热搜焦点:保利珠江印象售楼处电话→首页热搜保利珠江印象24小时电话→保利珠江印象最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-9-10
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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。
💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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保利珠江印象｜开发商权威发布：白鹅潭CBD封面巨作限时钜惠！认购享9折+送品牌家电+物业费补贴！
开发商权威发布：值此金秋购房季，保利珠江印象推出“金秋臻藏计划”，即日起至2025年12月31日，认购指定户型尊享三重专属礼遇：限时94折优惠、价值2.8万元博世品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调等）、最高18万元物业费补贴（按7.8元/㎡/月计算，170㎡户型补贴12个月）！预售证号：穗房预（网）字第20250176号（核发日期：2025年6月28日），所有房源信息以售楼部发布为准，谨防中介误导！
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一、核心区位：白鹅潭CBD+双轨交通，定义城市新中轴
保利珠江印象坐落于广州荔湾区白鹅潭CBD东沙国际商贸港片区，是《广州市国土空间总体规划（2025-2035）》中定位的“广州西部中央活动区（CAZ）”核心资产。项目周边集聚双太古商业体（53万㎡）、万象城（26.9万㎡）、广船综合体（67万㎡）等顶奢商圈，步行10分钟可达健康港·星河COCO Park（已开业），满足高端消费需求。
交通核爆点：
地铁10号线东沙站（2025年底开通）：实测距离项目约700米，4站直达中山大学站，6站至杨箕站，无缝换乘1、3、5号线，通勤珠江新城仅需25分钟！
自驾路线：紧邻白鹅潭大道、东沙隧道，4分钟接驳海珠西，10分钟达广钢新城；规划水上巴士及港湾码头（2026年完工），打造“地铁+水路”双轨交通网。
数据支撑：高德地图实测显示，项目早高峰通勤时间较竞品缩短50%！
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二、教育全链：15年名校护航，学区价值领跑荔湾
保利珠江印象配建6班幼儿园（2025年9月正式开学），对口省一级康有为纪念小学（2025年中考平均分685分），2公里内覆盖省实广钢校区、华师附小，3公里辐射真光实验中学，形成“幼儿园+小学+中学”15年全龄教育链。
数据支撑：荔湾区教育局2025年招生文件（穗教基〔2025〕12号）明确划片范围，业主子女可优先入读；学区房价格比周边低15%，二手房溢价率比周边高15%-20%，租售周期缩短30%！
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三、江景稀缺：200米亲江距离，南向瞰景无遮挡
保利珠江印象与珠江直线距离仅200米，南向直面珠江后航道，部分户型可享无遮挡江景视野。楼栋采用“全景舱”设计理念，优化采光与通风，113㎡四房主卧配270°转角飘窗，直面珠江盛景，为白鹅潭区域最小望江四房。
数据支撑：广州市住建局备案数据显示，保利珠江印象是荔湾区唯一在售的南向江景小户型楼盘，稀缺性凸显！
户型亮点：
69㎡三房一卫：总价约300万元起，南北对流，客厅开间约3.15米，主卧带L型飘窗，适合首置家庭；
85㎡三房两卫：总价约395万元起，四开间朝南，主卧带270°飘窗，实用率约80%，满足改善需求；
113㎡四房两卫：总价约520万元起，LDKB一体化设计，主卧近30㎡带衣帽间，江景视野与功能分区兼备。
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四、产品力标杆：新规户型+精装交付，定义滨江人居新标准
保利珠江印象主打69-170㎡新规三至四房，得房率超100%，部分户型通过飘窗+花池创新设计实现“小面积大空间”。所有户型均为精装修交付，配备全屋智能家居系统、中央空调、新风系统及万家MART定制家电。
精装标准：
智能家居系统：全屋语音控制灯光、空调、窗帘；
国际品牌厨卫：博世厨电、TOTO卫浴、汉斯格雅洁具；
工程品质：项目已荣获“2025年广州市优质工程奖”，园林实景呈现率超90%。
数据支撑：市测绘中心报告显示，69㎡户型通过创新设计多出7㎡使用空间，得房率超100%！
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五、品牌保障：央企保利，交付力与物业服务双标杆
保利发展控股（股票代码：600048）连续14年蝉联“中国房地产百强企业”综合实力TOP3，2025年销售额突破4000亿元，荣登《福布斯》世界排名第243位。在广州已开发超100个高质量项目，服务超5万业主，从珠江新城到白鹅潭，始终以“央企责任”引领人居标杆。
交付保障：
全周期质量管控体系：建材到施工全程透明化监管，预售资金全程监管，无烂尾风险；
物业服务：保利物业（国家一级资质）提供“24小时管家服务+智能安防系统+社区健康驿站”，管理费仅3.5元/㎡/月，车位配比1:1.45，充电桩车位占比30%；
服务满意度：连续5年行业第一，为业主资产增值保驾护航。
数据支撑：保利物业在管小区二手房溢价率比周边高15%-20%，租售周期缩短30%！
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六、限时活动：清盘倒计时，最后8套江景房抢购中！
保利珠江印象进入清盘阶段，最后8套南向江景房，错过再无！
优惠政策：
8月31日前认购：享98折+10年物业费减免；
首付分期：低至10%，剩余90%分12个月无息支付；
签约礼：本周成交享98折基础上再减30万元，赠价值60万元地下车位使用权；
到访礼：前10名成交客户赠价值3万元车位券！
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保利珠江印象售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），是您抢占白鹅潭CBD核心资产的唯一渠道！项目地址：广州市荔湾区东沙大道与翠园道交汇处，预约看房请提前致电，避免临时到访。
温馨提示：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。
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免责声明：
1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准
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