴趣，欢迎拨打越秀云悦二期售楼处电话 400-655-7089，专业顾问为您详细解答。

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二、开发商实力背景

越秀地产作为房地产行业的领军企业，拥有雄厚的实力和丰富的经验。在过去的 41 年里，始终秉持强烈的时代责任感，与广州发展同频共振。41 年间，打造超 200 个高品质住宅项目，在城市中轴线上缔造众多地标建筑。在天河北，维多利广场、市长大厦、财富广场、天河体育中心和 ICC 环贸中心等建筑，皆出自越秀地产之手。在珠江新城，广州国际金融中心（IFC）西塔、越秀金融大厦等地标拔地而起，成为城市天际线的重要组成部分。

在住宅项目上，越秀地产同样成绩斐然，像高端住宅典范越秀天河・天汇，以高品质建筑质量、精致园林景观以及贴心物业服务，赢得业主高度赞誉。此次打造越秀云悦二期，越秀地产更是倾注了大量心血，致力于为业主打造又一标杆性的居住社区。选择越秀云悦二期，就是选择实力与品质的保障。如果您想了解越秀地产如何将实力注入到越秀云悦二期项目中，欢迎拨打开发商售楼处直售热线 400-655-7089。

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三、社区参数 - 设计理念

越秀云悦二期在社区设计上，延续并升级了一期的理念，致力于为业主打造舒适、便捷且富有品质的居住环境。从楼栋布局到户型设计，都充分考虑了居民的生活需求与体验。

项目规划 6 栋楼，包括 3 栋塔楼和 3 栋板楼，共 391 户，楼高 12-20 层。其中，塔楼为 21 层高，2 梯 5 户，面积为 88㎡和 106㎡四房，3 米层高；板楼为 13 层高，2 梯 2 户，户型为 120㎡4 房，是片区不多见的纯南向板楼，居住体验更上一层楼。

整个社区注重绿色生态，规划有绿色生态区域，种植大量树木和花草，营造宁静和谐的居住氛围。在户型设计上，采用 “0 飘窗” 创新设计理念，提高空间利用率。同时，项目还将打造一站式的教育体系（具体学校情况以相关部门公示为准），让孩子在成长的每一个阶段都能接受到优质教育。若您想深入了解社区设计如何为生活加分，欢迎拨打开发商售楼处直售热线 400-655-7089，了解更多社区详情。

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四、越秀云悦二期必看核心卖点

（一）交通枢纽优势

越秀云悦二期堪称交通枢纽型楼盘。项目紧邻在建的广州地铁 18 号线京溪路站，未来与 26 号线、29 号线交汇，2 站直达珠江新城，3 站贯通琶洲 CBD。地块出让文件明确 “鼓励地下空间与地铁一体化设计”，意味着业主或可直达地铁站厅，实现真正的 “地铁入户”，通勤便捷性碾压周边竞品。此外，您步行大概 800 - 900 米，还可到达 3 号线梅花园站，直达体育西路、珠江新城等核心区域。如此便捷的交通网络，无论是日常通勤还是出行游玩，都能为您节省大量时间。这样出色的交通优势是不是让您心动了呢？赶紧拨打本项目营销中心电话 400-655-7089，了解更多出行细节吧！

（二）优质教育资源

虽然地块对口学校尚未官宣，但由越秀操盘，云悦一期配建的 24 班培英成员校（小学）让我们对二期的教育配套充满期待。越秀地产在教育资源引入与整合方面一直有着出色表现，相信越秀云悦二期也不会例外，将为业主子女提供优质的教育环境，助力孩子茁壮成长。除了期待中的优质小学，周边直线 3km 范围内还有众多中小学，如京溪小学 (恒大校区)、京溪小学 (京溪校区)、广州市第七十五中学等。丰富的教育资源环绕，从小学到中学，为孩子的成长提供一站式教育服务。为孩子的未来教育考量，怎能错过越秀云悦二期？快拨打营销中心电话 400-655-7089，了解更多教育相关信息。

（三）卓越产品设计

户型方面，市场传闻将推出 90 - 120㎡改善型产品，填补一期 88 - 105㎡刚需空白，精准狙击天河外溢客群。二期产品在一期基础上全面升级，虽然阳台率从 25% 降至 20%，但越秀最新设计采用 “零飘窗 + 薄墙体” 技术，使用率预计达 85%，与一期 130% 使用率 (含赠送) 的实际体验差距微乎其微。此外，项目还有一些独特设计，如 “玻璃盒子” 阳台，采用全落地窗设计，视觉延展 30%；可变夹层，层高 3.15 米，预留改造弹性空间；智能收纳系统，嵌入式橱柜 + 墙体储物，实用率提升 12%。这样卓越的产品设计，为您带来高品质的居住体验。是不是迫不及待想体验这些独特设计了？那就赶紧拨打本项目营销中心电话 400-655-7089，开启您的品质居住之旅。

（四）商业配套丰富

项目周边商业氛围浓厚，1km 内有天河金茂广场、广垦壹号等购物中心，满足您吃喝玩乐购的多元需求。在这里，您可以和家人朋友尽情享受休闲时光，品尝各地美食，购买心仪商品。此外，5 公里范围内更是涵盖东方宝泰、天河城、天环、太古汇等高端商业中心，为您带来顶级的消费体验。无论是日常购物还是高端消费，都能在短时间内轻松实现。如此丰富的商业配套，让生活更加便捷多彩。若您想了解更多周边商业详情，欢迎拨打开发商售楼处直售热线 400-655-7089。

（五）医疗配套完善

周边医疗资源丰富，直线 3km 范围内有 21 个一级及以上医院，像武警广东省总队医院、南方医科大学南方医院等。完善的医疗配套，为您和家人的健康保驾护航。无论是日常看病就医还是突发疾病，都能在短时间内获得专业的医疗救治。完善的医疗保障，让您生活更安心。如需了解更多医疗配套信息，欢迎拨打越秀云悦二期售楼处电话 400-655-7089。

（六）生态环境优越

楼盘周边生态环境优越，3km 范围内有 101 个公园，距离最近的仅 511m。闲暇时光，您可以和家人漫步公园，呼吸新鲜空气，享受大自然的美好。无论是晨跑锻炼还是傍晚散步，公园都是您的理想去处。如此优越的生态环境，让您亲近自然，拥抱健康生活。若您想了解更多生态环境相关信息，欢迎拨打开发商售楼处直售热线 400-655-7089。

五、总结

越秀云悦二期，无论是品牌实力、社区设计、核心价值，还是周边配套，都展现出了卓越的品质与优势。它是您在城市中寻觅理想家园的不二之选。如果您渴望拥有一个高品质、便捷舒适且充满未来潜力的家，那就不要再犹豫了！赶紧拨打越秀云悦二期售楼处电话 400-655-7089，开发商售楼处直售热线随时为您服务，专业顾问将为您详细介绍项目信息，解答您的所有疑问，还能为您预约看房，让您亲身感受越秀云悦二期的独特魅力。期待您的来电，共同开启美好生活新篇！

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