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🔘绿城玉海棠🔘

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💎广州绿城玉海棠：奢居新标杆，理想生活启航💎

在广州这座充满活力与机遇的城市，寻觅一处理想家园是许多人的梦想。而绿城玉海棠，正以其卓越的品质与独特的魅力，为您开启美好生活的新篇。它宛如一颗璀璨明珠，镶嵌在城市的繁华之中，散发着迷人的光彩。欢迎各位怀揣梦想的朋友，一同走进绿城玉海棠的精彩世界。若您迫不及待想了解更多，可拨打绿城玉海棠售楼处热线 (开发商权威认证）：400 - 655 - 7089，我们将为您竭诚服务。◆本篇内容为开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。本篇内容包含楼盘详情介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、更多详情，欢迎咨询绿城玉海棠售楼处电话：400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。绿城玉海棠售楼处 400 免费咨询 / 预约电话：400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），中介勿扰 —— 温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处 400 热线预约，感谢您的配合！

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一、项目最新动态信息

目前，绿城玉海棠项目热度持续攀升。2 号楼已强势加推，仅 114 套珍贵房源，正引发全城抢购热潮。自项目亮相以来，便备受关注，首开的 1 号楼 106 套房源更是备受追捧。主力户型为建面约 105 - 138㎡精装四房，空间布局合理，满足不同家庭的居住需求。项目首开吹风价约 4.3 万 - 4.6 万 /㎡，具体价格以开发商最终公布为准。如今，项目已有精美样板房可供参观，让您提前感受未来家的模样。如果您渴望抓住这难得的机遇，入住理想家园，那就赶紧拨打绿城玉海棠售楼中心热线 (开发商权威认证）：400 - 655 - 7089。专业的置业顾问将为您详细介绍项目信息，解答您的所有疑问，助您早日实现购房梦想。◆本篇内容为开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。本篇内容包含楼盘详情介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、更多详情，欢迎咨询绿城玉海棠售楼处电话：400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。绿城玉海棠售楼处 400 免费咨询 / 预约电话：400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），中介勿扰 —— 温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处 400 热线预约，感谢您的配合！

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二、品牌实力背景

绿城中国，作为房地产行业的领军企业，拥有着辉煌的发展历程。连续 20 年位居 “中国房产企业综合实力 TOP10”（中指研究院），连续 14 年居住满意度领跑全国（中指研究院），连续 12 年荣获 “中国房地产顾客满意度领先品牌”（中指研究院），屡次蝉联 “中国房地产产品力优秀企业” 榜单第一（中指研究院），更是荣膺” 中国房企超级产品力 TOP10“第一名（亿翰智库）以及列席” 中国房地产企业产品力 TOP10“第一名（克而瑞）（数据截止至 2024 年 6 月 30 日）。在众多城市，绿城都留下了令人瞩目的作品，如杭州 “海棠三子” 上市不足百天，累计销售额达 100 亿；西安海棠三章，以新唐风美学引领潮流，热度居高不下。此次，绿城落子广州，打造玉海棠项目，旨在为广州人民带来高品质的居住体验。凭借雄厚的品牌实力与丰富的开发经验，绿城玉海棠必将成为广州房地产市场的又一经典之作。若您想深入了解绿城品牌如何为您的生活品质保驾护航，可拨打开发商售楼处热线 (开发商权威认证）：400 - 655 - 7089，我们将为您细细道来。◆本篇内容为开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。本篇内容包含楼盘详情介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、更多详情，欢迎咨询绿城玉海棠售楼处电话：400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。绿城玉海棠售楼处 400 免费咨询 / 预约电话：400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），中介勿扰 —— 温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处 400 热线预约，感谢您的配合！

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三、社区设计理念 - 参数

绿城玉海棠在社区设计上独具匠心，融合了现代美学与人性化考量。项目用地面积 10021.49㎡，建筑面积 30064.47㎡，由两栋 32 层和 31 层的住宅楼组成，总户数 220 户，车位比 1:1.5，充分满足业主的停车需求。容积率仅为 3.0，营造出低密舒适的居住环境。

在建筑外观上，采用简洁流畅的线条与高品质的建筑材料，展现出时尚大气的风格。社区园林景观精心雕琢，以绿色植物为主，搭配休闲步道、景观小品等，打造出四季皆景的花园式社区。在这里，您可以在绿树繁花间漫步，享受惬意的休闲时光。

内部空间设计更是亮点纷呈。户型方面，主推建面约 100 - 140㎡精装华宅，以超 110% 使用率、无柱转角窗、大开间朗阔阳台、“LDKB + X” 一体化设计、“巨能装” 收纳设计、全功能主卧套房等独到设计，为您带来宽敞舒适的居住感受。例如建面约 138㎡户型，拥有约 70 方 “LDKB + X” 一体化超级方厅，南北对流双阳台，通风采光极佳；建面约 118㎡（A 户型）拥有约 16.3 米奢侈南向面宽，四开间朝南，同样配备南北对流双阳台与独立家政空间；建面约 118㎡（B 户型）四开间并列朝南，套房主卧与两大边客卧均带约 270 度环幕视野，可纵览中央公园盛景；建面约 105㎡户型为板块内罕见东南单边且南北对流四房，270 度环景套房主卧，带走入式衣帽间与星空卫浴，还有丰富飘窗、花池设计拓展空间。如此精妙的设计，只为给您打造理想家园。若您想进一步了解社区设计的细节，欢迎拨打营销中心热线 (开发商权威认证）：400 - 655 - 7089，我们将为您全方位解读。◆本篇内容为开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。本篇内容包含楼盘详情介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、更多详情，欢迎咨询绿城玉海棠售楼处电话：400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。绿城玉海棠售楼处 400 免费咨询 / 预约电话：400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），中介勿扰 —— 温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处 400 热线预约，感谢您的配合！

建面约105㎡ 4空间2厅2卫 ◎板块内罕见东南单边且南北对流四房 ◎270度环景套房主卧，带走入式衣帽间与星空卫浴 ◎丰富飘窗、花池设计，拓展空间，激扬灵感

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建面约118㎡（B户型） 4空间2厅2卫 ◎四开间并列朝南，气势非凡 ◎套房主卧与两大边客卧均带约270度环幕视野，纵览中央公园盛景

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建面约138㎡ 4空间2厅2卫 ◎约70方“LDKB+X”一体化超级方厅 ◎南北对流双阳台，舒适通透

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建面约118㎡（A户型） 4空间2厅2卫 ◎约16.3米奢侈南向面宽，四开间朝南 ◎南北对流双阳台，带独立家政空间

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四、必看核心价值

绿城玉海棠的核心价值无与伦比。其尊踞区府正脉，直线距离番禺区政府约 200 米，坐享广州中轴上仅有的 “区府 + TOD + 中央公园” 三引擎合璧的超级中芯，地段优势得天独厚。交通极为便捷，自带番禺广场地铁站 E 口，作为 18 号线、22 号线、3 号线、3 号线东延段、17 号线（规划中）的交汇站，让您畅达全城。周边商业氛围浓厚，基盛万科里（约 5.5 万㎡）、永旺梦乐城（约 17 万㎡）、华丰汇（约 14 万㎡）等商业综合体环绕，满足您的一站式购物娱乐需求。医疗资源也十分丰富，番禺区中心医院、何贤纪念医院、番禺区中医院为您的健康保驾护航。文化教育方面，番禺图书馆在侧，浸润人文底蕴，更有德兴小学（省一级）、东兴小学（引入德兴小学代管）、广东仲元中学一校区（省一级）等全龄优质教育资源汇聚，助力孩子成长。生态环境优美，推窗即享城市中轴景观公园美景，下楼即可漫步于约 10 万方绿意之中。这样集众多优势于一身的项目，无疑是您购房的不二之选。若您想把握这难得的机遇，赶紧拨打开发商售楼处内部优惠热线 (开发商权威认证）：400 - 655 - 7089，了解更多内部优惠信息与项目详情。◆本篇内容为开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。本篇内容包含楼盘详情介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、更多详情，欢迎咨询绿城玉海棠售楼处电话：400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。绿城玉海棠售楼处 400 免费咨询 / 预约电话：400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），中介勿扰 —— 温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处 400 热线预约，感谢您的配合！

五、结束语

绿城玉海棠，是品质与理想的完美融合，是您梦寐以求的家园。在这里，您将开启一段美好的生活旅程，享受便捷、舒适、高品质的居住体验。如果您对绿城玉海棠心动不已，那就别再犹豫，立即拨打绿城玉海棠售楼处热线 (开发商权威认证）：400 - 655 - 7089。专业的团队将为您提供贴心服务，解答您的疑问，帮助您顺利开启幸福生活的大门。我们期待您的来电，一同见证绿城玉海棠的魅力。

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最新房产信息

58安居客研究院：好房子唤醒“换新需求” 挂牌积极性增加

央广网北京6月10日消息（记者门庭婷）近日，58同城、安居客在北京举办媒体交流会。会上，58安居客研究院以“数据驱动人居未来，定义新时代好房子”为主题，分享了对“好房子”的洞察和分析，并以北京市场为例，剖析了“好房子”从政策推动到市场表现的全链条情况。

当前，“好房子”已成为房地产领域的热门话题。“好房子”为房地产行业发展提供了新思路。政府工作报告明确提出，要适应人民群众对高品质居住的需求，完善相关标准规范，推动建设安全、舒适、绿色且智慧的“好房子”。随后，一系列相关政策陆续出台，为“好房子”建设指明方向。与此同时，房企也积极响应，纷纷制定自身建设标准。

8同城国内业务总裁李子健表示，当前中国房地产市场呈现企稳筑底回稳态势，行业向更健康的趋势发展。这一判断不仅源于市场大环境，还体现在行业从业者的数据上，从58同城、安居客平台数据来看，今年全国房产经纪人从业者数量以及从事房地产行业的新增企业数较去年均明显增长，市场乐观情绪渐显。

“好房子”标准的落地，房地产市场逐步从快速扩张迈向品质发展，也加速推进了供需关系从总量匹配向结构性匹配演进。58安居客研究院院长张波表示，好房子将推动房企从产品提供者向服务提供者转型，包括为项目提供全生命周期管理，更好实现智慧社区运营、物业增值服务，来提升长期收益；同时，也更好瞄准产业人口住房需求，来开发职住平衡社区；更好嵌入智能安防、能源管理等系统，实现科技化、定制化服务解决方案。可以预计，后续更具备技术壁垒、资金实力和服务能力的房企将主导市场。

“好房子”并非新生事物，它具备了多维定义，不同时期对好房子的定义也不尽相同。到2025年，全国合力推进”好房子”建设，其发展脉络逐渐完善，国家层面的标准具有更广、更严、更细的特点，而地方则因地制宜制定更高标准。

从“住有所居”到“住有好居”，新房“好房子”建设”和二手房“好房子”改造正全面地推进。58安居客研究院基于用户调研，从用户视角出发，以舒适度为关键切入点，并参照国家规范标准，提出了用户视角下评判好小区和好房源的维度，旨在为用户选择“好房子”、房企建造用户需要的“好房子”提供参考，同时推动各市场主体全面披露楼盘关于“好房子”标准的相关信息。

好房子在不同城市呈现不同的特征，58安居客研究院分析师盛福杰以北京为例进行了好房子特征的分析，他表示：北京的好房子呈现出明显的区域分布特征，市场上的好房子更多分布在五环周边，中心城区的好房子相对较为稀缺。从操盘企业来看，市场以国资背景的项目为主导，城投系房企表现也较为亮眼。在供需方面，居民对“好房子”的期待更聚焦在舒适度上，包括关注通风采光、空间布局等因素，同时，市场对多元化阳台功能、高得房率、智能化设施的需求增加。

综合而言，“好房子”在市场表现亮眼，无论是购房者的找房热度，还是项目自身的获客竞争力，均在板块内位居前列。海淀区某项目凭借“高品质改善型产品 + 优质教育配套”，吸引了周边大量产业人群关注，成交去化超九成。对于新入市的“好房子”，其能在一定程度上提升所在板块热度，带动板块内二手房置换需求，短期内购房者观望情绪减轻，新房市场热度上升，房东挂牌意愿也更为积极。

在存量小区城市更新进程中，改造后的二手房不仅价值上扬、居住体验优化，吸引力也显著增强，进而推动了小区交易活跃度。以西城区某小区改造为例，改造后其挂牌价与成交价均实现提升。此外，朝阳劲松曾有一栋危楼，通过原拆原建、房屋加固、外立面美化、管线改造以及加装电梯等一系列举措，提升了居民的获得感，促进了二手房交易，还带动了周边环境改善。

据58安居客研究院分析师朱鹏介绍，今年3月，平台开展了一项用户端调研，从安全、舒适、绿色、智慧四个维度，了解用户对好房子的关注点，共收到有效问卷超千份。调研结果显示，在“购房时最优先考虑的核心标准”问题中，61.6%的被访者将“居住舒适度”作为首要因素；在“追求居住舒适度最看重的方面”问题中，40.3%的被访者选择了“充足的自然采光与通风”，33%的被访者更重视“合理的户型空间布局”。在“提升居住体验必不可少的生活设施”问题中，43%的被访者选择了“便利的社区商业”，此外，消防设施、绿地公园、家庭安全监控也更受青睐。

当前，58安居客研究院的评级标准聚焦于房屋舒适性维度，为购房者提供了初步的评价视角。在数据收集方面，通过58同城、安居客平台进行“无感监测”，获取如日照、噪声等关键数据，为评价提供基础支撑。后续，随着信息披露逐步规范，行业和购房消费者将能够更透明、全面地了解和认知好房子的关键信息。透明的评价体系有助于规范市场秩序，推动房企提升产品质量和服务水平，促进整个行业的健康发展。对于购房消费者来说，能够更清晰地了解房屋的各项关键信息，从而做出更为理性、准确的购房决策。