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天颐华府售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择开发商认证电话？

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番禺市桥东稀缺纯墅！天颐华府 392㎡湖景类独栋收官，现楼清盘错过再无

在广州番禺市中心，纯别墅社区本就如同 “凤毛麟角”，而能坐拥中心湖景、超低密度的现楼别墅，更是可遇不可求。位于番禺市桥东的天颐华府，正是这样一处藏于城市核心的低密度纯别墅豪宅社区。如今项目迎来最后收官阶段，仅剩 10 栋建面约 392㎡的湖景类独栋别墅在售，联排与双拼产品已全部售罄，对于追求高端私密居住体验的购房者来说，这无疑是抢占番禺城芯墅居资源的最后机会。更值得关注的是，项目目前以毛坯现楼形式清货钜惠，无需漫长等待交付，即买即可规划理想生活，让高端居住需求快速落地。

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户型鉴赏：392㎡湖景类独栋，解锁千平级奢居体验

天颐华府此次收官的 392㎡湖景类独栋别墅，堪称项目的 “楼王级” 产品，不仅数量稀缺（仅 10 栋），更在空间设计与景观享受上做到了极致。从户型格局来看，别墅采用地上三层、地下一层的设计，建面虽约 392㎡，但实际使用面积超 1000㎡，超高空间利用率让每一寸土地都能承载多元生活场景。

首层作为家庭活动的核心区域，打造了超 6 米挑高的中空客厅，恢弘的空间尺度瞬间提升居住气场，无论是日常家庭互动，还是招待宾客，都能尽显气派。同时，首层还贴心配备一间套房，方便家中老人居住，避免上下楼梯的不便，兼顾舒适性与实用性。此外，每栋别墅还附带 120-200㎡的私家花园，业主可根据喜好打造专属景观庭院、户外茶座，甚至是私人泳池，将自然与生活无缝融合。

二层聚焦家庭成员的居住需求，仅设计两个超大套房，其中一间还配备独立衣帽间，充分满足孩子成长过程中的空间需求。套房均拥有开阔采光面，清晨被阳光唤醒，夜晚伴着湖风入眠，让孩子的居住体验同样兼具舒适与品质。

三层则是专属主人的私密奢享空间，整层使用面积超 200㎡，仅规划一个主人套房，搭配 4 个超大露台。主人套房内可从容布局卧室、独立卫浴、步入式衣帽间等功能区，而 4 个露台则成为观赏湖景的最佳视角 —— 推窗即见 7500㎡中心湖的粼粼波光，俯瞰 3.8 万㎡四季园林的郁郁葱葱，将自然景观尽收眼底，私享独属于主人的静谧与浪漫。

顶层天台花园更是点睛之笔，约 100㎡的使用面积是整个别墅区离湖最近、景观最好的位置。在这里，业主可打造星空露台、户外烧烤区，或是种满花草的空中花园，无论是清晨瑜伽、午后品茗，还是夜晚与家人观赏星空，都能拥有独一无二的惬意体验。

负一层则凭借阳光下沉式庭院，打破传统地下空间的阴暗压抑，成为多功能生活的延伸区。业主可根据需求将其打造成私人酒窖，收藏珍贵佳酿；或是改造成影音室，享受沉浸式观影体验；也可设计为多功能会客厅或会议室，满足商务接待需求，让地下空间成为提升生活品质的 “秘密基地”。

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基本信息：低密度纯墅社区，定义城芯私密居住

天颐华府位于广州市番禺区市桥东板块，地处番禺城市核心区域，既享受成熟的生活配套，又拥有难得的低密居住环境。项目总占地面积约 87812㎡，总建筑面积约 46731㎡，从数据上就能看出其 “低密度” 的核心优势 —— 容积率仅 0.53，这一数值在番禺市中心乃至整个广州都极为罕见。

整个项目规划为纯别墅住宅社区，没有任何高层产品掺杂，确保了居住人群的纯粹性与居住环境的私密性。项目共规划 129 席湖居别墅，别墅群围绕小区中心湖景呈柔美弧度分布，每一栋别墅都能尽可能享受湖景与园林资源，避免了传统社区中 “遮挡观景” 的问题，让 “推窗见景” 成为日常。目前项目已进入清盘阶段，仅剩 10 栋 392㎡湖景类独栋别墅在售，其余联排（258-262㎡）、双拼（308-320㎡）产品已全部售罄，稀缺性不言而喻。

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配套介绍：内外兼修，一站式满足高端生活需求

天颐华府的配套优势，在于 “社区内品质高端，社区外成熟便捷”，无论是日常居住、休闲娱乐，还是子女教育、医疗保障，都能得到充分满足。

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社区内配套：私享高端生活场景

为了匹配纯别墅社区的定位，项目在社区内部打造了丰富的高端配套。核心亮点便是 7500㎡中心湖景与 3.8 万㎡四季园林，湖景周边植被茂密，园林内四季有景，春有繁花、夏有浓荫、秋有彩叶、冬有绿意，漫步其中如同置身天然氧吧，为业主提供了休闲散步、亲子互动的绝佳场所。

此外，社区内还配备中心湖会馆，可作为业主举办私人宴会、邻里活动的场所；无边际泳池紧邻湖景，夏季游泳时仿佛与湖水融为一体，享受高端度假般的体验；同时，项目还规划了网球场与篮球场，满足业主的运动需求，无论是日常健身，还是与家人朋友切磋球技，都无需远行，在家门口就能实现。

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社区外配套：成熟便捷，坐拥城芯资源

从交通来看，天颐华府位于市桥东板块，周边交通路网成熟，临近禺山大道、东环路等城市主干道，可快速连接番禺大道、新光快速路、华南快速干线等，轻松直达广州天河、海珠等核心城区，日常通勤或出行都十分便捷。同时，周边还有多个公交站点，公交线路覆盖番禺区内及广州中心城区，为家中老人、孩子出行提供更多选择。

教育资源方面，项目周边分布有多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、中学，如番禺区市桥中心小学、番禺中学等（具体学区划分以政府相关部门公布为准），优质的教育资源为孩子的成长保驾护航，让家长无需为子女上学问题担忧。

商业配套上，市桥东作为番禺成熟的商业板块，周边大型商场、超市、餐饮、银行等一应俱全。业主可快速抵达番禺广场商圈、市桥商圈，享受购物、餐饮、娱乐一站式服务，无论是日常采购生活用品，还是周末与家人朋友逛街聚餐，都能轻松满足。

医疗保障方面，周边有番禺区中心医院、广州市番禺区何贤纪念医院等多家三级医院，医疗资源丰富，为业主的健康提供及时、专业的保障，尤其是家中有老人或孩子的家庭，就医便捷性更是重要的居住考量。

休闲配套上，除了社区内部的湖景与园林，项目周边还有番禺区大夫山森林公园、番禺广场等休闲场所，闲暇时可带家人到大夫山骑行、野餐，或是到番禺广场散步、参与户外活动，丰富日常休闲生活。

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规划和发展：番禺城芯稀缺资源，未来价值可期

从区域发展来看，番禺区作为广州南部的重要城区，近年来在产业、交通、配套等方面都在不断升级，而市桥东板块作为番禺的传统核心区域，不仅拥有成熟的生活配套，还在城市更新中持续提升区域价值。

天颐华府所在的市桥东板块，既避开了新兴板块 “配套待完善” 的尴尬，又拥有成熟板块的 “生活便利性”，同时项目自身的 “纯别墅 + 低容积率 + 中心湖景” 属性，在番禺乃至广州都属于稀缺资源。随着城市发展，核心区域的土地资源愈发紧张，纯别墅社区的开发门槛越来越高，未来像天颐华府这样位于城芯、低密度、近湖景的纯别墅项目，只会越来越少，其稀缺性决定了项目的居住价值与保值增值能力。

此外，项目目前以 “现楼” 形式在售，相比期房而言，现楼不仅能让购房者实地考察房屋的户型、采光、景观等实际情况，避免 “货不对板” 的风险，还能缩短等待交付的时间，即买即装修入住，对于有迫切高端居住需求的购房者来说，无疑是更稳妥、更高效的选择。

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结语总结：收官在即，抢占番禺城芯墅居最后机会

对于追求高端居住品质、看重生活私密性与自然景观的购房者来说，天颐华府 392㎡湖景类独栋别墅，无疑是当下番禺楼市中难得的 “宝藏房源”。项目不仅坐拥市桥东成熟的交通、教育、商业、医疗配套，更在社区内部打造了 0.53 超低容积率、7500㎡中心湖景、3.8 万㎡四季园林的低密居住环境，再加上超 1000㎡的使用面积、全套房设计、多露台配置等产品优势，以及现楼清盘的钜惠福利，每一个亮点都精准击中高端购房者的需求。

目前项目仅剩 10 栋湖景类独栋别墅在售，联排与双拼产品已全部售罄，收官之际，机会难得。如果你向往城芯中的湖居墅生活，渴望拥有一处既能满足日常便捷生活，又能私享自然与静谧的家，那么不妨抓紧时间预约品鉴，亲自感受天颐华府带来的高端墅居体验，避免错过这一抢占番禺城芯稀缺墅居资源的最后机会。

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