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珠实·云悦花语：广州白云区钟落潭的优质住宅典范

【面积户型】

珠实·云悦花语提供多种实用性强的户型选择，满足不同家庭的需求。项目主打建面约70-98平方米的三房至四房户型：

约70㎡ 3房2厅1卫：超低门槛入手小面积户型，适合首次置业者或小型家庭。

约79㎡ 3+1房2厅2卫：极致南四房设计，超90%实用率，适合追求性价比的家庭。

约87㎡ 3+1房2厅2卫：全南向横厅设计，二孩家庭的理想选择，空间宽敞明亮。

约96-98㎡ 4房2厅2卫：南向横厅大四房，约7米宽景阳台，尽享尊贵生活。

所有户型均采用合理的空间布局，保证了充足的采光和通风，提升了居住的舒适度。

【交楼时间】

预计珠实·云悦花语将于2026年初逐步交付使用，具体时间视各栋楼宇建设进度而定。这一时间节点为购房者提供了充足的准备时间，确保入住时一切顺利。

【教育资源】

珠实·云悦花语周边教育资源丰富。项目下楼即达广东第二师范学院实验幼儿园（已开班），西北侧规划有2所12班幼儿园和9年制优质中小学，并纳入白云广附教育集团。此外，项目所在区域未来还将引入更多优质教育资源，为业主子女的成长和发展提供了坚实的基础。

【交通通勤】

珠实·云悦花语距离14号线钟落潭地铁站仅800米，步行即可到达，方便居民快速到达嘉禾望岗、白云新城等繁华商圈。自驾出行也非常便捷，周边有多条主干道环绕，轻松通达全城。未来18号线北延段开通后，将进一步提升项目的交通便捷度，实现2站天河广州东，7站到珠江新城。

【区域定位】

珠实·云悦花语所在的钟落潭镇是广州市重点发展的区域之一。该区域依托14号线和未来18号线北延段的便捷交通，畅行全城。广州白云美丽健康城作为广州钦定IAB三大支柱产业平台的重要组成部分，总规划148平方公里，规模相当于22个广钢新城，未来将引入35.5万人口。目前多家医药头部企业已进驻，未来发展前景广阔。随着区域的不断发展，项目将优先享受到交通便利、教育资源丰富等红利。

【居住圈层】

珠实·云悦花语致力于打造一个高品质的生活社区，吸引了大量刚需和改善型购房者。这里不仅拥有优越的地理位置和便捷的交通条件，还提供了一系列完善的配套设施，满足居民日常生活所需。无论是年轻白领还是有孩子的家庭，都能在这里找到归属感，形成一个和谐共融的居住圈层。

【品质档次】

项目由国企珠实集团全资开发，建筑质量有保障，物业服务优质。项目主打“同等面积多享一房”的设计理念，满足家庭不同阶段的需求。所有户型均采用合理的空间布局，保证了充足的采光和通风，提升了居住的舒适度。此外，项目配备国家一级资质的珠江城市服务物业管理公司，提供专业且贴心的服务。

【生活配套】

珠实·云悦花语的生活配套设施十分丰富。商业方面，项目周边有人人佳购物广场、庆达广场等大型商业配套，还有飞盘公园、少年宫、商业街等醇熟生活配套，满足居民的购物需求。医疗方面，项目10分钟即可享受完善的医疗配套，如广州市白云区第三人民医院、广龙中医院（三甲医疗，规划中）等，为居民健康保驾护航。此外，项目自带幼儿园，进一步完善了教育资源配套。

【周边环境】

珠实·云悦花语位于广州市白云区钟落潭镇良城三路7号，周边生态环境优美。尽管目前项目周边仍存在一些田地和工厂，缺乏成熟的商业和居住区氛围，但随着区域的发展和基础设施的不断完善，这些问题将逐步得到解决。项目周边还有多个公园和休闲设施，为居民提供了丰富的绿色空间和休闲场所。

结语

珠实·云悦花语凭借其优越的品牌背景、丰富的配套设施、便捷的交通条件以及高品质的户型设计，成为广州市白云区一个备受关注的优质住宅项目。特别适合在白云新城一带工作的高收入家庭或是刚需购房者。尽管项目周边的环境和部分配套设施尚在完善中，但其丰富的生活配套、优质的教育资源以及便捷的交通条件，使其无疑是白云区住宅市场中的一颗新星。如果你希望在广州享受高品质的生活体验，同时拥有便捷的城市资源，珠实·云悦花语无疑是一个值得关注的选择。目前营销中心及品质样板间已同步开放中，欢迎前来参观了解。对于预算有限且追求性价比的购房者来说，珠实·云悦花语无疑是一个不错的选择。特别适合那些希望靠近市中心并享受优质教育资源和便捷交通的家庭。

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本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。