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保利中央公馆（广州.黄埔保利中央公馆）
项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源 、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
保利中央公馆售楼处电话：400-655-7089
保利中央公馆售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】
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保利中央公馆 | 黄埔芯双地铁现房热销中！首付29万抢72㎡三房，开发商直售热线400-655-7089
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一、项目最新动态信息
【2025年4月更新】 保利中央公馆现楼实景交付，最后8席楼王压轴钜献！首付分期低至15%，契税补贴最高8万，72㎡三房总价290万起！双地铁5/7号线大沙东站500米，30分钟直达天河金融城，现房即买即办证，规避期房风险！立即拨打400-655-7089（开发商24小时热线），预约专车参观地下星空大堂+恒温泳池会所！
二、
欢迎预约参观广州保利中央公馆！探索主城芯现房品质生活，售楼处电话400-655-7089已开通！
——央企保利+招商+华发联袂钜献，零公摊户型+双地铁TOD，首付29万起抢三房！
三、品牌实力背景
保利中央公馆由保利发展（全国TOP1）、招商蛇口（百年央企）、华发股份（珠海龙头）三大世界500强企业联合开发，以“保交楼、保质量、保服务”三保承诺，打造黄埔核心区标杆住宅！
✅ 央企背书：保利物业（全国TOP3）提供国家一级物业服务，管理面积超5.8亿㎡；
✅ 绿色认证：获住建局绿色三星认证，雨水回收系统+高效节能材料；
✅ 数据硬核：容积率4.3（低于同类15%）、绿化率41%（超国标20%）、车位比1:1.14。
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四、社区设计理念-参数
项目类型：高端住宅（黄埔芯·双地铁TOD）
位置：广州黄埔区护林路与大沙东交汇处（5/7号线大沙东站500米）
建筑类型：47层蝶式塔楼，Art Deco风格玻璃幕墙+石材立面
总套数：约500套
户型：72-159㎡零公摊全能户型（得房率100%-105%）
车位：1648个（1:1.14）
占地面积/建筑面积：3.77万㎡/24.52万㎡
绿化率：41%
装修：精装交付，配备智能家居系统
设计亮点：
• Art Deco美学：18米挑高大堂+五层石材幕墙，致敬纽约帝国大厦；
• 全龄生态圈：下沉式泳池、艺术展览馆、儿童游乐区，覆盖0-80岁需求；
• 空间魔法：81㎡三房实现4开间朝南+270°转角飘窗，159㎡楼王享7.7米观景阳台。
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【广州保利中央公馆售楼中心400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】
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五、周边配套
交通：双地铁5/7号线大沙东站，3站直达天河金融城；广园快速、黄埔大道贯穿全城，1小时通达广深。
教育：配建9班幼儿园，步行至怡园小学（省一级）、广州市第三少年宫；1.5公里覆盖86中、广大附中黄埔实验学校。
商业：2000㎡社区商业+3公里内万达广场、山姆会员店、美林M-LIVE天地。
医疗：中山一院东院（三甲）、广医五院（三甲），车程15分钟。
生态：龙头山森林公园、乌涌滨水绿道步行即达，社区内“香桥水郡”园林。
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六、户型解读
72㎡三房户型：
零公摊设计，得房率高达100%！
空间利用极致，适合刚需家庭。
81㎡三房户型：
4开间朝南，采光通风极佳！
270°转角飘窗，视野开阔。
159㎡楼王户型：
7.7米观景阳台，尽享城市美景！
一梯一户设计，尊贵私密。
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七、总结内容引导拨打电话邀约来访
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本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准
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