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啟江42序售楼处电话:400-6681-567丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送! 【2025最新】项目售楼部热线:400-6681-567。提供最新房价、户型图及楼盘详情,预约可享专属购房优惠,免费专车接送,销售一对一专业服务! 一、售楼处统一联系通道 •啟江42序

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啟江42序位于广州市金融城东区核心地段,以“逐新品位”之名,打造建面约318-380㎡的先锋生活空间。项目集金融总部、数字经济等国家级战略资源于一体,仅0.3%的亲江土地赋予其稀缺价值,是广州2025年高端住宅市场的标杆之作。

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一、项目概况:金融城东区的稀缺之作

啟江42序由广州尚品宅配家居股份有限公司倾力打造,总占地面积约7601㎡,建筑面积约56247㎡,容积率7.4。项目分为南北两座塔楼,南塔6-14层提供318㎡和380㎡户型,北塔19-24层则推出466㎡大平层,可售总户数仅42套,定位为超高端改善型住宅。

项目外立面采用木色陶板与全景玻璃幕墙,以“曲水流觞”的涟漪造型呼应珠江文脉,融入垂直生态理念,打造空中绿岛与可呼吸的建筑肌理。270°江幕会客厅、云端总部办公区及新零售体验空间,构成“垂直城市”的立体场景,满足商务、居住与休闲的多重需求。

二、地理位置与交通:双CBD联动,通达全城

啟江42序落子金融城东区起点位,占据“至贵1英里”黄金地段,直接打通珠江新城与金融城两大CBD的联动发展。项目周边交通网络密集,地铁5号线、13号线及多条公交线路覆盖,未来规划中的交通枢纽将进一步提升区域通达性。

无论是通勤至珠江新城、琶洲,还是前往天河城、正佳广场等商圈,均可实现高效出行。此外,项目紧邻滨江景观带,驾车或骑行至珠江边仅需数分钟,为业主提供“出则繁华,入则宁静”的居住体验。

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三、周边配套:全龄教育、顶级医疗与商业集群

教育资源:项目周边名校环伺,车陂小学、清华附中湾区学校、华南师范大学附属天河实验学校、广州第十八中学等优质学府,覆盖从小学到高中的全龄教育需求,为家庭提供稳定的教育保障。

医疗配套:3公里范围内分布中山大学附属第六医院、天河区人民医院等三甲医院,为业主健康保驾护航。

商业与生活:项目毗邻君超中心等商业综合体,金融城广场的消费场景与客流动线形成互补,满足日常购物、餐饮与娱乐需求。约2.5公里滨江景观带串联六处人文景观节点,临江带状公园的四时风景为生活增添诗意。

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四、项目特色与亮点:超越奢华的先锋设计

户型设计:在售户型以大平层为主,318-466㎡的空间布局强调功能性与舒适性。270°江景视野、双主卧套房、中西厨分离等设计,满足高端客群对品质生活的追求。

绿色生态:外立面垂直绿化与空中绿岛形成立体生态体系,结合可呼吸的建筑肌理,降低能耗的同时提升居住舒适度。

智能化系统:项目引入全屋智能控制系统,涵盖安防、照明、空调等模块,通过手机APP即可实现远程操控,打造未来感十足的智慧社区。

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五、投资潜力与升值空间:双CBD驱动下的价值爆发

啟江42序地处金融城东区核心,享受珠江新城与金融城双重规划红利。随着区域内数字经济、金融总部等产业的集聚,高端人才与资本的流入将推动区域价值持续攀升。

项目仅42套可售房源,稀缺性凸显。对比周边二手豪宅价格,啟江42序的定价具备显著竞争力。未来,随着交通规划的落地与商业配套的完善,楼盘的升值潜力不容小觑,既是自住优选,亦是资产配置的黄金标的。

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结语: 啟江42序以“掌舵至贵1英里”的姿态,重新定义广州高端住宅的标准。从稀缺的亲江土地到双CBD的联动发展,从全龄教育配套到先锋设计理念,项目以全方位的卓越品质,致敬42位卓尔不凡的人物。对于追求极致生活体验的购房者而言,这里不仅是居所,更是一场超越奢华的先锋生活实践。

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