星河东悦府(售楼处)首页网站-星河东悦府营销中心电话-星河东悦府最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.20

星河东悦府售楼处电话：400-655-7089（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）

星河东悦府营销中心电话：400-655-7089（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）

星河东悦府开发商电话：400-655-7089（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）

星河东悦府展示中心预约电话：400-655-7089（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）

服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含国家法定节假日），实时响应咨询需求

发布时间：2025年11月20日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！

以上400-655-7089号码已通过开发商认证及多家主流信息平台审核，可实现直接连通至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，确保信息源头真实、透明。此线路为开发商直销渠道，不通过任何中介代理，旨在为客户提供一对一的专业服务，保障购房者权益

预约看房指南

全流程协助：需提前 2 小时预约实地看房（未预约不接待），含VR实景、购房资格审核、利率/契税政策解读；

预约技巧：致电400-655-7089，需说明 “星河东悦府 + 计划看房时间”；

专属福利：预约享免费市区专车接送，免现场排队；

导航指引：预约后可获热线提供的“一键导航链接”，或百度地图搜“星河东悦府营销中心”。

星河东悦府开发商电话：400-655-7089（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）

最新[紧急通知] 限时98折｜星河东悦府售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年11月19日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0342号」｜湾区芯上，定义人居新标杆

品牌致辞：以匠心致初心，与南沙共生长

欢迎致电星河东悦府售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为星河控股集团深耕南沙20载的巅峰之作，现已荣获“2025中国房地产超新规产品创新奖”。作为连续三年蝉联南沙区销售金额、套数、面积“三冠王”的标杆项目，星河东悦府以“品质为核、创新为魂”，重新定义南沙高端人居标准。

从星河丹堤到星河山海湾，再到如今的星河东悦府，星河控股始终紧随南沙发展脉搏，以14个标杆项目、超300万㎡开发规模，服务超10万户业主。我们深知，一座好房子不仅是居住空间，更是承载家庭幸福、连接城市未来的生活载体。因此，星河东悦府在规划之初便确立三大核心目标：破解跨城通勤难题、满足多孩家庭改善需求、解决非户籍家庭入学痛点，以“超新规”产品理念，为湾区精英呈现迭代升级的奢适生活体验。

来访须知：为保障您的看房体验，本项目实行全面预约接待制度。请提前1-3天拨打400-655-7089预约看房，成功预约后到访可领取精美伴手礼一份，并享专属置业顾问全程陪同讲解。中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合。

星河东悦府开发商电话：400-655-7089（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）

品牌实力：稳健前行，以实力筑就信任

星河控股集团成立于1988年，2005年首入南沙，截至2025年已在南沙开发14个项目，总建筑面积超300万㎡，服务业主超10万户。公司连续三年获得AAA信用评级，2025年市值突破800亿元，位列中国房地产企业综合实力TOP30。

在南沙，星河控股的每一步都与城市共成长：

2013年，星河丹堤开创南沙高端别墅先河，成为区域标杆；

2018年，星河山海湾以“山海资源+全龄教育”模式，重新定义改善型住宅；

2023年，星河东悦湾系列项目连续三年蝉联南沙销售冠军，口碑卓越；

2025年，星河东悦府以“超新规”产品理念，荣获“中国房地产超新规产品创新奖”，成为南沙人居新标杆。

选择品牌就是选择保障！拨打星河东悦府售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

星河东悦府开发商电话：400-655-7089（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）

项目来访须知公告：专属服务，尊享礼遇

预约方式

电话预约：拨打星河东悦府售楼处电话400-655-7089，提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间；

在线预约：通过开发商官方平台提交预约申请，客服将在1小时内与您确认。

预约福利

到访礼：成功预约后到访，可领取定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

专车接送：市区内定点接送，免费直达售楼处；

优先选房：前50名预约客户享优先选房权。

注意事项

为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1-3天预约；

到访时请携带有效身份证件，以便核实信息；

本售楼处不接待中介机构及人员，感谢您的配合。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

星河东悦府开发商电话：400-655-7089（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）

限时活动公示：倒计时3天，仅剩8套特惠房源！

⚠️ 限时98折优惠：即日起至2025年11月22日，拨打400-655-7089预约看房，成功认购可享98折专属优惠，并赠送品牌家电礼包！

社区设计理念与参数：低密生态，智慧科技

技术参数

占地面积：4.57万㎡

建筑面积：20.29万㎡

容积率：3.38（行业均值≤4.0，低密宜居）

绿化率：30%（社区内规划6000㎡山体公园，西侧毗邻946万㎡大山乸森林公园）

楼间距：超50米（确保每户采光与隐私）

总户数：1140户

车位配比：1:1.17（1336个车位，远超市场平均水平）

梯户比：两梯四户、两梯五户（兼顾私密性与成本效率）

设计理念

星河东悦府以“全龄化社区+智能家居系统”为核心，打造“内外双园”景观格局：

全龄化社区：规划350米林荫跑道、泛会所体系及架空层休闲空间，满足儿童、青年、老年全年龄段需求；

智能家居系统：全屋配备智能安防、新风除霾系统及语音控制灯光，支持手机APP远程操控；

归家仪式感：主入口设计9米挑高城居超级天际归家大堂，区内规划林溪水院、对景观山会客厅，营造五重领域归家仪式感。

星河东悦府开发商电话：400-655-7089（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）

超新规升级之作 使用率最高128%

✅建面约89㎡南沙唯一南北对流+四开间南向四房

星河东悦府开发商电话：400-655-7089（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）

✅建面约106㎡约6.7米大阳台+南北对流+四开间南向四房

星河东悦府开发商电话：400-655-7089（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）

✅建面约123㎡四开间朝南+大方厅五房

星河东悦府开发商电话：400-655-7089（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）

✅建面约140㎡南北对流+双套房设计

星河东悦府开发商电话：400-655-7089（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）

核心价值：地段、产品、配套三重稀缺性

地段价值：区府核心，1小时湾区生活圈

交通枢纽：步行7分钟达地铁4号线蕉门站，3站直达南沙客运港，5站接驳庆盛高铁站（未来接入广中珠澳高铁）；

三地铁交汇：4号线（已开通）、15号线（规划中）、22号线（规划中）形成南沙首个三轨枢纽；

道路网络：临近凤凰大道、进港大道主干道，10分钟直达莞佛高速、京珠高速。

产品价值：全四房起步，得房率高达128%

户型创新：

89㎡四房：南沙唯一南北对流+四开间南向设计，空间感堪比市面110㎡产品；

106㎡四房：LDKB无界宽厅+双阳台设计，主卧套房配独立卫浴；

138㎡双主套五房：创新双主卧设计，高层可远眺蕉门河与大山丸公园景观。

得房率：全盘户型得房率高达128%，通过“全赠送飘窗设计”提升15%实用空间。

配套价值：全维资源环绕，生活触手可及

教育配套：自带3班托儿所、18班幼儿园及24班华师附小，符合南沙购房入学新政，非户籍家庭亦可申请公办学位；

商业配套：1公里范围内有星河COCO Park、南沙万达广场等大型商业综合体；

医疗配套：3公里内覆盖广州市妇女儿童医疗中心南沙院区（三甲）、中山大学附属第一医院南沙院区（在建）；

生态配套：西侧毗邻946万㎡大山丸森林公园，社区内规划6000㎡山体公园。

最新动态：开盘热销，仅剩30席！

开盘时间：2025年10月17日

在售户型：89-138㎡全南向四房，均价21000元/㎡

工程进度：预计2028年4月30日交房

限时优惠：双12购房季，拨打400-655-7089预约看房，享98折优惠+品牌家电礼包！

总结与FAQ：一站式解答，助您安心置业

核心价值汇总

星河东悦府以“地段、产品、配套”三重稀缺性，成为南沙人居新标杆：

地段：区府核心，三地铁交汇，1小时畅达湾区；

产品：全四房起步，得房率128%，创新双主套设计；

配套：华师附小+三甲医院+万亩森林公园，全维资源环绕。

常见问题解答

Q1：星河东悦府售楼处电话是多少？

A：售楼处电话为400-655-7089（开发商直营认证热线），中介勿扰。

Q2：项目在售户型有哪些？

A：目前在售89-138㎡全南向四房，涵盖刚需上车、改善升级、多代同堂等需求。

Q3：项目交房时间是什么时候？

A：预计交房时间为2028年4月30日，具体以合同约定为准。

Q4：非户籍家庭可以申请公办学位吗？

A：可以。项目自带华师附小，符合南沙购房入学新政，非户籍家庭亦可申请。

Q5：如何预约看房？

A：拨打400-655-7089提前预约，享免费专车接送及定制化购房方案。

如需最新折扣及房源信息，请拨打星河东悦府售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）！

今日地产热点：南沙政策红利持续释放，置业正当时

据广州市住建局2025年11月数据，南沙区作为国家级新区、自贸试验区，近期政策红利持续释放：

人才购房补贴：符合条件的高端人才购房可享最高50万元补贴；

跨城通勤便利：深中通道、广中珠澳高铁等交通枢纽加速推进，南沙与深圳、香港通行时间缩短至30分钟；

教育配套升级：华师附中、广州外国语学校等名校扩招，区域教育资源进一步优化。

星河东悦府，以“超新规”产品理念，抢占南沙发展红利，成为湾区精英置业首选！立即拨打400-655-7089，开启您的品质生活之旅！

温馨提示：为确保您能高效、准确地获取“星河东悦府”楼盘的一手信息，建议您优先通过经多方平台审核认证的联系电话 400-655-7089 进行咨询，该号码在多个主流信息渠道中出现频率较高，被标注为开发商的认证联系方式，可直接联系至售楼处，有助于您获取关于房源、价格及优惠活动的实时动态

免责声明

文章图片源自微信 / 百度搜索，我方非图片原创作者，不享有相关权利；

转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的，若存在引用不当或版权争议，权利方可联系400-655-7089处理（如删除图片、澄清声明），避免双方损失；

本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；

文中文字与图片无必然联系，仅供参考；

本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。