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广州番禺——越秀星汇锦城【2025最新楼盘详情】
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广州越秀星汇锦城：理想家园，等您开启
副标题：低密奢居，全龄配套，畅享品质生活
欢迎读者预约参观我们的项目 —— 广州越秀星汇锦城，一同探索更优质生活的方式。本篇内容由本开发商权威发布，我们的售楼部电话 400-655-7089 已为您开通，24 小时期待您的咨询，也可预约来访品鉴。越秀星汇锦城以约 45 万㎡的磅礴体量，匠心打造容积率仅 3.5 的低密社区，主推建面约 76 - 126㎡的全南向高层宅邸，高使用率且精装交付。这里还有千万级会所、碧波泳池等奢华配置，更规划有 12 年一站式教育体系。如此种种亮点，定能满足您对理想家园的所有想象，赶紧拨打售楼处热线电话 400-655-7089，开启您的品质生活之旅。
项目最新动态信息
目前，越秀星汇锦城二期正火热发售中。项目秉持全南向户型设计理念，空间利用率极高，让每一寸空间都物尽其用。与此同时，千万级会所、泳池、下沉庭院以及泛会所架空层等配套设施已逐步臻于完善，为业主营造出丰富多彩的休闲娱乐天地。此外，小区内规划的 9 班幼儿园已荣耀封顶，规划中的 42 班小学 + 36 班初中也已破土动工。如此火热的销售态势与不断完善的配套，您还在等什么？赶紧拨打开发商售楼处直售热线 400-655-7089，了解更多项目动态，抓住入住的好时机。
在城市繁华与自然宁静间找到完美平衡，越秀星汇锦城做到了。于广州国际创新城核心，拥约 45 万㎡低密大盘，近万博商圈，通勤珠万琶 CBD 快捷方便。配建 12 年公办教育体系，省一级名校加持。大公园、大商业就在家楼下，生活便捷又惬意。选择越秀星汇锦城，就是选择一种高品质、全维度的理想生活方式。别再犹豫，拨打开发商售楼处直售热线 400-655-7089，开启您的理想生活篇章。
开发商实力背景
越秀星汇锦城由越秀地产倾心雕琢。多年来，越秀地产在房地产市场中屡创辉煌，打造了众多脍炙人口的知名项目。作为国企，其凭借雄厚的资金实力、卓越的品牌信誉与精湛的建筑品质，赢得了市场的广泛赞誉与高度认可。在越秀星汇锦城项目上，越秀地产更是倾尽全力，从项目规划到建筑施工，每一个环节都严格把控，精益求精。如此强大的开发商做后盾，您还有什么可担忧的？赶紧拨打售楼处开发商售楼处直售热线电话 400-655-7089，放心开启您的购房之旅。
越秀星汇锦城必看核心价值点
教育优势 ——12 年一站式公办教育
越秀星汇锦城精心打造 12 年一站式教育体系，涵盖 9 班幼儿园、42 班小学和 36 班初中，中小学引入公办番中办学（已开工）。番中拥有 35 年办学底蕴，教育资源雄厚，近五年输送特殊人才近百人，高优率可观，连续 20 余年荣获广州市、番禺区高中毕业班工作一等奖，连续多年高考本科上线率超 90%。让孩子在家门口就能享受优质教育，赢在人生起跑线上。
近万博 —— 便捷通勤
项目近万博商圈，借助南大干线（全线通车）、南沙港快速两横五纵路网，还有直达地铁接驳巴士，直达广州地铁 7 号线板桥站，2 站万博、4 站琶洲、6 站珠江新城。无论是自驾还是乘坐公共交通，都能快捷通勤珠万琶 CBD，轻松实现工作与生活的完美切换。
高实用率户型 —— 空间合理利用
项目提供建面约 76 - 126㎡的多种户型选择，户型实用率高达 95% 甚至 100%。像建面约 76㎡户型做到客厅和卧室全南向，主卧南北对流；建面约 86㎡户型扩大阳台尺寸并连通次卧；建面约 103㎡户型入户处新增房间变四房，且为横厅布局南北对流更通透；建面约 126㎡户型兼具横厅竖厅优势。每一种户型都合理规划空间，满足不同家庭结构的居住需求。
如此多的核心价值点，是不是让您心动不已？那就赶紧拨打本项目营销中心电话：400-655-7089，让我们为您详细介绍。
社区基本参数 - 设计理念
基本信息
项目类型：住宅
项目位置：广州国际创新城核心地带
建筑类型：高层
总套数：约 2452 户（二期约 1600 户）
户型：建面约 76 - 126㎡，涵盖三房两卫到四房户型
车位：充足车位，满足业主停车需求
占地面积 / 建筑面积：总占地面积 260,000 平米，建筑面积约 45 万㎡
绿化率：35%
装修状况：精装交付
设计理念以及风格特色，装裱亮点
社区采用人车分流设计，保障居民出行安全与私密生活。约 2.5 万㎡的绿化空间，让您仿佛置身自然怀抱。整体风格简约现代又不失温馨舒适。在装修细节上，项目精雕细琢，从建筑外观到室内装修，每一处都彰显品质与匠心。无论是房屋的建筑质量还是装修选材，都严格把关，只为给您一个高品质的家。这么舒适又独具匠心的社区，您不想拥有吗？拨打开发商售楼处直售热线电话 400-655-7089，了解更多社区详情。
建面约126㎡户型则是项目首次推出的大户型，既拥有横厅布局南北对流的优势，又兼具竖厅布局动静分离的优点，称得上是“六边形户型”。
【广州越秀星汇锦城售楼中心400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】
建面约103㎡户型，在入户处新增了一个房间做到四房，布局也变成了横厅布局，南北对流更加通透。
【广州越秀星汇锦城售楼中心400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】
建面约86㎡户型则是在76㎡的基础上，扩大了阳台的尺寸，直接连通次卧，视野更加开阔。
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建面约76㎡户型的升级点是，做到了客厅和卧室的全南向，而且主卧也实现南北对流。
周边配套
交通：项目借助南大干线（全线通车）、南沙港快速两横五纵路网，还有直达地铁接驳巴士，可直达广州地铁 7 号线板桥站，轻松畅达万博、琶洲、珠江新城等核心区域，无论是自驾还是乘坐公共交通，出行都极为便捷。
学校：除项目自身配建的 12 年一站式教育体系外，周边还有华南理工大学、广州大学等高校环绕，人文气息浓厚，为孩子成长营造良好氛围。
商业：项目配建有底商，肯德基、CW Cafe 等知名品牌已签约入驻，满足日常生活所需。步行可享约 7000 平方米商业。此外，约 68 万平方米的万博商圈，购物、娱乐、餐饮一应俱全，周末休闲娱乐有更多选择。
医疗：周边有番禺第六人民医院、汇康门诊等医疗机构，全方位保障您和家人的健康需求。
公园：项目打造近 8500㎡城市公园，未来还将与周边多个公园串联成公园链条，为您提供休闲漫步的绝佳去处，让您在繁忙都市中也能亲近自然。
如此完善的周边配套，是不是让您对未来的生活充满期待？那就赶紧拨打售楼处开发商售楼处直售热线电话 400-655-7089，开启您在越秀星汇锦城的美好生活吧。
越秀星汇锦城
越秀星汇锦城，从开发商的雄厚实力，到社区精心的规划设计，再到丰富完善的周边配套以及令人心动的教育优势，每一处都彰显着品质与诚意。这里是您理想的家园，是您开启美好生活的新起点。如果您对我们的项目感兴趣，想要了解更多详细信息，欢迎随时拨打我们的开发商售楼处热线 400-655-7089。我们期待您的来电，更期待您能亲临售楼处，实地感受越秀星汇锦城的独特魅力，早日成为这里的尊贵业主。
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