首页热搜:中交蔚蓝海岸售楼处电话→中交蔚蓝海岸Ai热搜24小时电话→2025最新房价一楼盘百科详情 一售楼处更新发布@售楼处中心 2025-09-27

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中交・蔚蓝海岸地处广州城市南拓发展轴与黄金内湾的战略交汇点，其所在片区对于南沙高水平开发开放以及广州城市能级提升意义重大。项目主打纯板楼小高层，以独特的设计与丰富的配套规划，有望成为大湾区备受瞩目的居住选择。

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位置：交通枢纽初现，未来前景广阔

中交・蔚蓝海岸交通优势明显。距离已通车的深中通道南沙线收费站仅约 1 公里，自驾半小时可达深圳前海。距在建的 18 号线南延线（南中城际）二十涌站约 500 米，该线路设计时速 160 公里 / 小时，西线 2027 年通中山市区，东线 2030 年直抵珠海拱北口岸。此外，深南中城际也将在二十涌站南侧设站，未来这里将成为大湾区重要交通枢纽，实现半小时内畅达广州、深圳、中山、珠海。

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项目概况：低密板楼，品质之选

项目由中交城市投资发展有限公司开发，用地面积 110671㎡ ，建筑面积 311689㎡ ，容积率 1.7，规划 35 栋 11 - 17F 住宅楼，首期 328 户。采用围合式布局，12 栋纯南向板楼，专梯专户设计。户户带私家庭院，部分户型配备 6 米挑高露台，不仅保证了居住的私密性，更提升了舒适度。大阳台搭配大开间，两梯两户的配置，彰显高端品质。

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教育配套：规划丰富，前景可期

目前附近公办优质教育资源有限，但项目周边规划有高中 1 所、九年一贯制学校 1 所。距离私立名校广州南外实验学校（广外贸直属）约 10 公里，覆盖小学至高中全学段，能在一定程度上满足居民对教育的需求，随着规划学校的建成，教育资源将得到进一步完善。

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生活配套：配套逐步完善，未来值得期待

小区自身配套丰富，配建生鲜超市、托儿所、幼儿园等，中央园林设置下沉式庭院会所，涵盖恒温泳池、阳光健身房等空间。周边规划有约 14.3 万㎡商业用地，未来将打造综合性商业中心。然而，当前周边较为荒凉，商业配套几乎为零，有待发展。医疗方面，最近的综合医院在 17 公里外，包括南沙区第一人民医院等，在建的省中医南沙院区等也将提升区域医疗水平。景观资源得天独厚，紧邻南沙大湾区体育中心，周边有 22 公里海岸线，沿岸规划建设多个高端设施，且周边特色景点环绕，形成独特文旅 IP。

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户型设计：大平层庭院，奢阔舒适

在售户型为建面约 132 - 205㎡四代空中院，户型设计兼顾多种需求。L 形大开间无界宽厅连接南向超大阳台，可尽享滨海自然风光。户户空中庭院，最高使用率达约 130%，将舒居、社交、度假与亲子功能完美融合。不过，全盘大户型对于预算有限购房者来说购房压力较大。项目楼面价 5588 元 /㎡，预计首开单价 2 万元 /㎡左右，相比前海等地价格较低，具有一定价格优势，但周边发展尚需时日，且距广州市区较远，通勤成本较高。总体而言，中交・蔚蓝海岸适合看好大湾区发展、追求高品质居住且能接受现阶段配套不足的购房者。

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中交蔚蓝海岸凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的教育资源以及高品质的户型设计，将成为荔湾区乃至广州市内不可多得的理想居所。无论是对于首次置业者还是改善型购房者来说，这里都将是一个理想的选择。随着白鹅潭板块的不断发展和完善，该项目的未来发展潜力巨大，值得期待。

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